Lue keskustelun säännöt.
Jakautuuko omaisuus AVIOEROSSA/AVIOPUOLISON KUOLLESSA puoliksi?
14.05.2010 |
Vaikka esim. talo, tontti ja auto olisi vain toisen nimissä ja avioehtoa ei ole tehty? Entä mikä osuus menee lapsille avioerossa ja toisen kuollessa?
Mietin näitä asioita koska automme ja tonttimme on tällä hetkellä miehen nimissä ja olemme ostamassa asuntoa joka tulisi minun nimiini jotta ei molempien ensiasunnon ostajan oikeus ei tulisi kerralla käytettyä. Aiomme myöhemmin siis rakentaa vielä omakotitalon ja se tulisi sitten mieheni nimiin. Eli käytännössä kaikki olisi lopulta miehen nimissä.
Kommentit (28)
Jos sitä ei ole niin miehesi kuollessa saat kaikestä hänen nimissään olevasta omaisuudesta puolet ja hänen lapsensa jakavat keskenään toisen puolen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
voitte ostaa ne asunnut vaikka 45/55 ja 55/45 suhteessa.....
kun avioliitto päättyy, päättyy se sitten eroon tai toisen puolison kuolemaan. Eli molemmat puolisot saa puolet.
Erossa lapset ei saa mitään. Kuolemantapauksessa lapset perivät sen kuolleen vanhempansa puolikkaan.
Mut mä en ymärtänyt että jos te osatatte asunnon sinun nimiisi niin miten lopulta kaikki olisi sinun miehesi nimissä?
siksi juuri emme haluaisi ostaa "45/55"/"5/45" koska silloin molemmat joutuisi käyttämään ensiasunnon ostajan oikeuden tai maksamaan varainsiirtoveron eli rahan hukkaan heittämistä pitkällä tähtäimellä (kun sitten omakotitaloon tätä oikeutta ei voi enää käyttää tai sitten taas toinen maksaa sen veron).
tuleva hyöty. Tosiaan ei tarvitse kuitenkaan ostaa kokonaan toisen nimissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
siksi juuri emme haluaisi ostaa "45/55"/"5/45" koska silloin molemmat joutuisi käyttämään ensiasunnon ostajan oikeuden tai maksamaan varainsiirtoveron eli rahan hukkaan heittämistä pitkällä tähtäimellä (kun sitten omakotitaloon tätä oikeutta ei voi enää käyttää tai sitten taas toinen maksaa sen veron).
ensiasunto on silloin kun omistaa vähintään 50% siitä asunnosta. Eli näissä tapaukssaa se menee vain toiselta.
nyt ostamassa oleva asuntomme tulisi minun nimiin mutta tulevaisuudessa rakennamme myös omakotitalon joka tulisi sitten mieheni nimiin. Emme siis mahdu kolmioon loppuelämäksi.. tonttikin siksi valmiina :) Mutta siksi siis haluaisin nyt tämän asunnon nimiini että välissä ois jotain munkin nimissä kun miehellä jo tontti ja auto. Mut ei kait näillä omistussuhteilla oo sit merkitystä jos omaisuus tosiaan jakautuu puoliksi jos jotain tapahtuu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eikö siis saa ensiasunnon ostajan oikeutta jos omistaa 30%? Voi että... Lukeeks tää jossain netissä??
asunnosta 50% tai yli. Eli jos omistaa 30% niin ei ole ensiasunnon omistaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sitä suuremmalla syyllä meän kannattaa ostaa asunto nyt vaan toisen nimiin koska asunnosta ostaa 40% eräs toinen taho joten meille jää 60% eli joko toisen nimissä ja käyttää ensiasunnon ostajan oikeuden tai sitten molemmilla 30% ja kumpikin joutuisi maksamaan varainsiirtoveron.
Löysin netistä muuten sivuston jossa kerrottiin tuo "vähintään puolet"
jos itse rakennatte/rakennutatte talon, ette joudu siitä maksamaan varainsiirtoveroa. Se tulee maksettavaksi vain valmiina ostetusta.
Toisaalta jos tontti on jo vain miehen nimissä, myös talo menee automaattisesti vain hänän nimiinsä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eli parempi et tulee ainaki tää asunto mun nimiin vaikka eihän sillä oo merkitystä jos ei oo avioehtoa.
sitä suuremmalla syyllä meän kannattaa ostaa asunto nyt vaan toisen nimiin koska asunnosta ostaa 40% eräs toinen taho joten meille jää 60% eli joko toisen nimissä ja käyttää ensiasunnon ostajan oikeuden tai sitten molemmilla 30% ja kumpikin joutuisi maksamaan varainsiirtoveron.
Löysin netistä muuten sivuston jossa kerrottiin tuo "vähintään puolet"
ostaa asunto 40% ja 60% , jolloin toinen teistä käyttää tuon ensiasunnon ostajan edun ja sitten JOMPIKUMPI teistä myy osansa tai 40% siitä sille kolmannelle henkilölle.
Ensiasunnon ostaja on siis sellainen henkilö, joka ensimmäistä kertaa elämässään ostaa vähintään 50% asunnosta ja asuu siinä itse. Silä, kenelle hän myhemmin myy asuntonta tai osia siitä, ei ole väliä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eihän tuossa lopputulos muuttuisi miksikään siitä että jos VAIN toinen valmiiksi omistaa sen 60%? Jos kerran kuitenkin myisi oman osuutensa pois (sen 40%)...
kaikille hurjasti avusta :D Nyt oon vielä vahvemmin sitä mieltä että tämä asunto mun nimiin.
Jos sitä ei ole niin miehesi kuollessa saat kaikestä hänen nimissään olevasta omaisuudesta puolet ja hänen lapsensa jakavat keskenään toisen puolen.
tää lukee virallisesti et miten puolison kuollessa menee lapsille/puolisolle omaisuus?
Ei mene näin. Puoliso ei peri, lapset perii.
Jos sitä ei ole niin miehesi kuollessa saat kaikestä hänen nimissään olevasta omaisuudesta puolet ja hänen lapsensa jakavat keskenään toisen puolen.
ELi lopputulos on kuitenkin sama, puolet on puolison ja puolet menee perinnöksi lapsille.
kyllähän se tuntuiskin hassulta että kaikki menis lapsille...
kuulostaa oudolta, että kaikki miehen nimissä.