Mitä tarkoittaa ohjellinen tonttijako?

Asemakaava määrää yksityiskohtaisesti rakentamista. Asemakaavassa on osoitettu käyttötarkoitukset kullekin korttelille. Asuinrakentamiseen tarkoitettu kortteli on saatettu asemakaavassa jakaa tontteihin eli rakennuspaikkoihin.



Tonttijako voi olla ohjeellinen, joilloin se ei siis ole pakollinen, ts. tontit voivat jakautua toisellakin tapaa. Tonttijako voi olla myös sitova, jolloin muodostettavien tonttien pitää olla juuri sellaisia kuin tonttijaossa on osoitettu.



Esimerkiksi Helsingissa tehdään käytännössä kaikki tonttijaot sitoviksi.



Lisää kysymyksiä?

Onko joku asiasta tietävä paikalla: Mitä tuo ohjeellinen jako tarkoittaa käytännössä - voiko siis tontin raja yhtäkkiä siirtyä, jos kaupunki/kunta päättääkin tehdä tonttijaon uusiksi ja änkeä vaikka vielä yhden uudisrakennuksen johonkin ohjeellisesti jaetulle alueelle?

up

Kyllä voi.

Vierailija kirjoitti:

Onko joku asiasta tietävä paikalla: Mitä tuo ohjeellinen jako tarkoittaa käytännössä - voiko siis tontin raja yhtäkkiä siirtyä, jos kaupunki/kunta päättääkin tehdä tonttijaon uusiksi ja änkeä vaikka vielä yhden uudisrakennuksen johonkin ohjeellisesti jaetulle alueelle?

Juuri näin voi tapahtua. Ohjeellinen on ohjeellinen, ei sitova.