Lue keskustelun säännöt.
Takuuvuokrasta
09.06.2011 |
Tämä on tosi tyhmä kysymys,anteeksi :)
Kun asokämpissä ja jossain vuokra-asunnoissa pyydetään vuokravakuus(2 tai 3 kertaa vuokran suuruus),niin sisältyykö tähän vakuuteen sen muuttokuukauden vuokra?vai pitääkö maksaa vuokra+vakuus?Vai onko tapauskohtaista..
Kommentit (3)
esim me ollaan just muuttamassa asuntoon, jossa vuokra on 1000e. Vuokravakuus on 2kk vuokra, eli ennen kuin päästään muuttamaan, meidän on maksettava 1000+2000 eli 3000e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja vaaditaan 2kk takuus, niin maksat tuohon 1.1. mennessä sen tammikuun vuokran 200€
+1000€ takuuta päälle.
JOSKUS voi olla mahdollista sopia se takuu tai osa siitä maksettavaksi vasta esim. 1.2. mutta yleensä pitää maksaa heti. Ja useimmiten ihmisillä on se takuu edellisestä asunnosta eli pystyy sillä maksamaan ainakin osan.
Ja jos muuttaa "saman firman" asuntoihin, niin usein edellisen asunnon takuu siirretään automaattisesti, esim:
on asunut edellisessä asunnossa missä vuokra 400€ ja maksanut siitä takuuta 800€ --> uuteen muuttaessa pitää maksaa vain 200€ lisää ja vanhat takuudet siirretään uuteen asuntoon (jos ne saa täysmääräisinä takaisin)
Jos taas vuokra ollut enemmän esim. vuokra 600€/kk ja takuut 1200€ niin saa takaisin sen 200€ ja se 1000€ siirretään uuden asunnon takuisiin.
Ja usein takuu 2-3 kuukauden vuokraa vastaava, koska jos esim. vuokria jää rästiin niin tuo 2-3 kk voi mennä että asukas saadaan häädettyä asunnosta. Jos olisi vain 1kk vuokraa vastaava summa takuuna, niin "tulisi tappiota", sillä usein niillä jooilta vuokrat jäävät maksamatta ei ole rahaa mistä saada niitä jälkiäteen...
Usein saat siis maksaa esim. 3 kk vuokran verran takuita ennen muuttopäivää ja vuokraa heti muuttopäivästä lähtien.