Lue keskustelun säännöt.
omakotitalohen myynti/pyyntihinta helsingissä.
29.11.2011 |
Paljonko tarjota 50-luvun ok-talosta joka vaatii heti (vuoden sisään) salaojituksen ja katon uusimisen. Ja pintaremonttiakin pitäisi tehdä jotta saisi nykyaikaisempaa ilmettä. Myyntihinta 295 000 euroa. Ollut myynnissä reilun kuukauden.
Kommentit (8)
maununneva/kaarela/hakuninmaa akselill pyöritään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
rempattavaa kun katto ja salaojat puuttuu niin ei tosta voi kauheasti hintaa tiputtaa. Tarjoisin 265 000, maksaisin 275 000. Uskon, että saisin taloon uppoamaan puolitoistasataa tuhatta, edellä mainittujen lisäksi menisi saniteettitilat ja keittiö uusiksi, mitenhän sähköpuoli, lvi ja ikkunat?
Mun nukkumaan. Luin tuota vähän aikaa, että minkä lohen pyynti ja myynti.
mutta otsikosta tuli kivat naurut:
"omakotitaLOHEN myynti/PYYNTIhinta" :DD
Kiitos!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ennen edes tarjouksen harkitsemista/tekemistä. Salaojien ja katon uusimistarve tarkoittaa suomeksi, että talossa voi olla piilevä kosteusvaurio. Molemmat ovat melkoisia riskitekijöitä... Pelkkä kuntotarkastus ei tällaisissa tapauksissa riitä vaan tutkimuksen pitää olla perusteellisempi - moni kosteusvaurio ei näy pintamittauksissa. Myös lämpökameralla olisi syytä tarkistaa mahdolliset lämpövuodot; ulkoseinien lisäeristäminen ei ole halpaa touhua (kuten ei lämmittäminenkään, jos lämpö koko ajan karkaa). Veikkaan, että mainittujen uusimistarpeiden lisäksi uusia rahareikiä ilmenee sitä mukaa, kun pintaremontti etenee. Noin vanhassa talossa en itse tyytyisi vain pintojen päivittämiseen vaan tarkistaisin samalla mitä pintojen alta löytyy (mahd. lisäeristämisen tarve). Mitä vanhempi talo, sitä suurempi riski.
on sinne paljon remonttia tehnyt. n. 8 vuotta sitten tehty viimeisin kuntokartiutus ja siinä ilmenneet ongelmakohdat on osittain korjattu. Lämmönkarkailun takia tuo kattokin pitäisi uusia. Vastauksesi vahvisti omaa ksitystä asioiden laidasta, kiitos :)
TODELLA paljon alueesta.