Voiko taviksilla olla varaa omakotitaloon Pääkaupunkiseudulla?

Kannattaako näin huonoilmaiseen paikkaan rakentaa omakotitaloa?

Asumme Keski-Suomessa ja meillä on kaksi lasta ja molemmilla työpaikat. Silti meillä ei ole halua eikä oikeastaan varaakaan ostaa tai rakennuttaa keskikokoiseen kaupunkiin omaa taloa. Meillä tilanne se, että ostimme tontin 37 km päästä kotikaupungista, matkan ajamiseen menee n. 25-30 min. Lähimpään pikkukaupunkiin on matkaa n. 12 km. Ja vaikka aiomme rakentaa talon maalle ja aiomme rakentaa sen pääosin itse, vain pääsuunnittelija, vastaava mestari, lvi-suunnittelija ja muurari ovat ulkopuolisia, talon kustannusarvio on 160 000 euroa. Tähän ei sisälly tontin hintaa. Säästöjä on jonkin verran, mutta myös lainaa joudumme ottamaan ihan riittävästi. Jos ajattelen pääkaupunkiseudun talojen hintatasoa tai talon rakentamisen hintatasoa niin ainakaan meillä ei olisi sieltä ikinä vara ostaa/rakentaa taloa ja siis ihan taviksia ollaan. Tietysti, jos on jo ennestään omistusasunto ja saa siitä paljon myyntivoittoa niin asia on erikseen, meille tämä rakennettava talo on se ensiasunto.

joten tilanhukkaa on... T. ap

prinsessapalatsiin, kun pankista saa elinkautisen velkavankeuden, vaikka todellisuudessa ei ole varaa edes tonttiin.

kartoittaa tilannetta pääkaupunkiseudun ulkopuolelta. On sulaa hulluutta maksaa niitä hintoja, ellei ole aivan pakko.

syrjäisessä osassa vantaata eli seutulassa. Ihana alue ja lapsiperheiden määrä kasvaa koko ajan! Talolla on kokoa kyllä vaan 100 neliötä mutta yhdessä kerroksessa. Talli on myös ja tonttia vähän vajaa 2000.

Jos pitää saada uutta, hienoa ja " hyvältä" alueelta, niin tavis palkoilla ei mahdollisuuksia. Vähempään tyytymällä jostain reuna-alueilta onnistuu hyvinkin

Vierailija:

Asumme Keski-Suomessa ja meillä on kaksi lasta ja molemmilla työpaikat. Silti meillä ei ole halua eikä oikeastaan varaakaan ostaa tai rakennuttaa keskikokoiseen kaupunkiin omaa taloa. Meillä tilanne se, että ostimme tontin 37 km päästä kotikaupungista, matkan ajamiseen menee n. 25-30 min. Lähimpään pikkukaupunkiin on matkaa n. 12 km. Ja vaikka aiomme rakentaa talon maalle ja aiomme rakentaa sen pääosin itse, vain pääsuunnittelija, vastaava mestari, lvi-suunnittelija ja muurari ovat ulkopuolisia, talon kustannusarvio on 160 000 euroa. Tähän ei sisälly tontin hintaa. Säästöjä on jonkin verran, mutta myös lainaa joudumme ottamaan ihan riittävästi. Jos ajattelen pääkaupunkiseudun talojen hintatasoa tai talon rakentamisen hintatasoa niin ainakaan meillä ei olisi sieltä ikinä vara ostaa/rakentaa taloa ja siis ihan taviksia ollaan. Tietysti, jos on jo ennestään omistusasunto ja saa siitä paljon myyntivoittoa niin asia on erikseen, meille tämä rakennettava talo on se ensiasunto.

Suurimpana ongelmanahan on kohtuuhintaisen tontin löytyminen. Talon rakentaminen ei nyt ihan kauheasti kalliimpaa näillä leveysasteilla ole.

Pääkaupunkiseudulla uudet, hienot omakotitalot ja tontit hyvillä paikoilla on kalliita (okt:t alk. 300t¿), mutta jos kelpuuttaa vanhan talon, niin perusremontoituja rintamamiestaloja löytyy Pohjois-Helsingistä, Espoosta ja Vantaalla alle 200t¿, Sipoosta ja muista kehyskunnista halvemmallakin.

Kaikkihan riippuu tietysti hinnosta. Tontti, talopaketti, materiaalit ja oman työn määrä voivat vaikuttaa hintaan ratkaisevasti.

Tämän vuoksi melko pieni kustannusarvio. Lisäksi sisustustuotteet eivät tule olemaan mitään luxustasoa vaan ihan peruskamaa. Ja talo on Kastelli, talopaketin hinta 40 000 euroa sateelta suojaan rakennettuna, loput teemme itse. Oman työn osuudeksi arvioitu n. 30 000 euroa.