Reipas ja tunnollinen lammas

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokin tökkii. OP ilmoitti asuntorahaston asuntojen käyttöasteen olevan huikea 98%. Mistä voi tulla tappiota?

Oisko se just toi kauppakeskus Redi?

Niiin ja tuli vielä sekin mieleen, että ovatko yksityishenkilöt alkaneet nyt realisoida sijoituksiaan ja sen vuoksi sitä rahaa nyt vaan ei ole, että voitaisiin heidän tileilleen rahat laittaa? Rahahan on kuitenkin vai ykkösiä ja nollia tietojärjestelmissä, mutta jos joku haluaakin sijoituksistaan rahat jonnekin muualle kuin Osuuspankin tilille, niin ne ykköset ja nollat katoiaaq Osuuspankista ja siirtyvät vaikka S-pankkiin. Loppuvuodesta oli aika mielenkiintoinen keissi, kun mun äidillä oli säästöhenkivakuutus Nordeassa, jossaq edunsaajina äidin lapsenlapset. Niille kahdelle lapsenlapselle, joilla tili oli Nordeassa, ilman mitään ongelmia tipahti noin 50 000€ tilille. Mutta kahdelle muulle, joilla tili olikin toisessa pankissa, Nordea keksi ihan kummallisia selityksiä ja vaatimuksia toimittaa Nordealle sitä sun tätä, ennenkuin suostuivat maksamaan. Kaksi noista lapsista on mun ja toinen sai rahansa heti ja toinen ei. Tältä toiselta vaadittiin mm MUN virkatodistuksiani vuosilta 1975-2001. Miksi siltä toiselta ei sitten vaadittu? Koska hänellä oli Nordean tili ja ykköset ja nollat säilyivät edelleen Nordeassa. Ja tuo osui samaan ajankohtaan kuin Nordean tietojärjestelmien isot ongelmat ja silloinhan porukkaa alkoi vaihtaa tilejään Nordeasta muihin pankkeihin. Ykköset ja nollat vaihtoivat pankkia. 

Vierailija kirjoitti:

Jokin tökkii. OP ilmoitti asuntorahaston asuntojen käyttöasteen olevan huikea 98%. Mistä voi tulla tappiota?

Oisko se just toi kauppakeskus Redi?

Vierailija kirjoitti:

Reipas ja tunnollinen lammas kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ymmärrä asuntojen hintojennousua. Itselläni siis on velaton kaksio mutta en ymmärrä miten asuntoni keskikokoisessa kaupungissa voi olla arvokkaampi 20v rakentamisen jälkeen? 

Tuossa aloitukseen linkitetyssä artikkelissa ei ollutkaan kyse yksityishenkilöiden tekemistä asuntokaupoista vaan asuntosijoittajien tekemistä kaupoista. Ja siitä, että tavalliset kuolevaiset ovat laittaneet omia rahojaan OP:n Vuokratuottoon, jotta asuntosijoittajat voivat ostella asuntoja, kokonaisia kiinteistöjä tai jopa kauppakeskuksia. Kuten siis tuossakin nyt OP:n Vuokratuosta yksi tappiollinen on kauppakeskus Redi. 

Redi oli tyhmä sijoitus muutenkin, kukaan ei halua käydä siellä ostoksilla. Se on väärässä paikassa. Se että se oli rakennuttajille tappiollinen virhepäätös on eri asia kuin asuntoihin

Mulla ei ole sijoituksia tuossa OP:n Vuokratuotossa, joten ei ole tullut aiemmin seurattua sitä ollenkaan. Mutta samaa mieltä sun kanssa, että olisi kannattanut pysytellä vaan asuntosijoittamisessa eikä sijoittaa liiketiloihin. Eikä varsinkaan kauppakeskukseen, joita on pääkapupunkiseudulla jo kohta joka nurkalla. Ihmiset tarvitsevat edelleen asuntoja eikä kaikilla ole varaa tai haluakaan ostaa omaa, joten vuokra-asuntoja on tarvittu. Ja tarvitaan edelleen. Tosin nyt alkaa olla vuokra-asuntojakin tyhjillään, koska niitäkin on rakennettu ihan liikaa. Tai niistä pyydetään sellaista vuokraa, ettei tavallisella kuolevaisella ole varaa maksaa moisia vuokria. 

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa myydä nyt asunnot kun professori neuvoo ja vuodenvaihteessa kaikki myivät usa-osakkeet kun on varma juttu että kohta rytisee ja rommaa.  Ei ihan vielä, kurssit ovat nousussa ja saa nähdä vaikuttaako Trumpin virkaanastuminen vielä lisää myönteisesti, vai päinvastaisesti, ennen suurta romahdusta.

Yli puolet mun sijoituksistani on USAssa. En lähtenyt realisoimaan niitä, kun vaalitulos tuli julki. Itseasiassa vaalituloksen jälkeen kurssit alkoivat jopa nousta. Trumpista voidaan olla montaa mieltä, mutta jos hänen ansiostaan mun sijoitusteni arvo nousee, niin mulle on aivan sama, vaikka USAn presidenttinä olisi Aku Ankka. Odotteluni voi tottakai tarkoittaa myös sitä, että sijoitusteni arvo laskee. Mutta otan sen riskin. En mä niihin sijoituksiin kuitenkaan ole ruokarahojani laittanut. Sijoittaminen on eräänlaista peliä: joskus voittaa ja joskus häviää. 

Vierailija kirjoitti:

En ymmärrä asuntojen hintojennousua. Itselläni siis on velaton kaksio mutta en ymmärrä miten asuntoni keskikokoisessa kaupungissa voi olla arvokkaampi 20v rakentamisen jälkeen? 

Tuossa aloitukseen linkitetyssä artikkelissa ei ollutkaan kyse yksityishenkilöiden tekemistä asuntokaupoista vaan asuntosijoittajien tekemistä kaupoista. Ja siitä, että tavalliset kuolevaiset ovat laittaneet omia rahojaan OP:n Vuokratuottoon, jotta asuntosijoittajat voivat ostella asuntoja, kokonaisia kiinteistöjä tai jopa kauppakeskuksia. Kuten siis tuossakin nyt OP:n Vuokratuosta yksi tappiollinen on kauppakeskus Redi.