Lue keskustelun säännöt.
MIten kuolinpesästä pääsisi eroon`?
24.02.2016 |
Haja-asutusalueella purkukuntoinen talo, vähän peltoa, vähän metsää. Siitä on pelkkää kulua (kiinteistöverot, vakuutus, sähkö). Meitä on kaksi osakasta. Toinen asuu vieressä, jonka vuoksi ei halua myydä maita eikä mitään. Hän ei myöskään halua eikä voi lunastaa minua ulos. Minä asun satojen kilometrien päässä ja haluan siitä paskasta eroon. Miten?
Jos aiotte ehdottaa, että luovu perinnöstä, niin siitä seuraa, että paska siirtyy lasteni riesaksi (yksi jo täysi-ikäinen, toinen täyttää 18v maaliskuussa, nuorin 16v)
Kommentit (78)
Vierailija kirjoitti:
Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi?
Jos luopuu perinnöstä, se siirtyy alenevalle polvelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käsittäkseni kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas sitä vaatii.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi?
Jos luopuu perinnöstä, se siirtyy alenevalle polvelle.
No tarvitseeko heidänkään ottaa perintöä vastaan?
Jos haluat myydä osuutesi, toisen osakkaan on pakko lunastaa tai sitten menee ulkopuolisillle myyntiin. Hän ei voi estää kuolinpesän jakamista, jos vaadit sitä.
Vierailija kirjoitti:
Käsittäkseni kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas sitä vaatii.
No sano, miten tuo jaetaan? Taloa ei halua kumpikaan eikä sitä kukaan ostakaan. En halua myöskään maita enkä metsää. Haluan vain eroon siitä ja jos mahdollista, vähän rahaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaadit pesänjakoa. Silloin se joko myydään tai toinen osakas lunastaa. Yksinkertaista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käsittäkseni kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas sitä vaatii.
No sano, miten tuo jaetaan? Taloa ei halua kumpikaan eikä sitä kukaan ostakaan. En halua myöskään maita enkä metsää. Haluan vain eroon siitä ja jos mahdollista, vähän rahaa.
Kyllä sen joku ostaa jos hinta on kohdallaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi?
Jos luopuu perinnöstä, se siirtyy alenevalle polvelle.
No tarvitseeko heidänkään ottaa perintöä vastaan?
En tiedä millainen prosessi on, jos alaikäinen haluaa luopua perinnöstä. Luultavasti siihen tarvitaan maistraatin lupa ja siitä on kuluja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käsittäkseni kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas sitä vaatii.
No sano, miten tuo jaetaan? Taloa ei halua kumpikaan eikä sitä kukaan ostakaan. En halua myöskään maita enkä metsää. Haluan vain eroon siitä ja jos mahdollista, vähän rahaa.
No elämässä nyt ei aina saa mitä haluaa. Joko myyt osuutesi toiselle osakkaalle tai myytte ulkopuoliselle. Tai tyydyt osaasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vaadit pesänjakoa. Silloin se joko myydään tai toinen osakas lunastaa. Yksinkertaista.
Juuri näin. Joko toinen sen osuutesi lunastaa tai sitten kuolinpesän omaisuus menee myyntiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi?
Jos luopuu perinnöstä, se siirtyy alenevalle polvelle.
No tarvitseeko heidänkään ottaa perintöä vastaan?
En tiedä millainen prosessi on, jos alaikäinen haluaa luopua perinnöstä. Luultavasti siihen tarvitaan maistraatin lupa ja siitä on kuluja.
No ei voi olla kovin paljoa kuluja, ainakaan jonkun rupukiinteistön hoitoon ja veroihin verrattuna.
Tässä olisi yksi helppo ratkaisu, vaikka paperityötä vaatisikin. Ei tarvitse ainakaan tapella pesän toisen osakkaan kanssa. Jos hän ei suostu pesänjakoon ilman oikeuden päätöstä, niin ei ole helppo tie sekään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi?
Jos luopuu perinnöstä, se siirtyy alenevalle polvelle.
Entä jos ei ole lapsia?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaadit pesänjakoa. Silloin se joko myydään tai toinen osakas lunastaa. Yksinkertaista.
Juuri näin. Joko toinen sen osuutesi lunastaa tai sitten kuolinpesän omaisuus menee myyntiin.
Tai voihan se jakaa niinkin, että jaetaan maat ja talo. Sisko junailee sitten niin, että minä saan "mahdottomassa" paikassa olevat maat (ei tietä) joita ei voi hyödyntää mitenkään. Ongelma on, ettei taloa halua kumpikaan, mutta se talo sijaitsee 50m päässä siskoni talosta eikä hän halua siihen ketään. Tuo on haja-asutusalueella, joten voi olla ettei ostajaa löydy. Siellä on ollut pitkään vastaavia taloja myynnissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi?
Jos luopuu perinnöstä, se siirtyy alenevalle polvelle.
Entä jos ei ole lapsia?
No sitten ei siirry, mutta minulla on.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käsittäkseni kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas sitä vaatii.
No sano, miten tuo jaetaan? Taloa ei halua kumpikaan eikä sitä kukaan ostakaan. En halua myöskään maita enkä metsää. Haluan vain eroon siitä ja jos mahdollista, vähän rahaa.
Se, että haluat "vain vähän rahaa jos mahdollista" tekee erittäin helpoksi päästä eroon kuolinpesästä. Eli voit myydä osuutesi sisollesi sellaiseen hintaan, johon hänellä on varaa (vaikka olisi alihintakin, ei haittaa), tai voit lahjoittaa osuutesi hänelle. Hän joutuu toki silloim maksamaan lahjaveron, mutta se ei ole sun ongelma.
Ongelma tästä tulee vain jos te molemmat pidätte hintaa niin korkealla, että se ei oikeasti houkuta ostajaksi ketään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vaadit pesänjakoa. Silloin se joko myydään tai toinen osakas lunastaa. Yksinkertaista.
Juuri näin. Joko toinen sen osuutesi lunastaa tai sitten kuolinpesän omaisuus menee myyntiin.
Mutta sanoiko ap, että toinen ei voi sitä lunastaa?
Olen samassa tilanteessa kuin ap ja tiedän, että noita syrjäseuduilla olevia vanhoja kiinteistöjä ei ole helppo myydä.
Kyllä sen maapohjan varmaan joku saattaisi ilmaiseksi ottaa, mutta siitäkin saaja joutuu maksamaan silloin lahjaveron. Iso työ vastaanottajalle myös purkaa täysremonttia kaipaava talo.
Joten ap, meidän on vain jatkettava maksujen maksamista ja toivottava, että ukkonen iskee ja salama polttaa perinnön.
Ap sanoi,että toinen ei halua / voi lunastaa, mutta ei myöskään myydä.
Mutta mikään ei estä aloittajaa myymästä omaa puolikastaan jollekin, joka sen haluaa. Se on sitten uuden omistajan asia jakaa tai jatkaa yhteisomistusta. Olisko joku muu sukulainen kiinnostunut.
Totta on, että kuolinpesäosuutta on aika vaikea myydä jollekin aivan vieraalle, mutta ei sille muuta estettä ole kuin ostajan puute.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Käsittäkseni kuolinpesä on jaettava jos yksikin osakas sitä vaatii.
No sano, miten tuo jaetaan? Taloa ei halua kumpikaan eikä sitä kukaan ostakaan. En halua myöskään maita enkä metsää. Haluan vain eroon siitä ja jos mahdollista, vähän rahaa.
Se, että haluat "vain vähän rahaa jos mahdollista" tekee erittäin helpoksi päästä eroon kuolinpesästä. Eli voit myydä osuutesi sisollesi sellaiseen hintaan, johon hänellä on varaa (vaikka olisi alihintakin, ei haittaa), tai voit lahjoittaa osuutesi hänelle. Hän joutuu toki silloim maksamaan lahjaveron, mutta se ei ole sun ongelma.
Ongelma tästä tulee vain jos te molemmat pidätte hintaa niin korkealla, että se ei oikeasti houkuta ostajaksi ketään.
Ei olla edes päästy keskustelemaan hinnoista, sisko on ilmoittanut, ettei maksa talosta mitään. Mutta tontti, pellot, metsä? Hän kuitenkin tahtoo ne. Ja hän ei tahto vierasta naapuria niin lähelle.
Älä ole siskosi pyöriteltävissä. Jos hän haluaa määräysvallan kiinteistöön ja maihin, hän ostaa sinun osuutesi. Jos hänellä ei ole varaa, myyntiin ulkopuolisille. Ei siskosi voi sitä estää mitenkään.
Miten se sinun lastesi riesaksi tulisi?