Lue keskustelun säännöt.
Ottaa päähän taloyhtiön välinpitämättömyys.
17.04.2011 |
Ollaan suunniteltu asuntomme myyntiä mutta koska taloyhtiön ei hoida asioitaan emme voi laittaa asuntoa myyntiin. Kukaan ei ostais kun on niiiin paljon puutteita jotka kuuluu taloyhtiön hoidettavaksi.
Vetkettelevat ja vetkuttelevat vaikka tekis mitä niin mitään ei tapahdu. Luvataan kuu taivaalta mutta mitään ei toteuteta.
Ei voida ostaa uutta ennen kun tää on myyty ja tässä "kunnossa" tätä ei voida myydä. Otetaan niiiin paljon takkiin ja antaa huonon kuvan...
Tahtoo pois täältä ja uuteen kämpään. Kiva kämpää löytyi mutta mitään ei voida tehdä kun tätä ei ole vielä edes myynnissä.
Äh, miks meille aina käy näin?! Kaikki menee vaan päin p***että. Mikään ei onnistu.
Kommentit (17)
Mars yhtiökokoukseen tekemään esityksiä! Kotona ja palstalla marisemalla asiat eivät muutu.
ja esitettykin on. Juu, luvataan hoitaa silloin ja silloin mut mitään ei tapahdu. Olen yrittänyt vaikuttaa sen minkä voin.
Anteeks vaan jos marisen mutta viiden vuoden taistelun jälkeen ei oikein enää hymyilytä kun hoitaa kiltisti omat velvollisuutensa mutta vastinetta et sille saa...
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Enemmistö päättää ja jos ei siihen osaa tyytyä niin sitten ei kannata valita asumismuodoksi taloyhtiötä.
vaikee juttu,onneks nyt asutaan omas talos!huh!
isännöitsijä ei tee mitään. Hallituksen pj on kääkkä, joka ei pallistaan varmasti luovu. Taloyhtiössä oikeastaan vain vanhoja ihmisiä, joiden ainut tavoite on hautajaistensa odottaminen. Ei kiinnosta korjata yhtiön räikeitä virheitä, pitää säästää vaan. Taloyhtiön kassassa ei ole kuin muutama euro kun ei ole kerätty kunnon vastikkeita ikinä, sitten itketään että mitään kuluja ei saa tulla koska lainaa ei haluta ottaa.
Aivan perseestä siis. Aiotaan hoitaa asiat kuntoon hyvällä tai sitten pahalla. Asianajajaan on oltu jo yhteydessä, yhtiö ei voi vaan jättää velvoitteitaan hoitamatta, aiheuttaa näin arvon alenemaa myös osakkaan omaisuudelle = meille ja teille. Eli viime kädessä teetetään korjaukset ammattilaisilla ja haetaan oikeusteitse yhtiöltä.
isännöitsijä ei tee mitään. Hallituksen pj on kääkkä, joka ei pallistaan varmasti luovu. Taloyhtiössä oikeastaan vain vanhoja ihmisiä, joiden ainut tavoite on hautajaistensa odottaminen. Ei kiinnosta korjata yhtiön räikeitä virheitä, pitää säästää vaan. Taloyhtiön kassassa ei ole kuin muutama euro kun ei ole kerätty kunnon vastikkeita ikinä, sitten itketään että mitään kuluja ei saa tulla koska lainaa ei haluta ottaa.
Aivan perseestä siis. Aiotaan hoitaa asiat kuntoon hyvällä tai sitten pahalla. Asianajajaan on oltu jo yhteydessä, yhtiö ei voi vaan jättää velvoitteitaan hoitamatta, aiheuttaa näin arvon alenemaa myös osakkaan omaisuudelle = meille ja teille. Eli viime kädessä teetetään korjaukset ammattilaisilla ja haetaan oikeusteitse yhtiöltä.
Asunnonostajan tärkein homma on selvittää taloyhtiön taloustilanne ja muutenkin tekemisten luonne vaikka kyselemällä. Jos asioita peitellään, vain idiootti menee ja silti ostaa asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sorry nyt vaan mutta kirjoutksesi perusteella vaikutat marisijalta, mieti voisiko sillä olla osuutta siihen että sinusta tuntuu että mitään ei tapahdu???
sorry nyt vaan mutta kirjoutksesi perusteella vaikutat marisijalta, mieti voisiko sillä olla osuutta siihen että sinusta tuntuu että mitään ei tapahdu???
En halua tänne laittaa kaikkia koska aika hyvin tunnistettavissa. Mutta mm ilmanvaihtoasioista kyse... asukkailla jo oireita...
Kerro, marisenko turhasta jos pitää odottaa 6kk ennen kun lattiaa korjataan vesivahingon jälkeen?????
Ja vastaukseksi sinulle joka sanoi että pitää taloyhtiön taloustilannetta tutkia ennen ostoa, olen tutkinut samoin äitini joka on tilintarkastaja. Hyvässä mallissa olis silloin.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei ole menoja, ei kassassa tarvitsekaan kauheesti ylimääräistä rahaa olla. Kukaan ei vaan kertonut, että asioita on laiminlyöty. Kukaan ei muka ole huomannut eikä ole tiennyt että vikoja ja virheitä olisi. Sellaista ei voi mistään saada etukäteen selville, jos myyjä on epärehellinen ja taloyhtiö laiminlyö velvollisuuksiaan tarkoituksella.
T: se joka kertoi vähän vastaavasta tilanteesta (numeroa en nyt muista)
tulisiko vauhtia jos isännöitsijä hoitaisi asiat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja tosiaan onko vika taloyhtiössä vai isännöitsijässä?
Isännöitsijä ei tee mitään, eikä hallituskaan. Molempiin oltu yhteydessä ja luvataan ja luvataan mutta mitään ei tapahdu. Eivät vastaa soittopyyntöihin ei sähköposteihin eivät siis tee mitään. Luvataan vaan...
Osan asioista voin teettää itse (ja lasku yhtiölle) mutta pari asiaa en voi koska ovat sen verran isoja juttuja jotka kosvet koko taloa.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otat isännöitsijään yhteyttä ja vaadit yhtiökokousta, jossa sitten kerrot mielestäsi epäkohdat ja sovitte sitten yhdessä aikataulut yms. milloin kyseiset asiat laitetaan kuntoon.
ja siellä oli isoimmat asiat esillä ja luvattiin hoitaa parin-kolmen viikon sisällä -> ei hoidettu vieläkään.
Yritin edottaa uutta hallitusta mutta kaikki ketä sinne ehdotin eivät sinne haluneet. Itse menisin muuten mutta sairaus verottaa jaksamista ja paneutumista. Juuri ja juuri jaksan tehdä 6 tunista työpäivää.
Pyysin kilpailutusta isännöitsijästä mutta sitä ei noteerattu lainkaan. Jopa kerätty nimilistaa sen takia mutta mitään ei tapahdu.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nämä sijottajat ja ahneet kartelisoituneet isännöitsiä virmat ajavat taloyhtiöt huonoon kuntoon.Sijotajat vuokralaiset aiheuttavat monenlaisia ongelmia usein taloyhtiölle.Sotketaan säretään sijotaja sen jälkeen korjautaa yhteiskunnalla tai taloyhtiöllä.Isännöitsiät ajavat sijotajain etua.Rynnerit rakentavat osakeyhtiöitä ainoastaan sijotajille.Tämä on iso ongelma me olemme maksajia yhteiskuntana sijotajain vuokrat.
Vierailija kirjoitti:
Isännöitsijä ei tee mitään, eikä hallituskaan. Molempiin oltu yhteydessä ja luvataan ja luvataan mutta mitään ei tapahdu. Eivät vastaa soittopyyntöihin ei sähköposteihin eivät siis tee mitään. Luvataan vaan...
Osan asioista voin teettää itse (ja lasku yhtiölle) mutta pari asiaa en voi koska ovat sen verran isoja juttuja jotka kosvet koko taloa.
ap
Ihan mielenkiinnosta kysyn, että mitä kautta lupaukset ovat tulleet, jos eivät vastaa soittopyyntöihin eikä sähköposteihin?
Näissä hommissa, samoin kun missä tahansa muussakin isännöitsijälle tai taloyhtiönhallitukselle ilmoitettavissa asioissa, kunnostusehdotuksissa, valituksissa tai missä vain, tuntuu olevan sama lopputulos. Yleinen sääntö tuntuu olevan että isännöitsijä on hyssyttävä ja asioille kintaalla viittaava/ huomiotta jättävä, kusinen tossu/hiiri.
Taloyhtiöiden hallituksilta puuttuu motivaatio, päättämiskyky, vaadittavat taidot, munat sekä selkäranka, saada mitään eteenpäin. Talot mätänevät pystyyn, huligaanity ym. saavat vapaasti riehua koska "pitää ymmärtää"... itsellä vissiin vajaan kahden vuoden sisään kolmas muutto kohta edessä. Hermo alkaa olla siinä pisteessä että vaihtoehto 2 olisi ensin käydä iskemässä kirves alakerrassa non stop paskaa pulputtavan kielitaiturin oveen ja sen jälkeen vetää isännöitsijää turpaan.
Mars yhtiökokoukseen tekemään esityksiä! Kotona ja palstalla marisemalla asiat eivät muutu.