Lue keskustelun säännöt.
Auttakaa - voiko ENTINEN vuokranantaja laskuttaa näin?
10.08.2023 |
Eli tilanne on se, että muutin asunnosta huhtikuun viimeinen päivä pois. Vuokranantaja tuli tarkastamaan asuntoa ja sanoi, että annetaan vesilaskun tasauksen olla, ei tarvitse maksaa. Nyt, 3kk myöhemmin, hän lähetti minulle tasauslaskun. Laskun vesimittari on mitattu 30.6. asti. Hän kirjoittaa, että asunnossa ei asu vieläkään ketään.
Pitäisikö minun vain uskoa ja maksaa kiltisti? Tuntuu oudolta, kun en ole enää missään vuokrasuhteessa tähän ihmiseen. Hän antoi maksuaikaa peräti 10 päivää. Tulee fiilis, että hän yrittää maksatuttaa minulla asuntojensa kuluja, koska eivät mene vuokralle.
Kiitos!
Kommentit (25)
Vierailija kirjoitti:
No et tietenkään maksa!
Vain siihen vuokrasuhteen loppumispäivään asti voidaan tasailla vesikuluja. Mutta hän lupasi jättää ne tasaamatta, joten muistuta vuokrista sanallisesta sopimuksestanne (laissa sitova).
Lopputarkistuksen jälkeinen aika tuolla asunnossa ei kuulu sinulle millään lailla. Vaikka palais maan tasalle. Loppu on loppu!
Mitä ihmiset suullisesti sanoo ei merkitse mitään jos mieli muuttuu toisella osapuolella tai on epärehellinen. Kaikki kirjallisena. Olet vastuussa asumisen viimeiseen päivään asti vedestä ja muusta. Maksat sen siihen asti. Sinähän sen olet kuluttanut sen veden eikä kukaan muu, maksat oman kulutuksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vesimaksun maksaa aina vuokranantaja, eli hänelle tulee isännöitsijältä lasku. Toki on vuokrassa voitu sitten sopia esim. vuokra x euroa, vesimaksu x euroa ja se, että vuokralainen maksaa sitten jos tasauslaskussa tulee vielä jotain maksettavaa (saa myös rahat takaisin, jos on maksanut vuokranantajalle liikaa vedestä).
Onko sinulla siis tuosta vedestä mainittu erikseen vuokrasopimuksessa? Ja olet kuukausittain maksanut jotain vedestä per kuukausi? Tuntuu tuollainen 100 euron tasauslasku puolelta vuodelta sen verran isolta, että onko vuokranantaja yhtiövastikkeessa maksanut mitään vedestä taloyhtiöille joka kuukausi? Ja todellakin vuokranantaja maksaa sitä vastikkeissa taloyhtiöille, sinä taas maksat vuokranantajalle. Itselläni on vuokralaisen kanssa sovittu, että hän maksaa minulle 10 e/kk vedestä ja minä maksan tuon saman summan yhtiövastikkeessa ja loppuvuodesta tulee sitten vuoden tasauslasku (siis koko vuoden) ja joka vuosi se on ollut vain +20 e (jota en edes viitsi periä vuokralaiselta). Kyseessä on yksiö, jossa veteen menee siis koko vuonna n. 140 e.
Sinun vastuulla on 30.4. asti vedestä, joten 2/3 osaa tuosta laskusta, ei tietenkään 30.6. saakka. Jos vuokranantaja heittäytyy muistamattomaksi ja teillä on vain sana sanaa vastaan, niin ehkä sinun on vaikea todistaa tuo, että lupasi noin, että ei tarvitse maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vesimaksun maksaa aina vuokranantaja, eli hänelle tulee isännöitsijältä lasku. Toki on vuokrassa voitu sitten sopia esim. vuokra x euroa, vesimaksu x euroa ja se, että vuokralainen maksaa sitten jos tasauslaskussa tulee vielä jotain maksettavaa (saa myös rahat takaisin, jos on maksanut vuokranantajalle liikaa vedestä).
Onko sinulla siis tuosta vedestä mainittu erikseen vuokrasopimuksessa? Ja olet kuukausittain maksanut jotain vedestä per kuukausi? Tuntuu tuollainen 100 euron tasauslasku puolelta vuodelta sen verran isolta, että onko vuokranantaja yhtiövastikkeessa maksanut mitään vedestä taloyhtiöille joka kuukausi? Ja todellakin vuokranantaja maksaa sitä vastikkeissa taloyhtiöille, sinä taas maksat vuokranantajalle. Itselläni on vuokralaisen kanssa sovittu, että hän maksaa minulle 10 e/kk vedestä ja minä maksan tuon saman summan yhtiövastikkeessa ja loppuvuodesta tulee sitten vuoden tasauslasku (siis koko vuoden) ja joka vuosi se on ollut vain +20 e (jota en edes viitsi periä vuokralaiselta). Kyseessä on yksiö, jossa veteen menee siis koko vuonna n. 140 e.
Sinun vastuulla on 30.4. asti vedestä, joten 2/3 osaa tuosta laskusta, ei tietenkään 30.6. saakka. Jos vuokranantaja heittäytyy muistamattomaksi ja teillä on vain sana sanaa vastaan, niin ehkä sinun on vaikea todistaa tuo, että lupasi noin, että ei tarvitse maksaa.
Kiitos kattavasta vastauksesta!
Katsoin nyt laskun erittelyä. Hän perii minulta ennakkomaksuja (20€/kk), vaikka olen maksanut ne joka ainoa kuukausi. Olen siis maksanut vedestä 1.12023 - 30.4.2023 yhteensä 80€. Tasausmaksuksi oli laitettu 30€. Erotus oli 30€. Ja laskun loppusumma 110€.
Enkö nyt ymmärrä jotain. Olen maksanut joka kuussa 20€ vedestä, vuokran lisäksi.
Ap
Ap: Vuokranantaja ei voi periä sinulta yhtään mitään sen jälkeen kun vuokrasopimus on päättynyt. Varsinkin kun olet maksanut vesimaksusi säntillisesti. Kysypä asiaa täältä:
Että olet ollut kirjoilla?