ruotsissa asuvat..

Ystäväni asuu Sveitsissä ja siellä sama systeemi.

Heillä ihan perustalo maksanut n.700 000 euroa, mutta kuukausimaksut ihan kohtuulliset eikä sitä taloa varmaan koskaan kokonaan makseta kokonaan.

Ruotsalaiset maksaa 50 vuotta taloa pankille, eikä omista 50 vuoden kuluttua mitään. Suomessa talo on oma 40 vuotiaana. Kyllä oma on aina oma.

Jos tuollainen vaihtoehto annetaan, ettei tarvi lyhentää lainaa, niin ei sitä myöskään lyhennä. Ja sen löytää sitten edestään

Ja siihen perustuu systeemienkin erilaisuus. Suomalainen tahtoo että hänelle ja jälkipolville jää jotakin konkreettista vuosien asuntolainakituuttamisesta. Ruotsalaiset eivät pidä minään sitä, että heille ei jää mitään. Eivät he ajattele jälkipolvia, mikä onkin ihan tervettä. He ajattelevat omaa elämäänsä ja jos tuo on vaihtoehto, että saa elämänsä elää tasokkaassa asunnossa, niin ruotsalaisille se käy.

Molemmilla järjestelmillä on puolensa.

Ystäväni asuu Sveitsissä ja siellä sama systeemi.

Heillä ihan perustalo maksanut n.700 000 euroa, mutta kuukausimaksut ihan kohtuulliset eikä sitä taloa varmaan koskaan kokonaan makseta kokonaan.

Ruotsalaiset maksaa 50 vuotta taloa pankille, eikä omista 50 vuoden kuluttua mitään. Suomessa talo on oma 40 vuotiaana. Kyllä oma on aina oma.

Jos tuollainen vaihtoehto annetaan, ettei tarvi lyhentää lainaa, niin ei sitä myöskään lyhennä. Ja sen löytää sitten edestään

Ja siihen perustuu systeemienkin erilaisuus. Suomalainen tahtoo että hänelle ja jälkipolville jää jotakin konkreettista vuosien asuntolainakituuttamisesta. Ruotsalaiset eivät pidä minään sitä, että heille ei jää mitään. Eivät he ajattele jälkipolvia, mikä onkin ihan tervettä. He ajattelevat omaa elämäänsä ja jos tuo on vaihtoehto, että saa elämänsä elää tasokkaassa asunnossa, niin ruotsalaisille se käy.

Molemmilla järjestelmillä on puolensa.

Pankki siis saa korot ja menettää pääoman, jos talo on lopulta arvoton, niinkuin vanha talo usein on. On halpaa asiakkaalle, mutta ei pankille.

Itse epäilenkin että pankijohtaja käy viikoittain kyttäämässä että taloa huolletaan hyvin eikä tuoda koiria sisälle yms

Vesi+kaukolämpö = 450 euroa kuussa. Talot vähintään samanhintaisi kuin Suomesaa, paremmill aalueilla kalliimpia

mutta pienemmillä paikkakunnilla suurinpiirtein sama kustannustaso kuin Suomessa. Ruotsissa ovat palkat ns. matalapalkka-aloilla hiukan paremmat kuin Suomessa mutta eivät merkittävästi muutamaa poikkeusalaa lukuunottamatta.

Mitä talojen kalleuteen tulee, niin kyllä, talot ovat kalliita Ruotsissakin. Suurissa kaupungeissa hinnannousu on ollut huikeaa, paljon kovempaa kuin Suomessa.

Ruotsissa sen sijaan on paljon kuluttajaystävällisempi asuntolainasysteemi kuin Suomessa. Laina-ajat voi olla jopa yli 50 v joten paljon pienemmällä tulotasolla pääsee kiinni tilavaan ja tasokkaaseen omakotitaloon kuin Suomessa. Ruotsissa näitä pitkiä lainoja ei oikeastaan edes yritetä maksaa takaisin, ainoastaan korot maksetaan joten asunto ei sitten jää jälkipolvien iloksi vaan pankki sen aikanaan lunastaa ellei lainaa ole saatu maksettua tai omistaja ei ole tehnyt kauppoja ja muuttanut suuremmasta pienempään.

Ruotsissa näitä pitkiä lainoja ei oikeastaan edes yritetä maksaa takaisin, ainoastaan korot maksetaan joten asunto ei sitten jää jälkipolvien iloksi vaan pankki sen aikanaan lunastaa ellei lainaa ole saatu maksettua tai omistaja ei ole tehnyt kauppoja ja muuttanut suuremmasta pienempään.

Pankki antaa siis ilmaiseksi talonsa jonkun käyttöön 50 vuodeksi. Onkohan ihan noin.

Ystäväni asuu Sveitsissä ja siellä sama systeemi.

Heillä ihan perustalo maksanut n.700 000 euroa, mutta kuukausimaksut ihan kohtuulliset eikä sitä taloa varmaan koskaan kokonaan makseta kokonaan.

Ystäväni asuu Sveitsissä ja siellä sama systeemi.

Heillä ihan perustalo maksanut n.700 000 euroa, mutta kuukausimaksut ihan kohtuulliset eikä sitä taloa varmaan koskaan kokonaan makseta kokonaan.

Ruotsalaiset maksaa 50 vuotta taloa pankille, eikä omista 50 vuoden kuluttua mitään. Suomessa talo on oma 40 vuotiaana. Kyllä oma on aina oma.

Jos tuollainen vaihtoehto annetaan, ettei tarvi lyhentää lainaa, niin ei sitä myöskään lyhennä. Ja sen löytää sitten edestään

Ruotsalaiset maksaa 50 vuotta taloa pankille, eikä omista 50 vuoden kuluttua mitään. Suomessa talo on oma 40 vuotiaana. Kyllä oma on aina oma. Jos tuollainen vaihtoehto annetaan, ettei tarvi lyhentää lainaa, niin ei sitä myöskään lyhennä. Ja sen löytää sitten edestään

Minusta tuo tarkoittaa sitä, että olet pankin vuokralainen. Saat valita vapaasti kämpän, ja osin vuokratason, mutta lopuksi et omista mitään. Asumisvarmuus on toki parempi, kuin tavallisissa vuokra-asunnoissa.