Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten menee (talon omistus/perintö)
12.12.2016 |
Jos mummuni ja pappani rakensivat aikoinaan talon, jossa isäni ja mummuni jatkoivat asumista, kun pappa kuoli. Siirtyikö tuolloin puolet talosta isäni nimiin ja puolet pysyi mummulla vai menikö koko talo mummun nimiin?
Äitini muutti isän kanssa yhteen ja saivat minut ja siskoni. Asuimme edelleen kaikki samassa talossa mummun kanssa. Mummu kuoli myöhemmin ja äiti ja isäkin erosivat. Minä ja siskoni olemme jo muuttaneet pois kotoa. Eikö talo tällöin kuulu kokonaan isälleni? Eräs henkilö meinasi, että minulle ja siskolleni kuuluisi jo nyt 25% talosta? Mutta eihän se nyt voi noin olla?
Kommentit (21)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isäni oli ainoa lapsi enkä usko, että isovanhemmillani oli mitään testamenttia tai avioehtoa. Mummuni kuoleman jälkeen tehtiin perinnönjako (ainakin muistan, että olisi ollut perunkirjoitukset).
Äidillä ja isällä ei ollut mitään avioehtoa eikä testamenttia (naimisissa olivat). Äiti ei vaatinut mitään osuutta, koska se oli isän vanhempien talo alunperin. Vähän isä hänelle kuitenkin maksoi. Osituksista en tiedä. Molemmat ovat vielä elossa.
Vierailija kirjoitti:
Ettehän te ole perineet ketään.
Sitä minäkin ihmettelin ja siksi lähdin täältä kysymään, kun ihmetytti tuo erään mielipide asiasta, että me muka siskon kanssa omistettaisiin osa talosta. Minä en mitään ymmärrä näistä jutuista ja mun mielestä ei tietenkään kuulu mitään (enkä siis mitään ollut havittelemassakaan :-) ).
Talo on kokonaan isäsi, mikäli hän on ainoa lapsi. Tuttavasi on tajunnut väärin, et peri isovanhempiasi, kun kerran isäsi on elossa. Isäsi kuoltua peritte siskosi kanssa sitten talon puoliksi.
Perunkirjoitukset on aina pakko tehdä.
Isoisän kuollessa, isoäidilläsi on säilynyt oma puolikas ja hän on saanut puolet isoisäsi puolikkaasta. Jos siis perinnönjako on suoritettu, jakoa ei ole pakko tehdä, vain perunkirjoitus. Joskus pesä pidetään jakamattomana kuolinpesänä.
Jos jako on suoritettu, isälläsi on ollut 1/4 osa ja mummullasi 3/4, mummusi kuollessa hänen osuutensa on mennyt isällesi. Ja ilman avioehtoa äidilläsi on ollut avio-oikeus isäsi osuuteen. Jos on ollut avioehto vain isäsi on omistajana talolle jonka hän on perinyt
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos mitään testamenttia tai avioehtoa ei ollut eikä isovanhemmillasi ollut muita lapsia, niin talon omistaa todennäköisesti 100 % isäsi. Tosin se ei vielä varmistunut, onko mummusi kuoleman jälkeen tehty perinnönjako, sillä perunkirjoitus on eri asia. Olen nyt olettanut, että myös perinnönjako on tehty.
Kun kerran isäsi on maksanut eron yhteydessä jotain äidillesi, niin oletan, että heidän välillään on tehty ositus, jossa talo on jäänyt isällesi.
Sinä tai sisaresi voitte omistaa talosta osan vain siinä tapauksessa, että joko mummu tai pappa on testamentannut talosta osan teille tai että isäsi on luopunut perinnöstään teidän hyväksenne (tai lahjoittanut osan talosta teille).
Ja koska äitisi on saanut pienen korvauksen on myös ositus suoritettu, vaikka hän ei sitä olisi halunnutkaan. Isäsi on ollut viisas ja hoitanut asian oikein. Joten vain isäsi omistaa talon. Toki joskus sitten olet perijänä sisaruksesi kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä, miksi joku olisi tuollaista edes väittänyt. Pappasi kuoleman jälkeen mummusi omisti puolet ja isäsi puolet. Kun mummu kuoli, peri isäsi hänet. Jos isäsi kuolee naimattomana, peritte te hänet. Jos hän on aviossa, eikä heillä ole avioehtoa, niin isäsi uusi puoliso saa avio-oikeuden perusteella puolet omaisuudesta ja te peritte isänne eli puolet pesästä.
Tiedäthän, että leski saa elinikäisen asumisoikeuden.
Vierailija kirjoitti:
Perunkirjoitukset on aina pakko tehdä.
Isoisän kuollessa, isoäidilläsi on säilynyt oma puolikas ja hän on saanut puolet isoisäsi puolikkaasta. Jos siis perinnönjako on suoritettu, jakoa ei ole pakko tehdä, vain perunkirjoitus. Joskus pesä pidetään jakamattomana kuolinpesänä.
Jos jako on suoritettu, isälläsi on ollut 1/4 osa ja mummullasi 3/4, mummusi kuollessa hänen osuutensa on mennyt isällesi. Ja ilman avioehtoa äidilläsi on ollut avio-oikeus isäsi osuuteen. Jos on ollut avioehto vain isäsi on omistajana talolle jonka hän on perinyt
Mistä ihmeestä olet saanut päähäsi että isoäiti olisi perinyt isoisän osuudesta puolet? Perintökaaressa ei näin mene . Isoäiti omistaa puolet ja isoisä puolet, isoisä kuolee niin hänen osuus siirtyy pojalle... Ja ei , nyt en tähän ottanut mukaan mitään tasainkoja..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Perunkirjoitukset on aina pakko tehdä.
Isoisän kuollessa, isoäidilläsi on säilynyt oma puolikas ja hän on saanut puolet isoisäsi puolikkaasta. Jos siis perinnönjako on suoritettu, jakoa ei ole pakko tehdä, vain perunkirjoitus. Joskus pesä pidetään jakamattomana kuolinpesänä.
Jos jako on suoritettu, isälläsi on ollut 1/4 osa ja mummullasi 3/4, mummusi kuollessa hänen osuutensa on mennyt isällesi. Ja ilman avioehtoa äidilläsi on ollut avio-oikeus isäsi osuuteen. Jos on ollut avioehto vain isäsi on omistajana talolle jonka hän on perinyt
Mitä ihmettä puhut 3/4 ja 1/4 osista? Kun isoisä on kuollut, eikä testamenttia ole, niin isoäiti on avio-oikeuden perusteella saanut pitää puolet omaisuudesta, toisen puolen on perinyt heidän poikansa eli omistus oli 1/2 ja 1/2.
Vierailija kirjoitti:
Perunkirjoitukset on aina pakko tehdä.
Isoisän kuollessa, isoäidilläsi on säilynyt oma puolikas ja hän on saanut puolet isoisäsi puolikkaasta. Jos siis perinnönjako on suoritettu, jakoa ei ole pakko tehdä, vain perunkirjoitus. Joskus pesä pidetään jakamattomana kuolinpesänä.
Jos jako on suoritettu, isälläsi on ollut 1/4 osa ja mummullasi 3/4, mummusi kuollessa hänen osuutensa on mennyt isällesi. Ja ilman avioehtoa äidilläsi on ollut avio-oikeus isäsi osuuteen. Jos on ollut avioehto vain isäsi on omistajana talolle jonka hän on perinyt
Miksi vastaat tällaisiin kysymyksiin, kun sinulla ei selvästikään ole hajuakaan siitä, miten asia oikeasti menee? En siis nyt tarkoita ap:ta, vaan tätä vastaajaa, joka kuvittelee, että mummu perii ilman testamenttia puolet papan osuudesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olennainen kysymys tässä on myös se, mitä muuta omaisuutta (ja velkaa) isovanhemmillasi ja vanhemmillasi on ollut - kyse perinnönjaossa ja osituksessa ei koskaan ole pelkästä talosta, vaan kaikesta omaisuudesta. Otetaan kaksi esimerkkiä:
Kuvitellaan talon arvoksi 100 000 € (lähinnä summan helppouden vuoksi, tuskin on oikeasti noin halpa) ja
1) mummullasi ja papallasi oli lisäksi 100 000 €:n arvosta muuta omaisuutta (auto, osakkeita, taidetta, kesämökki tms.)
2) heillä ei ollut mitään muuta omaisuutta
Ja
3) äidilläsi ja isälläsi oli lisäksi 100 000 € muuta omaisuutta
4) heille ei ollut mitään muuta omaisuutta.
Eli kun pappasi kuoli, niin ensin suoritetaan ositus aviopuolisoiden välillä, eli mummusi saa puolet papan omaisuudesta (ja oikeuden asua kotonaan) ja isäsi perii loput ainoana lapsena. Jos omaisuutena on 2) vain se talo, niin mummu ja isä omistavat tässä vaiheessa talon 50/50. Jos taas on muuta omaisuutta, niin se voidaan jakaa monin eri tavoin, eli mummu voi pitää talon itsellään 100% ja isä saa auton/kesämökin/osakkeet tai vaikka toisin päin. Mummun kuoleman jälkeen isä omistaa talon 100% - olettaen, että järjestys on kuten kerroit, eli ensin mummu kuoli ja vasta sen jälkeen vanhempasi erosivat.
Vanhempiesi erotessa on suoritettu ositus, eli omaisuus lasketaan yhteen ja jaetaan puoliksi (näin karrikoidusti - sitten jos siitä lähdetään oikeudessa riitelemään niin mietitään, että kenen palkalla sitä on hankittu ja ylläpidetty jne) . Eli jos omaisuutena on vain talo, niin omistus menee 50/50 - jonka jälkeen tietysti isäsi on voinut esim. ottaa pankkilainan ja ostanut äidiltäsi tuon toisen puolikkaan itselleen . Tai jos omaisuutta on ollut enemmän, niin omaisuus on voitu jakaa niin, että isällä on 100% talosta ja äitisi on saanut sen kesämökin, auton ja osakkeet tms.
Todennäköisesti siis isäsi omistaa 100 % talosta tällä hetkellä.
9:lle Niin ja pesään lasketaan myös puolison omaisuus. Eli jos vaimolla 100 000 rahaa tilillä ja isällä talo jonka arvo on vaikka 50000 ni perit talon tai 50000 rahaa... ( jos lunastaa talon sinulta) Leski saa asumisoikeuden.
Jos vaimolla on rahaa 10 000 rahaa ja isällä talo 50 000 niin vaimo saa asumisoikeuden ja 20 000 (rahaa) tai osuus talosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Perunkirjoitukset on aina pakko tehdä.
Isoisän kuollessa, isoäidilläsi on säilynyt oma puolikas ja hän on saanut puolet isoisäsi puolikkaasta. Jos siis perinnönjako on suoritettu, jakoa ei ole pakko tehdä, vain perunkirjoitus. Joskus pesä pidetään jakamattomana kuolinpesänä.
Jos jako on suoritettu, isälläsi on ollut 1/4 osa ja mummullasi 3/4, mummusi kuollessa hänen osuutensa on mennyt isällesi. Ja ilman avioehtoa äidilläsi on ollut avio-oikeus isäsi osuuteen. Jos on ollut avioehto vain isäsi on omistajana talolle jonka hän on perinyt
Kerrotko, miksi haluat antaa väärää tietoa? Puolisot eivät peri toisiaan ilman omistusoikeustestamenttia.
13, pieleen meni ainakin yhdessä kohdassa: "mummu saa puolet papan omaisuudesta". Oikeasti mummu saa puolet papan ja mummun yhteenlasketusta omaisuudesta. Ja jos mummun omaisuus oli suurempi kuin papan omaisuus, niin mummu saa pitää oman omaisuutensa kokonaan (eli saa yli puolet yhteenlasketusta omaisuudesta).
Vierailija kirjoitti:
Perunkirjoitukset on aina pakko tehdä.
Isoisän kuollessa, isoäidilläsi on säilynyt oma puolikas ja hän on saanut puolet isoisäsi puolikkaasta. Jos siis perinnönjako on suoritettu, jakoa ei ole pakko tehdä, vain perunkirjoitus. Joskus pesä pidetään jakamattomana kuolinpesänä.
Jos jako on suoritettu, isälläsi on ollut 1/4 osa ja mummullasi 3/4, mummusi kuollessa hänen osuutensa on mennyt isällesi. Ja ilman avioehtoa äidilläsi on ollut avio-oikeus isäsi osuuteen. Jos on ollut avioehto vain isäsi on omistajana talolle jonka hän on perinyt
Höpsis. Ei mummu ole perinyt pappaa jos heillä ei kerran ole testamenttia ollut.
Ap:n isä on ainoana lapsena perinyt papan kokonaan, joten omistusosuudet ovat olleet siinä vaiheesa 1/2 ja 1/2. Mistä tämä varsin yleinen käsitys tulee, että puoliso perisi automaattisesti puolet?
Tasinko on sitten kokonaan toinen juttu, mutta se ei ole perintö. Jos mummu on ollut papan kuollessa täysin pennitön, ei siis lantin lanttia, niin hän saa tasinkona puolet papan omaisuudesta, joka tällöin siis tässä tilanteessa muodostaa yksinään pariskunnan yhteenlasketun omaisuuden.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksi joku olisi tuollaista edes väittänyt. Pappasi kuoleman jälkeen mummusi omisti puolet ja isäsi puolet. Kun mummu kuoli, peri isäsi hänet. Jos isäsi kuolee naimattomana, peritte te hänet. Jos hän on aviossa, eikä heillä ole avioehtoa, niin isäsi uusi puoliso saa avio-oikeuden perusteella puolet omaisuudesta ja te peritte isänne eli puolet pesästä.
Tiedäthän, että leski saa elinikäisen asumisoikeuden.
Puolet yhteenlasketusta omaisuudesta, ei isän omaisuudesta. Jos uusi rouva on varakkaampi tai tasan yhtä varakas kuin ap:n isä, menee isän osuus kokonaisuudessaan lapsille ja leski pitää omansa.
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksi joku olisi tuollaista edes väittänyt. Pappasi kuoleman jälkeen mummusi omisti puolet ja isäsi puolet. Kun mummu kuoli, peri isäsi hänet. Jos isäsi kuolee naimattomana, peritte te hänet. Jos hän on aviossa, eikä heillä ole avioehtoa, niin isäsi uusi puoliso saa avio-oikeuden perusteella puolet omaisuudesta ja te peritte isänne eli puolet pesästä.
Tiedäthän, että leski saa elinikäisen asumisoikeuden.
Ei saa puolta isäsi omaisuudesta. Vain siinä tapauksessa, että uusi puoliso olisi täysin varaton, hän voisi saada tasinkona puolet isäsi omaisuudesta. Jos olisi testamentti hänen hyväkseen, voisi saada kaiken tai 3/4, jos te vaatisitte lakiosanne.
Jos uusi puoliso olisi varakkaampi kuin isäsi, hän ei saisi isäsi omaisuudesta senttiäkään.
Ap kiinteistörekisteristä selviää talon (kiinteistön) omistaja(t).
Alue: Aihe vapaa
Kysymyksiisi on mahdoton vastata, koska olennaisia tietoja puuttuu, esim:
Oliko mummullasi ja papallasi muita lapsia kuin isäsi?
Onko pappasi kuoleman jälkeen tehty ositus? Entä perinnönjako?
Oliko mummullasi tai papallasi avioehto tai testamentti?
Onko mummusi kuoleman jälkeen tehty perinnönjako?
Oliko vanhemmillasi avioehto?
Onko vanhempiesi eron jäleen tehty ositus?
Jos on, niin mitä siinä jäi isäsi omaisuudeksi?
Vai olivatko vanhempasi edes naimisissa?
Joka tapauksessa tilanne on se, että jos mitään testamentteja ei ole ollut ja molemmat vanhempasi ovat vielä elossa, niin snulle ja siskollesi ei tällä hetkellä kuulu talosta prosenttiakaan. Mutta sitä, kenelle talo tällä hetkellä kuuluu, on mahdotonta sanoa ennen kuin annat lisää tietoa.