Minua kiinnostava asunto on myynnissä tarjouskaupassa. Pitäisikö unohta koko asunto?

siinähän on tavalliseen kauppaan verrattuna se etu,että sä tiedät koko ajan, mikä on muiden korkein tarjous ja voit miettiä, haluatko ylittää sen vai et. REilu peli siis, verrattuna siihen, että taviskaupassa pitää arpoa, että oisko tää nyt se korkein tarjous, pitäiskö tarjota enemmän vai uskaltaisko tarjota vähemmän.

Mä olisin helpottunut, jos todella paljon haluamani talo olisi tarjouskaupassa. Silloin se ei voi mennä ohi. Toki jos hinta nousee liian korkeaksi, mutta se taas on toinen juttu :D



Etsimme suositulta alueelta taloa. Harvoin niitä tulee, mutta viimeksi soitin ääntä nopeammin kun ilmoitus pompsahti etuoveen. Seitsemäntenä pääsimme katsomaan taloa...

Tuo talo ei ollut meitä varten, mutta otimme opiksemme. Ja siksi toisaalta toivon tarjouskauppakohteita.

kuin reilu tapa myydä asunto. Ensinnäkin tarjouskilpailu on hidasta - teet tarjouksen ja juuri kun määräaika (48h) on umpeutumassa niin toinen kiinnostunut korottaa tarjousta. Sama kuvio voi toistua päiväkausia; miksi niitä korotuksia pitää "jemmata"?? Myös korotussummat voivat olla kummallisia - jos me korotimme 1000-2000e niin toinen korotti tarjousta korkeintaan 500e. No, saimme tarpeeksemme emmekä enää korottaneet ja silloin alkoi "ahdisteleminen" välittäjien puolelta. Sanoimme, että ostakoon toinen kiinnostunut talon, me emme korota ja silti jaksoivat parin päivän ajan soittaa/viestitellä monta kertaa päivässä. Se mikä oli kummallisinta, niin oli se että kohde katosi listoilta mutta ilmestyi parin viikon päästä uudelleen myyntiin tällä kertaa tavallisen kohteena...



Toinen ärsyttävä piirre onkin juuri se, että et voi tietää ovatko muut tarjoukset todellisia. Kuka tahansa - vaikka myyjän sukulainen - voi tehdä tarjouksen ja olla vedätyksessä mukana. Kukaanhan ei tätä myönnä mutta epäilen suuresti em. myyntitavan rehellisyyttä... Se mikä on kuitenkin varmaa, niin tämä tapa myydä saa varmasti hinnan nousemaan parhaiten.



Olemme olleet mukana 3 tarjouskaupassa - nämä kohteet olivat niin houkuttelevat, että vastoin periaatteitamme päätimme "osallistua".

niin esim yhdestä tarjottiin lähtöhinta pian sen jälkeen, kun se tuli myyntiin, mutta oikeasti sama asunto on edelleen myymättä! Vaikka puoli vuotta on mennyt, niin muita tarjouksia ei ole tullut. Taisi olla vedätysyritys?

koko asunto jotenkin saastuisi tuollaisesta tarjoamisesta. Ajatella jos joku nyt tarjoaisi vaikka 5% siitä hinnasta minkä itse on ajattellut asunnon arvoksi. Siinä pantaisiin hyvää asuntoa halvalla.

Kyllä mä mieluummin tingin pikkuisenkin kuin maksan yhtään ylimääräistä.

niin esim yhdestä tarjottiin lähtöhinta pian sen jälkeen, kun se tuli myyntiin, mutta oikeasti sama asunto on edelleen myymättä! Vaikka puoli vuotta on mennyt, niin muita tarjouksia ei ole tullut. Taisi olla vedätysyritys?

kukaan ei ole tarjonnut sellaista summaa jolla myyjä sen haluaisi myydä. Tarjouskaupassahan tarjoukset ovat siitä lähtöhinnasta ylöspäin... eikä myyjän ole myytävä sillä lähtöhinnalla. Eli mikä ihmeen vedätysyritys?

Ihan kuka tahansa ei voi tehdä tarjouksen! Silloin kun lähtee tekemään tarjouksen, täytyy antaa omat henkilötiedot, henkilötunnus, tms.



Ja myyjällä ei kuitenkaaan ole mitään velvollisuutta hyväksyä ostajan tekemän tarjouksen, siksi kohde voi olla pitkään myynnissä