Siriina

Vierailija kirjoitti:

No rehellisesti olemme nostaneet 10 vuoden aikana 66 neliön kaksion vuokraa n.40 euroa ja samalla yhtiö maksu on noussut 60 euroa..

Pääomalle ja kuluille tulee vuokralaisella kuukaudessa  230 euroa kuukaudessa josta vähennetty yhtiö maksut.

 

Tästä summasta menee 30 pros veroa..

Rehellisesti ei ole varaa laskea vuokraan kun tähänkin saakka rahat on menneet kämpän ylläpito kuluihin .

Myy pois.

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei vuokria ole juuri  varaa laskea, mutta moni tuttuni on kaksiosta siirtynyt soluun. Eli tukirahojen maksaminen on pienentynyt.

Mulla 3 vuokra asunota.

2h+k sinkkumies vuokra 790 jää 100 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 80 000

2h+k sinkkumies vuokra 700 jää -300 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 50 000

3h+k eläkeläispariskunta 850 jää 300 hoitokulujen jälkeen. sijoitettu 160 000



Eli 290 000 sijoitettu. Tuotto 1200€. Rahoitusvasikkeiden tuotto osuutta on hankala laskea koska kun ne on maksettu tarvitsee asunnot jo todennäköisesti uutta remppaa ja lainaa. Ainut reali tuotto on arvonnousu pitemmällä aikavälillä.



 

Tämähän on aivan järjettömän matalatuottoista sijoittamista. Käytännössä teet hyväntekeväisyyttä. Mieti jos sijoi

On rempattu ja tyhjennetty tavaraa kämpästä kaatopaikkalle :(

Opi => kuntotarkastus puolen vuoden välein, maksimivakuus, maksamattomista vuokrista heti yhteys vuokralaiseen. Sopparin purku, vuokralainen keksii kaikkea niinkuin nää Nigerialaiset - äiti sairas, palkka myöhässä, joku ryösti rahani, tarviin rahaa ruokaan, etc ...

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei vuokria ole juuri  varaa laskea, mutta moni tuttuni on kaksiosta siirtynyt soluun. Eli tukirahojen maksaminen on pienentynyt.

Mulla 3 vuokra asunota.

2h+k sinkkumies vuokra 790 jää 100 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 80 000

2h+k sinkkumies vuokra 700 jää -300 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 50 000

3h+k eläkeläispariskunta 850 jää 300 hoitokulujen jälkeen. sijoitettu 160 000



Eli 290 000 sijoitettu. Tuotto 1200€. Rahoitusvasikkeiden tuotto osuutta on hankala laskea koska kun ne on maksettu tarvitsee asunnot jo todennäköisesti uutta remppaa ja lainaa. Ainut reali tuotto on arvonnousu pitemmällä aikavälillä.



 

Tämähän on aivan järjettömän matalatuottoista sijoittamista. Käytännössä teet hyväntekeväisyyttä. Mieti jos sijoi

Pörssi ja rahastot on paras vaihtoehto. Molemmat on pitkän aikavälin sijoituksia (toki asunnotkin on).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kukaan edes tuohon uskonut, että laskevat. Halutaan vain ajaa ihmisiä pienempiin asuntoihin tai sillan alle, telttoihin, kadulle.

 

 

Ja on tulossa uusi paloturvallisuuslaki.

Eli ei saa säilyttää paljoa tavaroita eikä pieneen asuntoon mahdu.

Itse heitän roskikseen. En viitsi kierrättää, kun meillä oli joku ötökkä enkä ole varma mikä se on.

Laita kuva

Vierailija kirjoitti:

Suomen korkea hinta kaikessa on johtuu suuresta määrästä sääntöjä. Tämä tarkoittaa että silloin tarvitaan iso määrä virkailijoita valvomassa ja taas ottamassa lisämaksua. Mutta tämä eiriitä vaan näitä sääntöjöjen valvomista tarvitsee tukea verovaroin, jolloin veromme on korkeita ja näin ollen suurten välillisten maksujen takia kaikki on kaliista.

Selvennätkö, nyt en oikein ymmärrä tätä.