Aion ostaa ensiasunnon nyt. Kerro, onko mielestäsi nyt hyvä vai huono aika ottaa iso asuntolaina?

toisaalta kaikki jankkaa, että vuokralla asuminen ei ole koskaan kannattavaa.



Koettakee päättää!



Lainanlyhennys olisi tasan samankokoinen kun vastaava vuokra-asunto. Ainakin sen kolme vuotta.

t. ap

...ja miksi määrittelet suuren asuntolainan?

millaisen lainan olet ottamassa suhteessa tuloihisi ja asunnon arvoon. Vaikea arvioida ilman näitä tietoja. Jos tarvitset asunnon ja sopiva on löytynyt ja laina on tuloihisi nähden järkevä (ts. pärjäät sen kanssa vaikka korot 2-3-kertaistuisivat nykyisestä), aika on tismalleen oikea. Jos sen sijaan saat kaksi tonnia käteen ja olet ottamassa 100 % lainaa 250 000 euron asuntoon saattaa olla vaikeuksia tulossa.

koko asunnonarvoa, vaan omarahoitusta löytyy edes jonkun verran.

Ei yhtään huonompi aika kuin muulloinkaan.

Melba tietää kaiken rahankäytöstä -eikä muusta puhukaan.

Melba tietää kaiken rahankäytöstä -eikä muusta puhukaan.

hällä on omat teoriat asioista ja millään ei niistä tingi, eikä tajua että asiat ei ole välttämättä just niin... no, kullakin oikeus omiin mielipiteisiin toki ja hänen elämässä ne teoriat kai pätee osin hyvin.

Vaara vaan on, kun jengi pitää häntä täällä jonain "guruna" (ylipainoista av-mammaa jolla ei taida olla alan koulutusta edes), ja ehkä jopa liikaa perustaa päätöksiään hänen teorioihin.

koko asunnonarvoa, vaan omarahoitusta löytyy edes jonkun verran.

Onko 20 000e sitten ihan liian vähän??

päätökset ihan itse. Sinähän sitä asuntoa olet ostamassa.

koko asunnonarvoa, vaan omarahoitusta löytyy edes jonkun verran.

Onko 20 000e sitten ihan liian vähän??

20 000 on ihan ok osuus vaikka 100 000 euron asuntoon mutta kärpäsen kakka (toki parempi kuin ei mitään) yli 300 000 euron asunnnossa.

nyt kolmen vuoden kiinteään korkoon. Säästät pitkässä juoksussa. Korot on nousussa.

Pitkä korko on kallis vakuutus.

Mun mielestä tärkein seikka on se, että kuinka varma duuni sulla on. Tai kuinka hyvin omalla alalla on töitä. Jos sulla on varma duuni esim. julkisella puolella, go ahead. Jos taas ei ole, niin hanki Aso-asunto.



Toiseksi tärkein juttu on taloyhtiön kokonaiskunto. Korkotaso voi olla pikkujuttu verrattuna taloyhtiön kalliisiin remontteihin. 60-70 -luvun neukkkukuutioita en ostaisi, rakentamisen laatu oli niin onnetonta silloin. Yhtiövastikkeita kannattaa verrata, ne vaikuttaa huomattavasti sun kuukausittaisiin asumismenoihisi. Taloyhtiöt, joilla on vuokratiloja, on lähes aina parempia kuin ne joilla ei ole.



Kolmanneksi kannattaa miettiä itse asuntoa, että maksatko jonkun muun huonosti tekemistä rempoista jotka ei edes ole sun makuun. Toisaalta pommikuntoisen kämpän remppaaminen maksaa myös, ja voi viedä hermot. Pikkukämpässä on hankala asua samaan aikaan kun sitä rempataan.



Vikaksi: jäitä hattuun. Yli-innokas ostaja maksaa yleensä liikaa, ja asunnot ovat aika harvoin täydellisiä ;)