Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiössä vesijohtoremontti, onko vuokranantajan pakko antaa alennusta
18.06.2016 |
Nyt ilmoitetun suuntaa-antavan aikataulun mukaan kylpyhuone-, keittiö- ja eteisremontti kestää 7 viikkoa. Onko vuokranantajan lain mukaan annetava alennusta vuokraan tuolta ajalta?
Asun vuokralla 26m2 yksikössä, ei pelkästään se, että keittiö ja kylppäri ovat pois käytössä, vaan myös se, että asuisin aivan remontin keskellä ja mulla ei olisi lainkaan yksityisyyttä... remonttimiehet yleisavaimeilla sisään milloin tahansa...
Kyseessä siis koko taloyhtiön kunnostusremontti, ei mikään "sisustusremontti". :)
Kommentit (17)
Jos siitä on oikeaa haittaa, niin silloin. Jos se on vain nimellinen juttu, niin silloin ei. Ja muut siltä välistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole pakko antaa alennusta, jos asunto on asuttavissa. Jos taas taloyhtiön ohje on, että asunnot tyhjiksi, mutta saa jäädä asumaan, jos ei muuta vaihtoehtoa ole, niin sitten voit neuvotella alennuksesta.
Muuttaisin pois vaikka saisin jäädä maksutta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole. Esimerkiksi Helsingin kaupunki vuokranantajana ei anna tuollaisissa tilanteissa vuokranalennusta.
Tässä vinkkiä kysyjälle. Mielestäni on oikeutettu saamaan tuntuvan vuokranalennuksen remontin aikana. Onko vuokranantajan ilmoitusvelvollisuus täyttynyt?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Googlaa ja mene asiaa käsitteleville sivuille, löytyy vaikka miten juttua. Tuohon vaikuttaa useat tekijät, joten vaikea antaa yleispätevää vastausta. Täältä saat vaan mutu-tietoa ja arvottomia mielipiteitä.
Ei yksiössä voi asua putkiremontin aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos siitä on oikeaa haittaa, niin silloin. Jos se on vain nimellinen juttu, niin silloin ei. Ja muut siltä välistä.
Miten määritetään oikea haitta? Keittiö ja kylppäri auki, ja kaikki remonttipölyt päälle. Yksiöni on oikeesti superpieni ja keittiöön kuljetaan huoneen läpi. Pölyn ja lian lisäksi meluhaitta :/
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos siitä on oikeaa haittaa, niin silloin. Jos se on vain nimellinen juttu, niin silloin ei. Ja muut siltä välistä.
Miten määritetään oikea haitta? Keittiö ja kylppäri auki, ja kaikki remonttipölyt päälle. Yksiöni on oikeesti superpieni ja keittiöön kuljetaan huoneen läpi. Pölyn ja lian lisäksi meluhaitta :/
Ethän sinä voi asua tuolla remontin aikana, joten vuokraa ei tarvitse maksaa remontin ajalta. Mutta vuokranantaja ei ole velvollinen järjestämään sinulle remontin ajaksi asuntoa. Suojaa tavarasi remonttipölyltä (tämä ei ole helppoa) ja etsin väliaikainen asunto tai loisi tutuilla.
Jos remontti on nyt kesällä löytyy varmaan esim. Opiskelijasoluja kalustettuna missä selviää seitsemän viikkoa aivan mainiosti.
Jos et nyt ihan välttämättä haluat asua remontin keskellä voit neuvotella alennusta vuokraan, mutta et saa alennusta kumminkaan riittävästi, että se kannattaisi.
Paras on ensin ottaa yhteyttä vuokranantajan ja kysyä mitä hän on mieltä asioista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Totta kai sinä olet oikeutettu vuokranalennukseen, ja ihme jos pystyt siellä edes asumaan, ilman keittiötä ja vessaa/kylppäriä. Taitaa ketjussa kommentoida vuokranantajia...
Jos vuokranantaja ei hyvällä suostu, soita kunnalliselle kuluttajaneuvojalle.
Kuulostaa siltä, että voisit vaatia AINAKIN 50 prosentin alennusta vuokraan, koska pienessä asunnossa keittiön ja kylppärin auki repiminen haittaa asumista vielä aika roimasti verrattuna isompaan kämppään.
http://yle.fi/aihe/artikkeli/2014/09/29/kysymys-vastaus-mitka-ovat-vuok…
http://www.taloustaito.fi/Koti/Asuminen/Remontista-voi-saada-vuokraan-a…
Ole myös ap tarkkana, ettei vuokranantajasi yritä korottaa vuokraasi siksi, että joutuu maksamaan rahoitusvastiketta. Sinulla ei ole mitään velvollisuutta maksaa vuokranantajasi omaisuuden arvon korottamista, ja vuokria ei voi korottaa toisin kuin alkuperäisessä vuokrasopimuksessa on sovittu.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/10/30/ala-mene-tahan-lankaan-…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Totta kai sinä olet oikeutettu vuokranalennukseen, ja ihme jos pystyt siellä edes asumaan, ilman keittiötä ja vessaa/kylppäriä. Taitaa ketjussa kommentoida vuokranantajia...
Jos vuokranantaja ei hyvällä suostu, soita kunnalliselle kuluttajaneuvojalle.
Kuulostaa siltä, että voisit vaatia AINAKIN 50 prosentin alennusta vuokraan, koska pienessä asunnossa keittiön ja kylppärin auki repiminen haittaa asumista vielä aika roimasti verrattuna isompaan kämppään.
http://yle.fi/aihe/artikkeli/2014/09/29/kysymys-vastaus-mitka-ovat-vuok…
http://www.taloustaito.fi/Koti/Asuminen/Remontista-voi-saada-vuokraan-a…
Ole myös ap tarkkana, ettei vuokranantajasi yritä korottaa vuokraasi siksi, että joutuu maksamaan rahoitusvastiketta. Sinulla ei ole mitään velvollisuutta maksaa vuokranantajasi omaisuuden arvon korottamista, ja vuokria ei voi korottaa toisin kuin alkuperäisessä vuokrasopimuksessa on sovittu.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/10/30/ala-mene-tahan-lankaan-…
Mistä keksit, että keittiö ja kylppäri revitään auki? Olen asunut yksiössä putkirempan aikana ja se "repiminen" oli allaskaapin poistaminen ja yhden reiän poraaminen seinään. 2 vko ajan ei asuntoon saanut vettä, mutta muuten siellä saattoi asua, taloyhtiö järjesti pesumahdollisuuden saunatiloihin ja vessoja pihalle. Hankalaahan se oli, kyllä, mutta ei asumiskelvotonta.
Eihän asunto ole tuollaisessa tilanteessa asuttava, vaan sun on etsittävä toinen asunto siksi aikaa. Vuokran antajan olisi pitänyt tiedottaa tästä remonttiaikautaulun tultua tietoon, jotta voit etsiä itsellesi väliaikaisen paikan. Vuokraa et ole valvollinen remontin ajalta maksamaan. Soita lakimiehelle. Tuntuu, että vuokranantaja on laiminlyönyt velvollisuuksiaan.
itse sanoisin että 0e vuokra ko ajalta ja rempan jälkeen vuokran tarkastus. Sitten se hyvitys takaisin seuraavan 12 kk aikana sillä korotuksella.
Win-win
Pakko ei ole.