Okt Järvenpää, hintapyyntö 579 000€

tontteja ole tyrkyllä. Eikös tuossakin ollut hieman alle 800 m2?



Kai tuo hintansa väärti on.

Jäke on ihan kiva alue mutta tuo paikka jolla tuo tontti sijaitsee, ei tietääkseni ole mikään ns. elitistialue...ja hintahan on ihan järjetön, kun pihaa ei ole nimeksikään ja talo näyttää siltä ettei ei juuri valoa nää (ihmeellisiä ikkunoita mm. keittiössä, huomasitko?).

hintahaarukassa tuo on ennemminkin alakantissa, varsinkin kuin pikaisesti katsottuna on ihan hyvässä kunnossakin.

Jäke on ihan kiva alue mutta tuo paikka jolla tuo tontti sijaitsee, ei tietääkseni ole mikään ns. elitistialue...ja hintahan on ihan järjetön, kun pihaa ei ole nimeksikään ja talo näyttää siltä ettei ei juuri valoa nää (ihmeellisiä ikkunoita mm. keittiössä, huomasitko?).

Terveisiä Mankalasta

sisustus. Näköjään on ollut pakko saada hulppea talo mutta sisutukseen oisin kaivannut jotakin kivaa.

Keittiössä pyykkikori??

Liekkö lehdille, mut järkyttävän ruma kuitenkin.

En muuttaisi tuohon edes ilmaiseksi, sillä mun piäisi heti rempata se mieleisekseni.

Vierestä on myyty iso omakotitalo vähän aikaa sitten. Ja myyntihinnan saanet selville halutessasi vaikka välittäjältä. Mutta oli puurunkoinen, tämä kivitalo ja huoneita tässä lapsiperheelle hyvin. On oikeasti tehty laadukkaasti ja hyvin.

Järvenpäässä ei kuitenkaan myydä yli 400.000 taloja kuin 10 vuodessa ja yli puolen miljoonan talo on harvinainen kauppa. Parhaimmillaan ollut musitaakseni keskarin mukaan niitä kolme vuodessa. Eli siitä voit laskea.

Paikka on muuten kermakukkula vanhojen jäkeläisten nimistössä, joten ennen oli siis hyvin arvostettua aluetta. Uudemmat eivät nimeä tiedä ja on liian lähellä jamppaa joidenkin mielestä. Itse arvostan aluetta. Sorto on hyvin pieni.

Espoossa samanlainen maksaisi selkeästi yli 1 milj. eur.

Myös maalämpö nostaa hintaa, sen lisäksi että on kivitalo.

Ja talossa asuu monilapsinen perhe, joten on käytössä testattu.

Jos olisi rahaa, niin ostaisin :)

Kaupunkikerrostalojen hinnat nousee pitkällä aikavälillä, mutta ok-talon taitaa lähinnä laskea, kun ne lahoaa hiljaa paikalleen.



Jos ok-taloa haluaisin, tekisin ehdottomasti itse.

Kaupunkikerrostalojen hinnat nousee pitkällä aikavälillä, mutta ok-talon taitaa lähinnä laskea, kun ne lahoaa hiljaa paikalleen. Jos ok-taloa haluaisin, tekisin ehdottomasti itse.

jos yleisesti asuntokehitys on ylöspäin.

Ja pitkässä aikajuoksussa asunnon arvo nousee aina (jotain poikkeuksia lukuunottamatta).

Se on katsos ihan se maan arvokin, jota ei siis tule lisää. Ja etenkin jos kasvukeskuksesta kyse. Eli kun omistat talon, omistat myös maata, jos ei ole vuokratontti.

Ja suhteessa ok-talossa omistat enemmän maata, kerrostalossa omistat itse asiassa vain osakkeita.

Ok-talokaan ei lahoa jos on säännöllisesti kunnossa pidetty, ja tuohan onkin kivitalo.

Mutta toki ok-talon kohdalla kannattaa kiinnittää huomiota talon kuntoon ja ikään.