Siriina

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Heka aikoo nostaa lisää vuokria ylös...siinä vastaus orpolle

 

 

Juu, Helsingissä ei saa avustajaa kotiin.

Monella lähtee vuositarkastuksen yhteydessä asumistuki kokonaan, kun 300 euron ansiotulovähennys poistui huhtikuussa.

Minua ihmetyttää tämä hk avustaja ongelma.

Vierailija kirjoitti:

 

 

 

Vierailija kirjoitti:

Asuin jo pari vuotta "halvalla" pikkupaikkakunnalla jossa ei ainakaan ole töitä. Totta puhuen vaikka töitä ei ole eikä mitään muutakaan oikeastaan, vuokrattavia asuntoja on vähän eivätkä ne ole halpoja. Lisäksi vaikka asunnot olisivat kuinka halpoja, mitä järkeä on muuttaa paikkaan jossa ei ole töitä? Siellä voi asua vain jos voi tehdä etätöitä ja etätyöt eivät yleensä ole niitä pienipalkkaisimpia muutenkaan.

Pienipalkkaisimmat työt ovat juuri niitä suorittavia töitä joissa on oltava paikalla joka päivä. Mistä tällaisia ihmisiä saadaan töihin kalliisiin kaupunkeihin jos heillä ei ole varaa edes asua siellä? Julkinen liikenne on surkeaa joten lähipaikkakunnilta kulkemiseen tarvitaan vähintäänkin autoa ja se taas on kallista.

 

Sähkölämmitys never.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässäkin pitäisi ottaa mallia Ruotsista. Siellä yksityinen asuntosijoittaminen on vähäistä koska asunnon vuokraaminen tehty hankalaksi. 

Eli sinusta on hyvä että syntyy vuosien jonot vuokra-asuntoihin?

Laitatko linkin tähän?

Tai mieluummin kirjoitat auki miten on tehty hankalaksi

Vierailija kirjoitti:

No rehellisesti olemme nostaneet 10 vuoden aikana 66 neliön kaksion vuokraa n.40 euroa ja samalla yhtiö maksu on noussut 60 euroa..

Pääomalle ja kuluille tulee vuokralaisella kuukaudessa  230 euroa kuukaudessa josta vähennetty yhtiö maksut.

 

Tästä summasta menee 30 pros veroa..

Rehellisesti ei ole varaa laskea vuokraan kun tähänkin saakka rahat on menneet kämpän ylläpito kuluihin .

Myy pois.

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei vuokria ole juuri  varaa laskea, mutta moni tuttuni on kaksiosta siirtynyt soluun. Eli tukirahojen maksaminen on pienentynyt.

Mulla 3 vuokra asunota.

2h+k sinkkumies vuokra 790 jää 100 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 80 000

2h+k sinkkumies vuokra 700 jää -300 rahoitusvastikkeiden jälkeen. sijoitettu 50 000

3h+k eläkeläispariskunta 850 jää 300 hoitokulujen jälkeen. sijoitettu 160 000



Eli 290 000 sijoitettu. Tuotto 1200€. Rahoitusvasikkeiden tuotto osuutta on hankala laskea koska kun ne on maksettu tarvitsee asunnot jo todennäköisesti uutta remppaa ja lainaa. Ainut reali tuotto on arvonnousu pitemmällä aikavälillä.



 

Tämähän on aivan järjettömän matalatuottoista sijoittamista. Käytännössä teet hyväntekeväisyyttä. Mieti jos sijoi

On rempattu ja tyhjennetty tavaraa kämpästä kaatopaikkalle :(

Opi => kuntotarkastus puolen vuoden välein, maksimivakuus, maksamattomista vuokrista heti yhteys vuokralaiseen. Sopparin purku, vuokralainen keksii kaikkea niinkuin nää Nigerialaiset - äiti sairas, palkka myöhässä, joku ryösti rahani, tarviin rahaa ruokaan, etc ...