Hei remontoijat. Auttakaa arvioimaan mitä maksaisi iso remppa.

eihän esimerkiksi kaaleiden vaihto, tarkoita menoissa pelkkien uusien kaaleiden ostamista.. täytyyhän siihen laskea entisten kaakelien poisto, pinnat, vedeneristykset, välineet..

aika iso homma tuo on, ja veikkaisin sen enempää tietämättä tilojen kunnosta että rahaa menis noin 50 000euroa.

Jahkailemme miehen kanssa kannattaako sitä lähteä edes katsomaan...



ap

[/quote]

Vanha (30v) omakotitalo, remontoitavana ainakin

- kylppäri + sauna (uudet kaakelit, mahd. rappaus saunan muuriin, uudet lauteet) = 10 000

- 2 pientä vessaa (ainakin osittaiset kaakelit, uudet lavuaarit + muut kalusteet) = 6000

- keittiö: kaikki keittiökoneet uusiksi (jää/viileäkaappi, pakastin, tiskikone, liesi, liesituuletin, mikro), kaapistot runkoineen ehkä voivat jäädä, tasot uusiksi ja ovet ainakin maalattava = 15 000-30 000 ( riippuen jääkö vanhar kaapistot vai ei)

- lattiat: puulattian (lauta) hiominen + lakkaus n. 150 m2 = 3000

- seinäpinnoille riittää maalaus, se ei liene iso rahallinen panos muuhun verrattuna = 400



Eli sanoisin 30 000 menee helposti remppaan ja 60 000 saa menemään

niin aina kannattaa mennä katsomaan :)

jos vaikka kunto on siedettävä niin ei tarvii heti tehä kaikkia remppoja jne....

katot? Sisäovet? Jos lattiat laittaa niin pitää laittaa listatkin, sitä menee paljon. Hintahaarukka on suuri.



Ja teettekö itse vai palkkaatteko remppamiehen?



Pelkkiin materiaaleihin menee helpostikin tuo 25-30t. e.

Vanha (30v) omakotitalo, remontoitavana ainakin - kylppäri + sauna (uudet kaakelit, mahd. rappaus saunan muuriin, uudet lauteet) = 10 000 - 2 pientä vessaa (ainakin osittaiset kaakelit, uudet lavuaarit + muut kalusteet) = 6000 - keittiö: kaikki keittiökoneet uusiksi (jää/viileäkaappi, pakastin, tiskikone, liesi, liesituuletin, mikro), kaapistot runkoineen ehkä voivat jäädä, tasot uusiksi ja ovet ainakin maalattava = 15 000-30 000 ( riippuen jääkö vanhar kaapistot vai ei) - lattiat: puulattian (lauta) hiominen + lakkaus n. 150 m2 = 3000 - seinäpinnoille riittää maalaus, se ei liene iso rahallinen panos muuhun verrattuna = 400 Eli sanoisin 30 000 menee helposti remppaan ja 60 000 saa menemään

Kyllä me varmaan mennäänkin katsomaan... Ilmeisesti talo on aivan asuinkuntoinen, joten eihän sitä remppaa tietenkään tarvitse (eikä voikaan) tehdä kerralla.

ap

katot? Sisäovet? Jos lattiat laittaa niin pitää laittaa listatkin, sitä menee paljon. Hintahaarukka on suuri. Ja teettekö itse vai palkkaatteko remppamiehen? Pelkkiin materiaaleihin menee helpostikin tuo 25-30t. e.

Ja ukko on aika näppärä.

ap

olis hionnut ja lakannut lattian 500e meille?.

sama neliö.

mut rahaa menee enempi remppaan mitä luulee.

10000 kylppäri/sauna

vessoihin yhteensä n. 10000

Keittiöön 6000

Lattiaan 2000

Maaleihin ehkä 200



Mutta 30-luvun talossa voi tulla yllätyksiä rakenteiden vinouden ym suhteen. Silloin alkaa rahaakin kulumaan enemmän.

Hameenlinnassa on rakennustarvikkeiden ylijäämä myymälä, löytyy netistä www.ylijaama.fi

sieltä saa kaikenlaista UUTTA tarviketta remonttiin!



terv. kakkonen

ps. me ollan remontoitu tosi edullisesti pohjia myöten noin 200m2 (kaikki siis uusiksi) ja rahaa on mennyt noin 120 000, että kyllä pienellä budjetillakin VOI tehdä, mutta on ymmärrettävä että aina tulee ylläreitä, ja että yksi työvaihe voi vaatia useita alkuvalmisteluja. työkalut yms maksavat paljon..

10000 kylppäri/sauna vessoihin yhteensä n. 10000 Keittiöön 6000 Lattiaan 2000 Maaleihin ehkä 200 Mutta 30-luvun talossa voi tulla yllätyksiä rakenteiden vinouden ym suhteen. Silloin alkaa rahaakin kulumaan enemmän.

2010- 30 v on kyllä 1980 luku. :D

noilla hinnoilla. vessat saa halvallakin laitettua siistiksi, etenki jos ei ole märkiä tiloja?? onko pakko laittaa laatat? kylppäriin menee helposti paljon enemmänkin ku kymppi(panostaisin kylppäriin!), keittiöön myös (uusisin kaapistot kokonaan, maalatut näyttää helposti tyhmältä). ja tosiaan ovet, listat ja kattokin voi vaatia osansa.. mut kun miettii mihin panostaa ja missä nuukailee ja ostaa halvempia materiaaleja, 30 000 riittää pitkälle.

60 000 e jos tettee kallilla urakoitsijalla



----------

pelkkään keittöremontiin saa menemään 20 000 e...

Lisäksi voi tulla putkitöitä. Meillä on samanikäinen talo, josta nyt puolet rempataan. Sähköt meni kokonaan uusiksi, kun halusin lisää pistorasioita ja valaisimia. Keittiön kun laittaa, joutuu ehkä muuttamaan sähköjäkin. Meillä meni koko keittiö uusiksi, ja n. 7000 e maksoi kalusteet ja koneet. Ja kalusteet oli halvat. Meilläkin oli ajatus, että mahdollisimman vähän tehdään ja keittiö näytti päällisin puolin hyvältä, mutta kun tarkemmin katsottiin, ei siinä ollut juuri säilyttämistä (alkuperäinen).



Kokonaan remontti tulee maksamaan n. 30 000e, ja siitä tosiaan suuri osa menee sähkötöihin. Olemme uusineet myös seinäpintoja levyjä myöten, samoin katot ja lattiat. Maalit ja tapetit ei paljon maksa, ja jos itse pystyy tekemään, niin siinä säästää eniten.

yhtään ajatuksella, niin ymmärtänet ettei hän tavoittele luxusta.

60 000 e jos tettee kallilla urakoitsijalla ---------- pelkkään keittöremontiin saa menemään 20 000 e...

lämpö sisällä. Jääpuikkoja räystäissä?

Urakoitsijoita ei ole tarkoitus käyttää, ainoastaan pakolliset sähkö- ja vesityöt teetetään ammattilaisella. Jos siis lähdemme tuollaiseen remonttiin. Täytyy kuitenkin aloittaa talon katsastuksesta =D

Sattui vain tulemaan myyntiin sellainen talo, jota olen sijainnin ja ulkoisen "olemuksen" ja pihan ym. perusteella katsellut "sillä silmällä". Uskoisin että rahoitus järjestyisi, mutta tarkkaan täytyy asiat katsoa ja pohtia ennen kuin päättää kannattaako lähteä niinkin isoon remonttiin ja talonvaihtoon (kun nykyinen on kuitenkin ihan ok). Riittäähän siinä miettimistä.



ap

Todennäköisesti menee sähköjä ja putkiakin uusiksi.