Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mitä otettava huomioon rivariosakkeen ostossa?
03.03.2010 |
Vastike ei ois yhdessä myytävässa asunnossa todellakaan paha (alle 200e) mutta lämmitysmuodoksi on merkitty kaukolämpö ja se kuullostaa aika uskomattomalta, että kuuluis tuohon hintaan! Pihatyöt on kyllä merkattu tehtäväksi talkoilla, että siinä säästää varmaan ihan kivasti.
Mutta itse asunnon ostossa, mitä asioita on otettava huomioon ja muistettava kysyä?
Kommentit (8)
tulevat remontit. Saattaa nostaa reippaastikin vastikkeita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kuin sähkö ja se, että pihatyöt tehdään talkoilla säästää yllättävän paljon! Siinä on tietty omat ongelmansa...mutta jos ette vedä herneitä nenään siitä, että kaikki eivät talkoihin osallistu niin varmasti hyvä vaihtoehto.
Miten tuommoiset esim. oliko kolmosen (?) listaamaan asiat sitten pystyy selvittää vai onko se kiinteistövälittäjän homma kertoa jos ostajaehdokas älyää kysyä?
Ja kyllä mun mielestä tuo alle 200e kuulostaa ( ;D ) vähältä kun vastaavan kokoisissa kerrostaloissakin se näyttää olevan yli kolmeasataa!!
ap
Ja tarkkaan. Ettei käy niin, että piha-alueita esim. ei ole rajattu virallisesti, jolloin naapurilla on oikeus talsia ikkunanne alle grillaamaan tai muuta kivaa.
3
yhtiökokouksen asiakirjoja ja syventyä niihin. Jos ei itse niistä ymmärrä niin näyttää jollekin tutulle, joka ymmärtää. Kiinteistönvälittäjien ammattitaidossa ja moraalissa on isoja eroja, toiset tietää ja kertoo asioista, toiset ei. Tuskin he mitään epäkohtia kuitenkaan mainostavat, koska tarkoitus on myydä se asunto...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kokouspöytäkirjat jos antavat luettavaksi. Niitä ei ole pakko antaa kun et ole osakas. Pokkana soittelemaan naapurin ovikelloa. Naamasta näkee nopeasti haluaako asua sellaisen naapurin seinän takana vai ei :)
Noin 200 euroa on aika normaali vastike taloyhtiössä, jossa käytännössä kaikki huoltotyöt tehdään talkoilla. Lumenluonti voi tapahtua erikseen maksullisena palveluna.
Rivarissa on kuitenkin huoltotöitä, yleisten paikkojen siisteys, yleisten pihojen istutusten hoito jne.
Se huoltofirman pito maksaa, siksi kerrostaloasunnoissa on yleensä kovemmat vastikkeet.
Alue: Aihe vapaa
Kahdesti rivarissa asuneena sanoisin, että taloyhtiön toimintamallit ja rutiinit ja onko kaikki asiapaperit laadittu alkujaan oikein, onko yhtiöjärjestykset, onko pihaosuudet kirjattu, kuka hoitaa kirjanpidot, miten demokratia toimii...
Ja jos olette lapsiperhe, keitä muita siellä asuu. Onko muita lapsia vai onko kaikki muut jo tiukkaotsaisia keski-ikäisiä? Vai olisitte taloyhtiössä ainoat enää lumityöiässä olevat? Jne.