Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Muistatko paljon maksoi uudiskohteet noin 90 neliötä pk-seudulla 10 vuotta sitten?
14.01.2016 |
Mä muistan selvästi. Koska juuri silloin (v. 2004-2005) etsimme vuoden ajan asuntoa uudiskohteista (lähinnä kerrostaloja ja rivareita).
Noin 90 neliön kämpät maksoi noin 210 000 - 250 000 euroa. Vanhemman asunnon olis saanu tietty totakin halvemmalla.
Nykyisinhän noista pyydetään reilusti 100 000 euroa enemmän, eikö?
Että näin.
Kommentit (28)
Vierailija kirjoitti:
Tuttavat ostivat Espoon Leppävaarasta rivitalonpätkän 220 000 eurolla 12-13v sitten, myivät sen nyt 480 000 eurolla kun muuttivat maaseudulle!.
No huh huh!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
15 vuotta sitten me oltiin ostamassa omaa ensiasuntoa. Muutettiin pois kantakaupungista vuokralta omaan. Oltaisiin haluttu ostaa tietenkin kantakaupungista, mutta ei ollut varaa. Silloin naapurin 100-neliöinen huoneisto oli myytävänä hintaan 280 000 euroa. Mietittiin, että pitää kyllä olla tosi kovat tulot, että tuollaiseen pääsisi käsiksi.
Nyt asutaan rivitalonpätkässä, josta pulitettiin viisi vuotta sitten 340 000 euroa..
Me ostettiin Vantaalta v. 2002 uusi kerrostalokolmio 80 neliötä 170 000e.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuttavat ostivat Espoon Leppävaarasta rivitalonpätkän 220 000 eurolla 12-13v sitten, myivät sen nyt 480 000 eurolla kun muuttivat maaseudulle!.
No huh huh!
Eikä sinne tarvinnut niiden edes tehdä mitään remppaa kun oli uusi ja jokunen vuosi sitten maalasivat vaan vähän uusiksi seiniä ja vaihtoivat oviin kahvoja jne. Kaupaksi meni kovalla rahalla!
No riippuu asunnosta. Minä möin 2006 Kalevankadulla 19 neliön yksiön hintaan 90 000 e. Ostin 40 neliön kaksion Lauttasaaresta vuonna 2006 hintaan 125 000 e myyntihinta (145 000 e velaton), möin pois 2009 hintaan 180 000 e. Samaan aikaan mies möi pois Kallion 30 neliön yksiön 130 000 e. Ostettiin esikaupungista rivari hintaan 250 000 e.
Nyt varmaan tuo yksiön arvo olisi jo yksistään 250 000 e. Mutta rivarin arvo ehkä nyt maksimissaan 270 000 e, vaikka ihan hyvä alue on. Keskustassa ja kantakaupungissa tuo arvonnousu vaan on ollut ihan huima. No, turha harmitella, kun tarpeeseen tämä rivari ostettiin. Ei olisi ollut mahdollista perustaa perhettä pieneen kaksioon tai jättää sitä sijoitusasunnoksi. Elämä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vielä 2009 n. 250 000 eurolla oli valinnanvaraa vaikka kuinka paljon, siis uudiskohteita tai todella uusia.
Nykyään samalla alueella saa pistää 320 000 € ainakin rahaa ennen kuin edes kannattaa ryhtyä etsimään ja valikoimakin on surkea.
Miettikää: odottajat ovat menettäneet 70 000 € korkoineen + maksaneet vuokraa vähintään saman verran. Siis ovat maksaneet vuokra-asumisesta kivat 140 000 € lyhyessä ajassa...Köyhän valinta?
Koska tää kupla puhkee? Ja ketä tässä tienaa (uudisasunnot??) Ei tässä maassa vielä lama ole kun jollain on rahaa maksaa. Korkeintaan yhteiskunnan eriarvoistuminen näkyy räikeämmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me maksettiin 80 neliön asunnosta 170 000 euroa Helsingissä uudiskerrostalosta vuonna 2005.
Kaverini osti 95 neliöisen uudisrivitalon Vantaan Ylästöstä vuonna 2006 hintaan 240 000 euroa ja silloin jo kauhisteltiin sen hintaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En voi käsittää, miten hinnat ovat nousseet noin jumalattoman paljon pk-seudulla.
Vierailija kirjoitti:
Mä muistan selvästi. Koska juuri silloin (v. 2004-2005) etsimme vuoden ajan asuntoa uudiskohteista (lähinnä kerrostaloja ja rivareita).
Noin 90 neliön kämpät maksoi noin 210 000 - 250 000 euroa. Vanhemman asunnon olis saanu tietty totakin halvemmalla.
Nykyisinhän noista pyydetään reilusti 100 000 euroa enemmän, eikö?
Että näin.
Ja kaikki muu maksaa saman verran kuin 10 vuotta sitten? Kerro missä päin pääkaupunkiseutua asut, että mekin voidaan muuttaa sinne!
Oikeasti, kun kaiken rakentamiseen tarvittavan hinta nousee koko ajan ja rakennusmääräykset kiristyvät, uusien asuntojen hintojen pitäisi nousta jo laskennallisestikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kysynnän ja tarjonnan laki. Kaikki, mamut mukaan lukien, pakkautuvat pk-seudulle. Kaupunginosat eriytyvät, hyvät ja huonot alueet erottuvat toisistaan selkeämmin.
Ostin v. 2001 uuden 71-neliöisen kolmion, hinta oli 154 000 euroa. Sijainti länsi-Vantaa. Kyllä on raksamiesten palkat nousseet, nykyisin myydään alle 60-neliöisiä "kolmioita" ja hinta reilusti yli 200 000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joskus 2000-luvun alussahan ostettiin omia melko suuria 40-50 neliön ensiasuntoja helposti Kampista, Kalliosta ja sitten sieltä Helsingin keskustan liepeillä olevasta betonihelvetistä jonka nimeä en juuri nyt muista. 10 vuodessa hinnat ovat tilastollisesti nousseet ihan hirveästi.
Vierailija kirjoitti:
Kysynnän ja tarjonnan laki. Kaikki, mamut mukaan lukien, pakkautuvat pk-seudulle. Kaupunginosat eriytyvät, hyvät ja huonot alueet erottuvat toisistaan selkeämmin.
On monilla ihan kaupungin liepeilläkin olevilla tavisalueilla ollut viime vuosina aika kovaa tuo nousu. Pohjois-Haagaakin moni pitää nykyään ihan varteenotettavana vaihtoehtona, vaikka 10 vuotta sitten sinne ei olisi vapaaehtoisesti kovin moni halunnut muuttaa kun keskustan liepeillä oli halvempaa. Ihan samoin ne huonoimpienkin alueiden asunnot ovat nostaneet hintojaan.
Vierailija kirjoitti:
Koska tää kupla puhkee? Ja ketä tässä tienaa (uudisasunnot??) Ei tässä maassa vielä lama ole kun jollain on rahaa maksaa. Korkeintaan yhteiskunnan eriarvoistuminen näkyy räikeämmin.
Helsingissä on käynnissä politiikka, jolla vain varakkaimmat pääsevät tulevaisuudessa kiinni omistusasuntoon. Omistusasuntoja tuotetaan todella vähän vuokra- ja asotaloihin verrattuna. Vielä isot vuokra- ja sijoitusyhtiöt ostavat osan markkinoille tulevista uusista omistusasunnoista. Puutetta omistusasunnoista luodaan keinotekoisesti nykyisellä politiikalla ja suurin osa kansasta tulee asumaan pk-seudulla vuokratorppareina.
Vierailija kirjoitti:
Koska tää kupla puhkee? Ja ketä tässä tienaa (uudisasunnot??) Ei tässä maassa vielä lama ole kun jollain on rahaa maksaa. Korkeintaan yhteiskunnan eriarvoistuminen näkyy räikeämmin.
ei jengillä mitään rahaa ole kaikkia on niskojaan myöten veloissa.
Vierailija kirjoitti:
15 vuotta sitten me oltiin ostamassa omaa ensiasuntoa. Muutettiin pois kantakaupungista vuokralta omaan. Oltaisiin haluttu ostaa tietenkin kantakaupungista, mutta ei ollut varaa. Silloin naapurin 100-neliöinen huoneisto oli myytävänä hintaan 280 000 euroa. Mietittiin, että pitää kyllä olla tosi kovat tulot, että tuollaiseen pääsisi käsiksi.
Nyt asutaan rivitalonpätkässä, josta pulitettiin viisi vuotta sitten 340 000 euroa..
Lol :D Varmaan ottaa päähän kun ette ostaneet. Rasittavaa muuten että suurin osa 50-60 vuotiaista helsinkiläisistä suht. hyvätuloisista ihmisistä on syntynyt juuri siihen oikeaan aikaan jolloin 90 luvun laman jälkeen pääse keskustaan asumaan suhteellisesti erittäin edullisesti. Meikäläinenkin asuisi varmaan jossain 100 neliön asunnossa punavuoressa jos olisi ollut markkinoilla siihen aikaan... mutta p*ska. Johonkin 60 neliöiseen omistusasuntoon olisi suht. nuorena parina enää helposti varaa Punavuoresta. Sataneliöiseen ei millään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuttavat ostivat Espoon Leppävaarasta rivitalonpätkän 220 000 eurolla 12-13v sitten, myivät sen nyt 480 000 eurolla kun muuttivat maaseudulle!.
No huh huh!
Meillä oli myös vuosituhannen vaihteessa ostettu asunto, myytiin pari vuotta sitten ja sama kehitys hinnassa. En valita.
Alue: Aihe vapaa
Espoossa saat lisätä tuohon summaan vielä väh. 200 000e lisää.
Tuttavat ostivat Espoon Leppävaarasta rivitalonpätkän 220 000 eurolla 12-13v sitten, myivät sen nyt 480 000 eurolla kun muuttivat maaseudulle!
Toki hinnannousuun vaikutti myös koko alueen n.s. facelift eli Leppävaaran vuokrakämppiä laitettu pois ja omistuskämppää tai osaomistuskämppää tilalle, ja Sellon alueelle tulo joka ei todellakaan ole pääkaupunkiseudun edullisimpia ostos- ja viihdekeskuksia jne.