Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Asuntolainan maksamisesta kysymys?

Vierailija
10.08.2010 |

Miten paljon olet valmis tinkimään elämästäsi seinien vuoksi? Oletko niitä, jotka haluavat omistusasunnon ihan periaatteesta? Ostitko asunnon alueelta, johon rahat hyvin riittivät vai sinnitteletkö ahtaasti asumalla mieleiselläsi alueella? Maksatko lainaasi kaurapuuroa syöden mahdollisimman nopeasti vai reissaatko välillä kaukomaille ja maksat viimeisen erän eläkkeestäsi?



Etupäässä olen kiinnostunut "tavallisen palkansaajan" asuntolainasta, en biiden av-mammojen, jotka tienaavat 8000 nettona ja voivat käyttää sen kokonaan itseensä.

Kommentit (8)

Vierailija
1/8 |
10.08.2010 |
Näytä aiemmat lainaukset

Me asumme väljästi hyvällä alueella. Meillä ei silti ole kovin isoa lainaa eikä jouduta tinkimään mistään. Matkustellaankin 3-4 kertaa vuodessa ja yksi reissu noista kauemmas. Laina-aika on jotain 15-20 vuoden väliltä, en muista tarkemmin.



Meillä ei ole koskaan ollut muita velkoja eikä kalliita autoja. Emme paljonkaan käytä autoa, joten emme laita rahaa siihen.

Vierailija
2/8 |
10.08.2010 |
Näytä aiemmat lainaukset

Ja onhan se joskus kiva maksaa asumisesta vähemmän kuin vuokralla ollessa.



Meidän perhe myös reissaa ainakain pari kertaa vuodessa, eli laina-aikani on pitkä, en halua kituutella elämääni asunnon vuoksi sentään.



Olen kahden kouluikäisen lapsen yh.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
3/8 |
10.08.2010 |
Näytä aiemmat lainaukset

Rakensimme n. 5 vuotta sitten talon ja siitä on kyllä ihan reippaasti velkaa, ei kuitenkaan liikaa suhteessa tuloihin, eli lyhennys ei ns. normaalielämään vaikuta, ei tarvitse miettiä ruokakaupassa mitä ostaa ja jos silmälasit tai pesukone hajoavat, se ei vie meitä ahdinkoon.



Me lyhennämme lainaa aika nopeasti ja korkojen ollessa ylhäällä teimme myös paljon ylimääräisiä lyhennyksiä kun tuli jotain matkakorvauksia ja bonuksia. Nyt korkojen ollessa alhaalla olemme ennemminkin säästäneet kun laina lyhenee muutenkin isolla kuukausierällä ja pienellä korolla.



Meillä on välillä vähän erilainen näkemys mieheni kanssa tästä asiasta - minä ottaisin hanakammin joskus lyhennysvapaan kuukauden tai pienentäisin kuukausierää ja elelisin leveämmin :) mies taas on hyvin tiukka lainanmaksun suhteen.



Kyllä me matkustellaan ja lapset harrastavat kalliisti, mutta ei meillä ole esim. joka talvi varaa lähteä Thaimaahan lomailemaan.



5-henkinen perhe olemme, jossa isommat lapset jo koulussa

Vierailija
4/8 |
10.08.2010 |
Näytä aiemmat lainaukset

asunnon jonka lainanhoito ym. asumiskuluista selviämme vaikka suurempituloinen jäisi työttömäksi.



Molempien jäädessä työttömäksi selviäisimme tiukalla budjetilla siihen asti, kun pitäisi uusia autoa tai jotain vastaavaa 3-4 vuoden välein vaihdettavaa isoa asiaa.



Otimme lainaa myös sen verran, että säästöjä ei tarvinnut kokonaan käyttää. käytänössä siis säästössä on sen verran, että jos kaikki tulot jostain syystä nollaantuisivat, niin voisimme elää normaalibudjetilla pelkillä säätöillä noin 1,5 vuotta. Tämä siis pitäisi sisällään esimerkiksi auton vaihtamisen.



Mikäli pitäisi elää "minimibudjetilla", joka tietysti olisi se vaihtoehto, jos tulot nollaantuisivat, niin voisimme elää noin 2,5 vuotta säästöillä.



Emme siis misään tapauksesa halua maksaa itseämme kipeiksi seinien takia. Olen vakavasti harkinnut myös vuokralla asumista. Mielestäni se on erittäin hyvä vaihtoehto monessa tilanteessa. On aivan mahdollista, että seuraavaksi muutamma vuokralla. Omistusasumisen houkuttelevuus minun osaltani perustuu aika puhtaasti siihe, että saa tehdä sellaisen asunon ja pihan kuin itse haluaa.



Taloudellisesti vuokralla asuminen ei ole juurikaan kalliimpaa ja voi olla jopa edullisempaa.



Ulkomaan reissuihin meillä ei ole varaa, sillä jos reissaisimme, emme voisi vararahastolamme enää elää 2-3 vuotta. Mutta mikäli maailmaa menee hyvin, niin tulevista palkankorotuksisa voimme kenties joa harkita koko perheen kaukolomiakin. Tämä 2 vuoden vararahasto on mielestäni riittävä ja antaa mielenrauhaa.



Uskon, että taloutemme ruokakustanuksista voisimme tinkiä noin 30 %, ilman että pitäisi ihan kaurapuurolinjalle heittäytyä. Kaurapuurolinja säästäisi varmasti vieläkin enemmän ruokakauppamenoista. Elämme siis siinä mielessä huoletonta elämä, joskin itse kyllä haluaisin kiristää budjettia, mutta vaimo ei todellakaan ole mikään talousihminen enkä minä jaksa huolehtia kaikesta.



Asuntoalina on kyllä varsin pitkä, eli otettiin viime vuonna yli 20 vuoden laina jaopintolainatkin on maksettu kokonaan vasta 2016, eli täytän sinä vuonna 44 vuotta.



Tämä toki nykyisellä korkotasolla. Olemme kuitenkin huomioineet myös mahdollisesti nousevat korot. Silloin parin vuoden bufferi kutistuu tietysti sen mukaisesti.



Tarkoitukseni on ylläkirjoitetusta huolimatta talouteemme vaikuttavan työtilanteen parannuttua "elää velaksi" seuraavan 10 vuoden aikana. Tarkoitan että tarkoitus on ottaa lisää lainaa ja "törsätä" ja maksan ne lainat pois sitten vaikka vasta eläkeikäisenä. Syynä on se, että lapsemme asuvat vielä noin 10 vuotta kotona (ehkä hieman enemmän) ja koitan tarjota heille mahdollisimman hyvän taloudellisen nuoruuden (mopoja, autokorttia, etelän lomia, vaatteita, opiskelusponssia, harrastuksia ym ym), vaikka siten lainarahalla.



Unohtamatta kuitenkaan parin vuoden elämiseen vaadittavaa vararahastoa.

Vierailija
5/8 |
10.08.2010 |
Näytä aiemmat lainaukset

ison perheeni kanssa, mutta koska olen vain keskituloinen, ei ole varaa ostaa omaa rivitaloasuntoa tältä alueelta. Siispä valitsimme asumisoikeuden asumismuodoksemme. En ole vielä kertaakaan katunut. Tärkeämpää kuin se että joskus vielä omistaisin seinät joiden sisäpuolella asun, on se että asun juuri siellä missä haluan, kivassa kodissa.

Vierailija
6/8 |
10.08.2010 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tienaamme mieheni kanssa bruttona yhteensä 4500 € kuussa, eli emme ole suurituloista kansaa. Ostimme kuitenkin uuden rivitaloasunnon pari vuotta sitten 20 vuoden laina-ajalla, sillä ennemmin maksamme omaa kuin vuokraa sillä vuokra-asuminen on todella kallista, ainakin, jos haluaa asua jossain Suomen suurimmista kaupungeista, joissa vuokrat ovat todella korkealla. Lisäksi hädän sattuessa lainasta voi pitää lyhennysvapaata, mutta vuokra on maksettava joka kuukausi. Vielä ei tällaista hätää ole tullut ja rahaa jää säästöönkin vaikka myös vuosittain lomailemme ja myös syömme päivittäin muuta kuin kaurapuuroa. Meillä on yksi lapsi.

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
7/8 |
10.08.2010 |
Näytä aiemmat lainaukset

Meillä tilanne se, että ostimme juuri sellaisen talon josta olimme unelmoineet ja ihanalta alueelta. Talo oli edullinen ja sijaitsee metsän ja peltojen keskellä omassa rauhassa. Talo ei ollut kallis, mutta tulommekin ovat hyvin pienet. Joten paljon rahoistamme menee vain talon maksuihin, tosin jossain sitä ihmisen on asuttava, ja esim. kaksion-kolmion vuokra kerrostalosta lähi-alueella on samaa luokkaa kun mitä nyt lainaa maksamme. En koe että joudun "tinkimään" muusta elämästä talon kulujen vuoksi, vaan tämän tilan ja talon ylläpito on juuri se mihin haluan rahani laittaa. Lisäksi teemme kotona paljon remontteja ym. itse, ompelen vaatteita ja laitan ruoat itse, leivon leipää ja herkkuja ym.. joten koemme elämämme laadukkaaksi vaikka rahaa ei paljoa kulu.

Vierailija
8/8 |
10.08.2010 |
Näytä aiemmat lainaukset

ja lainaa aika paljon.



Maksamme selkeästi aika ison osan palkasta lainan ja asumisen kuluihin, mutta tämä oli meidän valintamme.



Vietämme paljon aikaa kotona ja varsinkin rauhallinen ympäristö ja luonnon läheisyys on meille tärkeää. Helsingistä edellämainittuja ei saa halvalla, jos neliöitäkin tarvitaan.



Hieman pelottaa tuleva korkojen nousu. Olemme varautuneet siihen tietyissä rajoissa, mutta jos korot nousevat todella paljon, menee muu talous tosi tiukalle. Onneksi käymme molemmat töissä, joten selviämme aina, vaikka pitäisi pennosia laskeskella.

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: neljä yksi yhdeksän