Lue keskustelun säännöt.
Kannattaisiko tarjota mitä pyydetään?
01.11.2015 |
Pitkän etsiminen jälkeen tänään olin esittelyssä asunnossa, joka oli juuri se, mitä olemme hakeneet. Mies ei päässyt esittelyyn, koska äitinsä joutui sairaalaan ja meni katsomaan tilannetta - kaikki hyvin toki nyt. Mutta esittelyssä oli tosi paljon väkeä, paljon enemmän kuin mitä tähän asti on ollut tänä syksynä. Onko tyhmää tarjota pyynnön verran, koska todellakin tämä on "se oikea" sekä sijainniltaan että muilta ominaisuuksiltaan. Edellisen kerran kun tuli "se oikea" vastaan, se ehti mennä ennen kuin ehdimme pankkiin ja se oli nettitietojen mukaan mennyt pyyntihintaan.
Kommentit (15)
Tietenkin. Jos hinta on kohdillaan noin muutoin yleiseen tasoon verrattuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Fiksua on tuossa tilanteessa tarjota ihan mitä pyydetään jos asunnon haluaa. Mitä enemmän porukkaa näytöllä, sitä suurempi riski, että myös joku muu/jotkut muut on iskeneet silmänsä asuntoon. Eli ei välttämättä lähde ihan pyyntihinnalla tuo vaan menee sen yli.
No jos sitä väkee tosiaan oli ku pipoo, niin en kyllä usko että alle pyyntihinnan menee. Ois aika paljon oletettu että KAIKKI ne katsojat olis lähteny sille asenteella "no, tarjoan ehkä jotain, mutta pyyntihintaan asti en kyllä..."
Jos te sen asunnon haluatte, niin sitten kannattaa tarjota siitä juuri se, mitä olette valmiit siitä maksamaan.
Tarjotkaa vaikka tonni tai pari alle. Todennäköisesti saatte asunnon ja säästätte rahaa samalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se siitä sitten. Se meni jo. Rupesin katsomaan, niin on jo nyt poistunut myynnistä. Ei mahda mitään. ap. Joku tarjosi siis yli pyyntihinnan.
Vierailija kirjoitti:
Se siitä sitten. Se meni jo. Rupesin katsomaan, niin on jo nyt poistunut myynnistä. Ei mahda mitään. ap. Joku tarjosi siis yli pyyntihinnan.
Höh. Parempaa onnea ens kerralla. Ja toimi myös nopeasti jos löydät unelmiesi kodin!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se siitä sitten. Se meni jo. Rupesin katsomaan, niin on jo nyt poistunut myynnistä. Ei mahda mitään. ap. Joku tarjosi siis yli pyyntihinnan.
Höh. Parempaa onnea ens kerralla. Ja toimi myös nopeasti jos löydät unelmiesi kodin!
Juu, nyt vaan ei mies päässyt mukaan. Hinta oli kyllä mielestäni todella kohdillaan, joten uskon menneen juuri siksi, kun meitä kiinnostuneen oloisia oli useita ja joku halusi sen hinnalla millä hyvänsä. Voi olla, että tämä oli tarjottu jo aiemmin ja esittelyssä esitetty mielenkiinto sai tarjouksen jättäjän nostamaan hintaa, en usko että kukaan tämän päiväisen esittelyn perusteella kauppoja pelkästään tekisi. Itse huomasin tämän perjantaina. Seuraavalla kerralla pitää ottaa yhteyttä välittäjään ennen yleisesittelyä.
Minä kuvittelin otsikon perusteella että toinen vaihtoehto olisi ollut tarjota YLI pyyntihinnan eikä suinkaan alle niin kuin täällä muut näyttävät olettaneen... No, näemmä joku kanssani samoilla linjoilla ollut nappasi asunnon jo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap:ta Harmittaa kyllä vieläkin. Kaikista paikoista on otettu pois, missä se oli vielä aamulla, joten kyllä se meni.
Jos olisin tiennyt, että tarjous on sisässä, olisin voinut vähän yli tarjotakin. Asunto oli todella hieno, iso parveke sisäpihalle eikä ollenkaan näköyhteyttä muihin naapureihin, siistikuntoinen, malliltaan juuri meille sopiva, autotalli, hyvät yleiset varastotilat. Siinä oli kaikki meidän toivomukset, eikä vain osaa niistä, kuten edellisissä mitä olemme käyneet katsomassa. Sijainti oli juuri sillä alueella mistä olemme etsineet ja sen alueen parhaita paikkoja. Ainoa miinus, että se oli vähän pienempi kuin mitä olemme etsineet. Ajattelin huomenna soittaa välittäjälle kyllä ja kysyä, että oliko se jo aiemmin tarjottu. Vois vihjata, että olis tarjottu kyllä jos olisi ehditty.
Meidän edellisessä taloyhtiössä Töölössä asunnot menee lähes saman tien. Pisin myyntiaika viikko. Ei väliä onko kyseessä yksiö tai isompi perheasunto. Kaikki menee. Neliöhinnat olleet reilu 5000 €, kun muualla Töölössä pyydetään helposti 6000-7000 €/neliö. Putkiremontti tulossa viiden vuoden sisällä.
Asumme nykyään kehyskunnassa ja netistä näitä tapahtumia seuraan. Ostajat ovat todella hintatietoisia keskustan ja kantakaupungin alueella ja kun sopiva asunto oikealta alueelta tulee myyntiin sopivalla hinnalla, asunto viedään melkein käsistä.
En tiedä, mistä päin asuntoa etsitte, mulle tuli vain mieleen Helsingin kantakaupunki tuosta asuntonäytön väkimäärästä. Meidän asunnon ensinäyttöön (ja vikaan näyttöön) Töölössä, tuli niin paljon katsojia, että kaikki ei mahtunut kerralla sisään ja porukkaa kerääntyi rappukäytävään asti odottamaan. Katsoin tätä menoa silmät suurina, kun lähdin lapsen kanssa alta pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei olla Helsingissä, vaan täällä "pöndellä".
Sinuna olisin jo soittanut nyt illalla välittäjälle, ei tähän aikaan tietenkään enää. Mutta kysy nyt kuitenkin vielä heti aamulla. Tuli mieleen se sopimussakko, jos joku oliskin tarjonnut vaikka 5000e alle pyynnin ja tarjous hyväksytty, olisko teillä mahis vielä tarjota pari tonnia yli ja he maksavat sopimussakon eka tarjouksen jättäneille? Olettaen että jäisivät vähän voitolle sakon jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiva muuten kuulla, että asuntokauppa käy vilkkaana myös "pöndellä." Etenkin näiden taantuma- ja lamauutisten myötä. Vaikka teille se tällä hetkellä onkin harmin paikka. :)
ap unohti kertoa olennaisen, kyse on siis asunnosta.