Oliko kiva maksaa korkokatosta?

Meillä siis laina ollut jo 4 vuotta ja tuskin nyt tässä vuoden aikana korot pilviin nousevat. Olisi maksettu aivan turhasta.

Ja nyt kaik´ki av:n finanssinerot, miten veikkaatte, että korot käyttäytyvät tästä eteenpäin??

Kesään asti ainakin luvattu isoa laskua, mutta mitäs sen jälkeen?

mitä pidemmälle ajalle sen ottaa.



Onneksi ei otettu. Ei olla ennekään tarvittu.

Tää "finanssinero" veikkaa, että korot laskee, mut marginaalit nousee nousemistaan. Käytännössä ne, jotka pitää vanhat lainansa, niin niillä lainat pienenee. Uusien asuntolainojen ottajat taas eivät paljon ehkä hyödy tuosta laskusta ja uusiin lainoihin tulee vielä se pykälä, että pankki saa nostaa yksipuolisesti marginaalia huonoissa tilanteissa.

Kandeeko sen korotuksen uhalla ruveta viitekorkoja muuttelemaan?

josko nuo korot tulisivat tarpeksi alas. Minä haluan elää omaa elämääni ja laina saisi puolestaan elää omaansa.

Jos pankki suostuu vaihtamaan viitekorkoa ilman että marginaaliin kosketaan, niin luultavasti kannattaa. Tosin osa pankeista vaatii nyt, että pankille tulevat tappiot pitää maksaa, joten esim. 120t lainasta on voinut joutua maksamaan yli tonninkin siitä, että vaihtaa viitekorkoa. Aikaisemmin ajateltiin, että jos pankki tekee noin siasti, niin sitten vaan vaihdetaan pankkia, mutta toisaalta uskaltaako sitä pankkiakaan vaihtaa, jos taas marginaalit nousee huimasti samalla? Kysyminen ei yleensä onneksi maksa ja joissain pankeissa on kiinteät kulut viitekoron vaihdolle ja silloin se on usein kannattavaa. Itse uskoisin, että 3kk euribor olisi nyt hyvä, mutta kannattaa olla tarkkana, ettei mene muut lainaehdot samalla uusiksi.



Uudet marginaalit on jotain 0,7-1% luokkaa, keskimäärin siis varmaan kaksinkertaistuneet nyt parissa kuukaudessa.