Reipas ja tunnollinen lammas

Nro 81: "Eilen uutisissa kerrottiin, että monet 2000-luvulla tehdyt putkirempat on tehty väärin, 10 vuoden käyttöiän jälkeen pitää uusia taas. Saa siinä rahaa kerätä ennakkoon.

Asunto-osakeyhtiö -keksintö on ollut ihmisten huijaamista, kerrostaloja ei yksinkertaisesti kannattaisi rakentaa, niihin tulee jatkuvasti uusia kuluja. Aamu-uutisissa taas varoiteltiin, että hoitovastikkeet nousee tänä vuonna. Ne vaan ilmottaa noin, ja sitten isännöitsijä voi perustella hoitovastikkeen nostoa sillä, että uutisissa sanottiin näin."

Joo, luin kans eilen tuosta. Aika hurjaa, että tehdään kallis remontti ja sitten laatu on niin surkeaa, että uusi kallis remontti pitää tehdä jo 10 vuoden päästä. 

Kerrostalot (ja myös rivitalot) on tietty ongelmallisia siinä, että ilman asunto-osakeyhtiötä olisi jokaisen asukkaan omalla vastuulla, että tarvittavat remontit tulee tehtyä. Jos joku ei tee, se vaikuttaa koko kiinteistöön, koska rakenteet on kuitenkin yhteisiä. Taloyhtiö taas voi asettaa asukkailleen velvollisuuksia (esimerkiksi, että vesivahingosta pitää ilmoittaa välittömästi), jolloin ei tule alakerran asukkallekaan yllärinä, kun katto alkaa homehtua. Ja vaikka rivarissa kattoremontti koskee kaikkia asuntoja eikä niin, että keskimmäisen asukkaan kohdalla kattoremonttia ei tehdä, mutta viereisten asuntojen katot remontoidaan. Ihmisten, jotka haluavat hoitaa ja maksaa kaiken itse ja silloin, kun itselle sopii, ei kannatakaan asua taloyhtiöissä vaan ostaa omakotitalo. Kaupungeissa kuitenkin tonttimaata on sen verran vähän asukasmäärään nähden, niin täysin mahdotonta, että kaikki asuisivat omakotitaloissa. 

Vierailija kirjoitti:

Ette säästä missään. Lämmityksen ei pidä kuulua vastikkeeseen. Lämmitätte ihan harakoille. Älyttömät lämmöt kerrostaloissa. 18 on sopiva lämpö. Siellä vaan t-paidoissa ja sortseissa talvet ja meillä 18 astetta ja villasukat ja villapaita ja pillahousut jalassa.

 

Meillä on asuntokohtaiset energiamittarit (vesi + lämmitys). Vastikkeissa maksetaan tietty määrä per neliömetri ja kun kerran vuodessa mittarit luetaan, saa sen jälkeen joko palautusta tai joutuu maksamaan lisää. Oman kulutuksensa mukaisesti. Mun mielest tämä on oikein hyvä systeemi. Mä saan aina palautusta, koska mun mielestä 20 astetta on ihan passeli sisälämpötila. Mun siskollani samassa taloyhtiössä lämpötila taas on aina 24-25 astetta ja isälläni - niin ikään samassa taloyhtiössä - lämpötila on aina 26-27 astetta. Ihan reilua siis, että jokainen maksaa kulutuksensa mukaan. Kenenkään ei tarvitse palella eikä myöskään hikoilla eikä maksaa siitä, että joku toinen haluaa asua "tropiikissa" talvipakkasilla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Heh, mun hoitovastike on 112e/kk.

Mutta taloyhtiösi ei ymmärrä kerätä korjauskuluille ennakkoon rahaa. Monet taloyhtiöt keräävät sitä vastikkeissa ennakkoon. Sieltä tulee sinulle sitten viemäröinnin uusinnassa kertalaskua öö 25000e yhtiölainaa eli/tai lisäystä hoitovastikkeeseen hups, 300 euroa?

Meillä myös kerätään ennakkoon. Kenenkään vastike ei noussut, vaikka mun asunnossani sattui vesivahinko, joka tuli maksamaan taloyhtiölle yli 20 000€. Yksityishenkilön ei ole järkevää elää niin, että tili on palkkapäivää edeltävänä päivänä tyhjä, mitään ei ole säästössä ja kun vaikka pesukone hajoaa, pitää ottaa lainaa, että saa ostettua uuden. Eikä ole järkevää taloyhtiöidenkään elää sillä tavalla. Isompiin remontteihin (esim ikkunaremontit, putkiremontit jne) tietenkin joudutaan usein ottamaan myös lainaakin, mutta mitä vähemmän lainaa tarvitsee ottaa, sitä väähemmän myös vastike nousee remontin jälkeen. 

Ketjussa onkin jo mainittu monia asioita, joita vastikkeilla maksetaan. Lisäksi niillä vastikkeilla maksetaan myös esimerkiksi parkkipaikkojen kunnossapito ja nyt, kun sähköautot yleistyy, myös niiden latauspisteiden laittaminen parkkipaikoille.

Vierailija kirjoitti:

Rumaa betonilähiötä ja toimetonta porukkaa. Vantaalla ei pysty ollenkaan harrastamaan kulttuuria vaan pitää lähteä Helsinkiin. Vantaan pientaloalueet sopivat maalaishenkisille keskiluokkaisille jotka tykkäävät ulkoiluttaa koiraa, haravoida pihaa ja ajaa autolla. 

Kun 1972 muutin Myyrmäkeen, niin ei sieltä puuttunut vain kulttuuriharrastukset vaan ihan kaikki. Martinlaakson junakaan ei vielä kulkenut, vaikka rata olikin jo valmistumassa. Tai no pari ruokakauppaa, kukkakauppa, apteekki ja kaljakuppila löytyi, mutta kaikki muu - kuten vaatteet, kirjat, kodinkoneet, harrastusvälineet jne jne - piti käydä ostamassa Helsingistä. Joitakin vuosia myöhemmin tuli sentään leffateatteri, mikä oli teinille tietenkin  ihan kiva juttu, mutta edelleen kaikki shoppailureissut tehtiin Helsingissä. Koska olen kasvanut tähän, en ole missään vaiheessa edes ajatellut, että museot, konserttisalit, taidenäyttelyt jne pitäisi olla just Vantaalla. Ihan samalla tavalla juna kulkee Helsinkiin kuin ennenkin. Kauppakeskusten ja verkkokauppojen ansiosta ostoksille ei ole enää aikoihin tarvinnut lähteä Helsinkiin, mutta en koe ongelmaksi mennä sinne jostain muusta syystä. 

Tuo maalaishenkisyys pitää paikkansa ainakin mun kohdallani. Vaikka asuinkin lapsuuteni Helsingissä, vietin silti kaikki kesät maaseudulla Keski-Suomessa. Autoa mulla ei ole koskaan ollut, mutta tosiaan tykkään ulkoiluttaa koiraa ja haravoida pientä rivaripihaani. Omakotitalossa olisi liian paljon hommaa, joten tämä asumismuoto on mulle sopiva kompromissi. 

Vierailija kirjoitti:

Kaikissa kaupungeissa on ongelma-alueensa, myös Espoossa. 

Olen syntyperäinen Espoolainen ja asunut pian 20v kivalla ja rauhallisella pientaloalueella Vantaalla. Ei tää sen kummempi paikka ole - tosin en liiku yöaikaan missään Myyrmäessä, Koivukylässä, Hakunilassa, Dixissä...

Mä olen syntyperäinen helsinkiläinen, mutta asunut Vantaalla jo silloin, kun tämä oli vielä Helsingin maalaiskunta. Onhan Vantaa paljon muuttunut 50:ssä vuodessa, mutta niin on Helsinki ja Espookin. Viimeiset 33 vuotta olen asunut Pähkinärinteessä ja ihan edelleen uskallan ilman mitään pelkoja käydä kusettamassa koiraa ihan mihin aikaan vuorokaudesta tahansa. Harvoin yöaikaan täällä edes tulee ketään vastaan. Eikä varsinkaan mitään "roadmaneja". Mitä ihmettä ne täällä edes tekisi? Istuisivat piknikillä Lammaslammen rannalla?  Kaljakuppiloiden sulkemisaikaan täällä liikkuu öisinkin jonkin verran porukkaa, kun hoipertelevat kännipäissään koteihinsa. Muualle kuin kotinurkille ei mulla noin muutenkaan ole kiinnostusta öiseen aikaan lähteä. Ei Vantaalla, Espoossa eikä Helsingissä. Öisin nukutaan.