Tilanneviesti

Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Vierailija

olen siis kirjoittamassa vuokrasopimusta, jossa on vuokrantarkistuksena +25€ vuoden välein. Kuulostaa minusta melko hävyttömältä määrältä etenkin jos meinaan siinä useita vuosia asua. En näistä asioista mitään kuitenkaan ymmärrä ja haluankin tietää, että onko se ihan standardi vai yritetäänkö minulta kyniä liikaa rahaa?

Kommentit (12)

Vierailija

Riippuu alueen yleisestä hintakehityksestä. Yleisesti ottaen inflaatio on noin 2% vuodessa, jonka verran vuokran olisi hyvä nousta pysyäkseen "samalla tasolla". 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija

No tuo on jo kuitenkin positiivista että vuokrankorotus ollaan kuitenkin sopimassa yksisetteisesti, kuten laki vaatii, eikä epämääräisetsti ja laittomasti kuten usein tehdään.

Jos vuokra on vaikka 500€/kk, niin 25€ on 5% korotus, onhan se aika paljon, paljon enemmän mitä elinkustannusindeksin mukaiset korotukset viimevuosina.

Mutta toisaalta, tuollainen euromääräinen korotus on ainakin tiedossa, eikä tule yllätyksiä.

Voithan yrittää neuvotella korotuksen suuruudesta. 10€ olisi 2%.

Vierailija

Riippuu vuokran määrästä. Vuokran korotus on yleensä sidottu elinkustannusindeksiin, eli määrä vaihtelee vuosittain, tavallisesti alle tuhannen euron vuokra nousee n. 10 € vuodessa. Ideana (tai ainakin osa ideaa) on, että vuokran arvo pysyy samana.

Itse en suostuisi tuommoiseen, jos "ei olisi vaihtoehtoja" suostuisin ja muuttaisin pois heti kun löytäisin järkevämmän vuokranantajan/sopimus sallii.

Vierailija

Ei tuo 25 ole paha, vaikka toki riippuu vuokran lähtötasosta. Vuokranantaja voi nimittäin ilman tuollaista sopimusta nostaa vuokraa vaika 100 e kertarysäyksellä ja varoitusaikaakin saat vain pari kuukautta. Siihen nähden 25e on ihan hyvä.  Muutat sitten pois kun alkaa mennä kipurajalle tai löydät muuten vain halvemman.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:

Ei tuo 25 ole paha, vaikka toki riippuu vuokran lähtötasosta. Vuokranantaja voi nimittäin ilman tuollaista sopimusta nostaa vuokraa vaika 100 e kertarysäyksellä ja varoitusaikaakin saat vain pari kuukautta. Siihen nähden 25e on ihan hyvä.  Muutat sitten pois kun alkaa mennä kipurajalle tai löydät muuten vain halvemman.

Höpsistä. Vuokraa ei voi korottaa miten sattuu. Vuokran korotus on sovittava vuokrasopimuksessa ja sen pitää perustua johonkin sellaiseen asiaan, jonka myös vuokralainen voi halutessaan tarkastaa. Käytännöössä siis sidotaan johonkin ideksiin, tai sitten sovitaan kiinteä korotusprosentti tai kiinteä euromäärä. Jos vuokrankorotusta ei ole sovittu sopimuksessa, vuokranantaja ei voi silloin korottaa yksipuolisesti vuokraa.

Vierailija

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tuo 25 ole paha, vaikka toki riippuu vuokran lähtötasosta. Vuokranantaja voi nimittäin ilman tuollaista sopimusta nostaa vuokraa vaika 100 e kertarysäyksellä ja varoitusaikaakin saat vain pari kuukautta. Siihen nähden 25e on ihan hyvä.  Muutat sitten pois kun alkaa mennä kipurajalle tai löydät muuten vain halvemman.

Höpsistä. Vuokraa ei voi korottaa miten sattuu. Vuokran korotus on sovittava vuokrasopimuksessa ja sen pitää perustua johonkin sellaiseen asiaan, jonka myös vuokralainen voi halutessaan tarkastaa. Käytännöössä siis sidotaan johonkin ideksiin, tai sitten sovitaan kiinteä korotusprosentti tai kiinteä euromäärä. Jos vuokrankorotusta ei ole sovittu sopimuksessa, vuokranantaja ei voi silloin korottaa yksipuolisesti vuokraa.

Voi kyllä. meillä on monta vuotta korotetty yli 10% vuodessa kun vuokrataso oli joskus muinoin alempi kuin "yleinen" vuokrataso. Helsingissähän mm. sato ja vvo on hinanneet yleisen vuokratason liki taivaaseen joten muilla on tekemistä että pysyvät noiden yleishyödyllisten ay-liikkeen omistamien yritysten perässä.

hyyryläinen

juu kyllä voipi - lumo korottaa nykyisin vuokraa vuosittain. Asukkaille tulee vuosittain maaliskuussa noin 30-35 e/kk korotus, ja tämä on kait ihan hyväksyttävää toimintaa - joten yksiön vuokra noussut noin 10 vuodessa abouttiarallaa 500 euroa ja mitään parannuksia ei ole tehty - lattiassa on sama muovimatto kun muuttaessani, tosin se on nyt vain puhtaampi kun muuttaessani asuntoon!

Poiminnat

Suosituimmat

Uusimmat

Sisältö jatkuu mainoksen alla

Uusimmat

Suosituimmat