Lue keskustelun säännöt.
Vuokralaiset helvetistä - apua!
26.11.2016 |
Iäkäs sukulainen pääsi hoitokotiin 6 vuotta sitten. Omakotitalolle löytyi heti vuokralle nelihenkinen perhe. Perheenisä voivotteli iäkkään sukulaisen pojalle, että kun ovat niin vähävaraisia ja kylmästi edellinen vuokraisäntä heidät hylkäsi. Tää sukulainen on semmonen anteeksi-että-olen-olemassa-ihminen ja vuokrasi sitten 100 neliön talon, yli 1000 neliön tontin ja 3 isoa piharakennusta heille ihan naurettavaan pilkkahintaan. Talo ei ole missään hevonkuusessa, vaan 18 km päässä kaupungin keskustasta. Kaupunkikaan ei ole ihan mikään tuppukylä, vaan Suomen top 25:ssä. Vuokralaisten kanssa on koko ajan ollut ongelmia. Tää mies on ihan hirveä valehteleva, manipuloiva ja hyväksikäyttävä ketku, jonka puuhat on kuin suoraan siitä härskejä vaatimuksia-ketjusta mikä täällä vähän aikaa sitten oli. Ja sivuhuomiona muuten et eivät muuten ole mitään vähävaraisia.
Tontilla on yksi rakennus, jota ei alunperin heille vuokrattu. Rakennuksessa on 3h + vessa. Sinne oli roudattu päätalosta huonekalut jne.
Muutama vuosi sitten perheenisä lähestyi sukulaistani ja sanoi, että hänen isänsä naisystävä on heittänyt hänet ulos ja tää isä on nyt koditon. Josko voisivat vuokrata isälle sen toisen rakennuksen. Tähän suostuttiin ja porukalla käytiin tyhjentämässä kaksi huonetta. Tähän kolmanteen huoneeseen missä nää kamat on asennettiin lukko oveen ja avain on vain yhdellä sukulaisella.
Vuokralaisen isä kuoli ja vuokralainen pyysi, et josko he saisi jatkaa rakennuksen vuokrausta. Se sopi.
Tänään sukulaiset meni hakemaan sieltä huoneesta yhtä huonekalua. Mutta mitä helvettiä, eiväthän he päässeetkään sisään! Lukko ja ovenripa on ihan paskana, joten sinne on murtauduttu tai vähintäänkin yritetty murtautua :D Ei ole muuten mitään epäilystä kuka se on ollut, koska tää ketku-ukko on aina ollut suorastaan sairaanloisen kiinnostunut siitä mitä siellä huoneessa on. Ollut aina yrittämässä tyrkyttää itseään sinne sisään ja oikein ällön maireasti todennut, että he voivat kyllä ottaa ne tavarat. Huom. ottaa, ei ostaa.
He ihan avoimesti odottaa, että tää iäkäs sukulainen kuolee. Luulevat paskiaiset, että talo myydään heille. Ovat tehneet pieniä tuhotöitä ympäri taloa ja tonttia siinä uskossa, että se alentaa kohteen hintaa enemmän kuin mitä remontoiminen heille maksaa.
Valehtelematta vuosia ollaan mietitty miten ne saa sieltä pois. Häätö on juridisesti vaikea. Vuokrasopimuksen purkaminen antaa heille puoli vuotta pistää talo maan tasalle. Vuokraisäntä on tälleen palstatermein lassukoista lassukoin, eikä osaa tehdä yhtään mitään.
Sukulainen soittanee tulevalla viikolla poliisin kiireettömään puhelimeen ja myös konsultoi lukkoseppää. Vuokraisäntäsukulainen on ainoa, jolla realistisesti on rahaa konsultoida asianajajaa, mutta ei sitä tee, koska on täysi saamaton vätys. Mitä helvettiä tässä voi tehdä?
Kommentit (23)
Vuokraisäntä ilmoittaa ottavansa asunnon omaan käyttöön ja irtisanoo vuokrasopimuksen. Lasku tuhotöistä vuokralaisille. Laskun voi lähettää jo nyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän meillä ole poliisille muuta todistetta murronyrittäjän henkilöllisyydestä kuin meidän oma "varma tieto". Sillä ei poliisi tai oikeuslaitos tee mitään.
Miten meidän keissi eroaa niistä mitä on näkynyt noissa paskalehdissä välillä? Vuokralainen on tuhonnut vuokrakämpän ja remonttia joudutaan tekemään kymppitonnien edestä ja vuokralainen pääsee kuin koira veräjästä.
Onko asunnosta otettu kuvia ennen vuokralaisia?
Vierailija kirjoitti:
Onko asunnosta otettu kuvia ennen vuokralaisia?
Ei tietenkään :D Tämä vuokraisäntäsukulainen on ajatellut, että "kunhan nyt joku löydetään, eihän tämä talo mitään ole" plus muuta itsesäälipotaskaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saako talon muka nyt jo myydä kun a) sen omistaja on vielä hengissä ja b) on loppusuoran muistisairas?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ammattiliitoilla on usein jäsenetuna maksuton puhelinlakimiespalvelu, ainakin Tehyllä. Sieltä vousi saada ilmaiseksi konsultaatioapua jos joku teistä kuuluu sellaiseen liittoon.
Googlaa laki asuinhuoneiston vuokrauksesta ja katso sieltä purkuperusteet. Tehkää asap rikosilmoitus murrosta, ihan sama pystytäänkö sitä todistamaan. Vuokralainen in laiminlyönyt huoneistosta huolehtimisperiaatteen - varsinkin jos joku "ulkopuolinen" on muka voinut murtautua asutun asunnon huoneeseen. Nyt käytätte tarkistusoikeutta ja kuvaatte molemmat asunnot!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ammattiliitoilla on usein jäsenetuna maksuton puhelinlakimiespalvelu, ainakin Tehyllä. Sieltä vousi saada ilmaiseksi konsultaatioapua jos joku teistä kuuluu sellaiseen liittoon.
Huoh... ei ammattiliiton lakimiespalvelut ole mitään yleisiä lakimiespalveluja vaan ammattiliiton jäsenille _työsuhteeseen_ liittyvien lakiasioiden neuvontaan ja hoitamiseen tarkoitettuja palveluja.
Ihan omalla rahalla on tällaiset asiat hoidettava. Ja ainoa kuka voi rikosilmoituksia yms. tehdä on kyseisen kiinteistön omistaja/omistajat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ammattiliitoilla on usein jäsenetuna maksuton puhelinlakimiespalvelu, ainakin Tehyllä. Sieltä vousi saada ilmaiseksi konsultaatioapua jos joku teistä kuuluu sellaiseen liittoon.
Huoh... ei ammattiliiton lakimiespalvelut ole mitään yleisiä lakimiespalveluja vaan ammattiliiton jäsenille _työsuhteeseen_ liittyvien lakiasioiden neuvontaan ja hoitamiseen tarkoitettuja palveluja.
Ihan omalla rahalla on tällaiset asiat hoidettava. Ja ainoa kuka voi rikosilmoituksia yms. tehdä on kyseisen kiinteistön omistaja/omistajat.
ihan voi kuule mistä vaan kysyä; hoidin Tehyn palvelun kautta avioehtoni ja perintöasiat. Tämä on siis erillinen jäsenetu eikä edunvalvontaan liittyvä asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asianomistajarikoksen ilmoituksen voi tehdä iäkkään sukulaisen edunvalvoja tai asioiden hoitaja.
T. Oikeustieteen yo
J.k. Ei kannata esittää asioita varmoina jos ei tiedä niistä mitään.
Vierailija kirjoitti:
Googlaa laki asuinhuoneiston vuokrauksesta ja katso sieltä purkuperusteet. Tehkää asap rikosilmoitus murrosta, ihan sama pystytäänkö sitä todistamaan. Vuokralainen in laiminlyönyt huoneistosta huolehtimisperiaatteen - varsinkin jos joku "ulkopuolinen" on muka voinut murtautua asutun asunnon huoneeseen. Nyt käytätte tarkistusoikeutta ja kuvaatte molemmat asunnot!!
Ainakin vuokralainen on jättänyt ilmoittamatra murtoyrityksen, kai hänen olisi pitänyt havaita se ja ilmottaa aiitä.
Jos purkuperustetta ei löydy niin sitten irtisanominen ja syyksi omaan käyttöön. Tilannebei korjaannu itsestään vaan pahenee pahenemistaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuota irtisanomisajan tuhoamista voisi yrittää estää sillä, että samalla kun toimittaa irtisanomisen, käy kuvaamassa jokaikisen nurkan missä kunnossa on sillä hetkellä ja näin ollen jos jotain tuhoa puolen vuoden irtisanomisajan aikana tapahtuu, se on tiedossa koska on syntynyt.
Murrosta/murtoyrityksestä ilman muuta rikosilmoitus. Ja samalla sitten inventaario siitä mitä siellä huoneessa on, kameran kanssa, jatkoa ajatellen.
Asunnon voi halutessaan myydä omistajan tai inustajan edunvalvojan suostumuksella. Jos sukulainen on dementoitunut, niin kannattaisi hankkia hönelle edunvalvoja joka voi hoitaa sukulaisen asioita hänen edukseen. Kts. Maistraatti, holhoustoimi. Myös sukulainen voi ryhtyä edunvalvojaksi - tietää todennököisesti paremmin mitä sukulainen olisi halunnut. Edunvalvoja voi myös haastaa soon to be ex-vuokralaiset käräjille.
Vierailija kirjoitti:
Saako talon muka nyt jo myydä kun a) sen omistaja on vielä hengissä ja b) on loppusuoran muistisairas?
Jos omistaja on muistisairas ja hänellä on edunvalvoja, niin edunvalvoja voi hakea maistraatilta luvan myydä asunnon.
Jos omistajalla ei ole edunvalvojaa, niin sellaisen hakeminen voi olla järkevää. Suosittelen sitä, että joku lähiomaisista ryhtyy edunvalvojaksi. Virallinen edunvalvoja ei välttämättä ehdi tai viitsi ryhtyä hoitamaan kiinteistön myyntiä.
Olen itse lähiomaiseni edunvalvoja.
Miten Henry Laasanen tähän liittyy?
Hänellä on ollut edunvalvoja jo vuosia. Kukas muukaan kuin tää superpälli vuokraisäntäsukulainen :D
Yritän saada usutettua sen toisen sukulaisen ottamaan yhteyttä poliisiin. Hän kuitenkin haluaa kuulla vuokralaisen tekosyyt, en välttämättä ymmärrä miksi. Valitettavasti hänkin on anteeksi-että-olen-olemassa-ihminen, eli mä joudun hänen kanssaan vääntämään näinkin yksinkertaisesta asiasta. Mä soittelisin mielelläni, mutta enhän mä välttämättä osaa kysymyksiin vastata niin, että se poliiseja auttaisi.
Vuokraisäntäsukulaisesta sen verran, että hän tykkää peittää silmät, tukkia korvat ja lallatella aina kun jotain ikävää tapahtuu ja jotain pitäisi tehdä. Esim. tämä muistisairas henkilö puhui ihan helvetin sekavia, mutta tämä pälli oli sitä mieltä, että tilanteessa ei ole mitään omituista ja lääkäriä ei tarvita. Alzheimer-lääkityshän ei paranna tautia, mutta aikaisin aloitettu lääkitys hidastaa sen etenemistä. Toisin sanoen sukulaisen terveys ehti romahtaa todella pahaksi ennen kuin seuranta ja hoito aloitettiin. Mites luulette tämän asian kanssa käyvän?
Rikosilmoitus murrosta. Poliisi tutkii.