Monenko vuoden takaisinmaksuajalla teidän asuntolainanne ovat?

meillä on siis kolme eri lainaa kolmeen asuntoon. Noi on alkuperäisiä maksusuunnitelmia,joista jäljellä eripituisia aikoja.

Aiemmat olleet 15-20v pitkiä. Mutta ollaan maksettu pois uudella lainalla asuntojen vaihtojen yhteydessä. Noin 5-vuoden välein on asunto vaihtunut isompaan.



Tästä nykyisestä mennään sitten jo pienempäään päin, joten arvioisin, että ei tuokaan laina 25 vuotta tule kestämään. Ehkä 15 vuotta ja sitten vaihdetaan uuteen. Lapset silloin yli 2-kymppisiä ja ehkä poissa kotoa. Tämä on meille kahdelle ihan liian iso.

Eli ostimme suoraan omakotitalon. Periaatteessa voisimme asua tässä koko ikämme, mikäli elämä menee niin. Olemme 29-vuotiaita, meillä on 2 lasta. Lohduttaa, että on vähän joustovaraa tuossa takaisinmaksuajassa, jos korot nousevat tms.

Asuntolaina oli 25 vuotta alunperin, mutta maksettiin se 10 vuodessa, vaikka väliin mahtui avioero, sitä seurannut ositus ja lisävelan otto samaiseen asuntoon ja kakkosasunnon osto sekä tontin osto.



Nyt ei enää lainaa eikä asuntoa.

Lyhennykset oli kyllä todella alakanttiin mitoitetut. Laskettiin, että vaikka lainan kokonaiskustannus (korot) tulee näin huimaksi, niin silti halutaan panostaa muuhunkin elämiseen silloinkin, kun lapset on pieniä.



Nyt tämä ensimmäinen asunto on myyty, ja edessä ensimmäiseen nähden 7 kertaisen lainan otto. Luuntavasti maksusuunnitelma tullaan tekemään 25 vuodeksi.

Nyt lainan tietojen mukaan näillä koroilla jäljellä olisi 11 v. Maksettu ollaan 3,5 v. Korot olivat siis huomattavasti korkeammalla silloin kun laina otettiin. Jos korot säilyisivät näin matalalla saisimme lainan varmasti varsin nopeasti maksettua kun ylimääräisiäkin lyhennyksiä on helppo tehdä.



Omakotitalo, ensiasunto.

Seuraavaan lainaan otetaan 25v.