Lue keskustelun säännöt.
Mistähän johtuu että uudella asuinalueella on paljon vuonna 2014 rakennettuja taloja nyt myynnissä?
23.11.2016 |
En puhu siis uudiskohteista joita myydään koko ajan, vaan sellaisia joissa on asuttu jo just sen pari vuotta. Kyseinen alue alkoi täyttyä 2014 ja sinne rakennetaan koko ajan lisää. Nyt noita 14 rakennettuja on myyty ja on myynnissä.. muutama tuttukin on myymässä mutta en ole oikein viitsinyt kysyä että miksi.
Kommentit (14)
Ovat asuneet sen just ja justa yli kaksi vuotta jotta välttävät myyntivoittoveron.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikös kaksi vuotta pidä asua ja sit saa verottomasti myydä pois...eli jos rakennettu itse ja saatu pidettyä kulut alhaalla, niin nyt myydään ja tavoitellaan voittoa.
Asunnossa on asuttava vähintään 2 vuotta, jotta myyntivoitosta ei tarvitse maksaa veroa. Onko alue lentokentän läheisyydessä?
Vierailija kirjoitti:
Asunnossa on asuttava vähintään 2 vuotta, jotta myyntivoitosta ei tarvitse maksaa veroa. Onko alue lentokentän läheisyydessä?
Ei ole lentokentän läheisyydessä,miksi?:D
Mutta siis joo enpäs muistanutkaan tuota 2 vuoden juttua.
Tuntuuhan tuo tosin hassulta, miksi joku haluaa myydä kauniin kotinsa, viedä lapsilta kodin, jos se ei siis ole mitään taloudellista hätää että pakko myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuntuuhan tuo tosin hassulta, miksi joku haluaa myydä kauniin kotinsa, viedä lapsilta kodin, jos se ei siis ole mitään taloudellista hätää että pakko myydä.
Tunnen perheitä, jotka rakentaneet samalle alueelle 2-3 taloa, sanotaan ett 3. on velaton. Toinen toistaan komiampia ja viimeinen pidetään itsellä. Ensimmäi/nen/set myydään 2v jälkeen veroedun takia. Niillä tönöillä tienataan :)
Vierailija kirjoitti:
Tuntuuhan tuo tosin hassulta, miksi joku haluaa myydä kauniin kotinsa, viedä lapsilta kodin, jos se ei siis ole mitään taloudellista hätää että pakko myydä.
No lohduttaakseni sinua voin sanoa etteivät he kodittomiksi jää. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuntuuhan tuo tosin hassulta, miksi joku haluaa myydä kauniin kotinsa, viedä lapsilta kodin, jos se ei siis ole mitään taloudellista hätää että pakko myydä.
Osaava rakentaa itse itselleen talon ja tekee sillä kahden vuoden kuluttua hyvän tilin. Pääkaupunkiseudulla kahden vuoden ikäinen omakotitalo maksaa puolesta puoleentoista miljoonaan ja itse rakentaen kustannukset ovat jääneet johonkin 200.000 euroon, pienellä tontilla reilusti tuon allekin. Esimerkiksi Vantaan Kivistö oli hyvä sijoitus, kaksi vuotta sitten halpaa metsämaata, nyt Vantaan seksikkäin asuinalue ja 5 minuutin välein kulkeva nopea junayhteys Helsingin keskustaan.
On siellä joukossa taloudellista hätääkin. Ylimitoitettu laina jolla on maksettu myös peltolähiössä välttämätön Volvo V70 on käynyt liian raskaaksi hoitaa.
Asia on huomattu jo pian rakentamisen jälkeen, mutta lyhennysvapaalla on sinnitelty tuo kaksi vuotta täyteen. Nyt sitten toivotaan mahdollisimman paljon voittoa, jotta päästään kiinni kerrostalokolmioon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
joskus on tämäkin ongelma ollut, että kyykäärmeitä alueen läheisyydessä on paljon, itse asuin kerran alueella jossa oli metsää, peltoja ja sieltä tuli usein pihoillemme kyitä, ei uskaltanut lasta nukuttaa ulkona ja sitten kun lapset kasvoi niin huoli oli aina.
Itse miettisin kaksi kertaa ennen kuin ostaisin tuollaisen just kaksi vuotta asutun talon, varsinkin jos pari itse on sen rakentanut. Heillä ei ole ollut tarkoitustakaan asua tuon pitempään, joten uskon, että sieltä on menty, missä aita on matalin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuntuuhan tuo tosin hassulta, miksi joku haluaa myydä kauniin kotinsa, viedä lapsilta kodin, jos se ei siis ole mitään taloudellista hätää että pakko myydä.
Osaava rakentaa itse itselleen talon ja tekee sillä kahden vuoden kuluttua hyvän tilin. Pääkaupunkiseudulla kahden vuoden ikäinen omakotitalo maksaa puolesta puoleentoista miljoonaan ja itse rakentaen kustannukset ovat jääneet johonkin 200.000 euroon, pienellä tontilla reilusti tuon allekin. Esimerkiksi Vantaan Kivistö oli hyvä sijoitus, kaksi vuotta sitten halpaa metsämaata, nyt Vantaan seksikkäin asuinalue ja 5 minuutin välein kulkeva nopea junayhteys Helsingin keskustaan.
Hienoa, n.200 000 sijoituksella jopa puolitoista miljoonaa. Erittäin uskottavaa, not.
Vierailija kirjoitti:
Esimerkiksi Vantaan Kivistö oli hyvä sijoitus, kaksi vuotta sitten halpaa metsämaata, nyt Vantaan seksikkäin asuinalue.
Punaisten lyhtyjen aluetta?
no kun siinä pitää asua kaksi vuotta, että voi myydä ilman myyntivoittoveroa