Kaffebulla

Tästä firmasta oli juttu IS:ssä, ehkä joku taitavampi osaa linkittää? Mä en tiedä miten se tehdään.

Belleza ja Belluna samaa huijausfirmaa!

 Pajuja ja peräkärryjä saa muutamalla kympillä lainaan, miksi se suto olisi pitänyt saada juuri teiltä? 

Vierailija kirjoitti:

Minun mielestäni on lähes käsittämätöntä, miten esim talon arvo verottajan silmissä määritellään. Yhtäkkiä homeinen tupa pellonlaidalla keskellä ei mitään on satojen tuhansien eurojen arvoinen. 

Onneksi tässä tarinassa oletettavasti perheettömällä perijällä on oletettavasti perheetön veli, jonka kanssa on sopu ja yhteinen konsensus, mitä perinnölle tehdään ja miten sitä remontoidaan. Tulevaisuudessa nämä sisarusten yhteenmuutot tulee vaan lisääntymään, kun perintöveron maksua suunnitellaan. Toivottavasti sitten myös perheiden kesken säilyy sopu.

Niitä arviota ei revitä hatusta vaan ne perustuu ihan realismiin. Jos talo arvioitiin liian arvokkaaksi, olisi kannattanut hankkia uusi arvio jossa on otettu se kosteusvaurio huomioon. Se on kuolinpesän vastuulla tilata se arvio. Miksi eivät tehneet näin?

Vierailija kirjoitti:

Olisi ihan kohtuullista huomioida perijän tulot.

Perinnöt voivat auttaa köyhiä nousemaan köyhyydestä, joten on huonoa politiikkaa luoda järjestelmä, jossa köyhien on aina luovuttava perinnöstä. Jos perinnöt menevät aina varakkaammille sisaruksille, on järjestelmä oikeasti ongelmallinen. Pitäisj pitää tavoitteena mahdollisimman monen pääsyä pois köyhyydestä ja vuokralta omistusasuntoon.

Jos ei ole varaa asua omistusasunnossa niin silloin ei ole. Vanhaan taloon uppoaa paljon rahaa. Pelkkä kiinteistövero voi olla yli tonnin vuodessa. Plus lämmitys ym. Moni köyhä varmaan haluaisi pois vuokralla mutta jos ei ole varaa ottaa sitä taloudellista riskiä mikä taloon liittyy, perintöä ei kannata ottaa vastaan. Ellei ole varma, että sen saa myytyä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei tietenkään. Hänellä on 300000 euron arvoinen talo. Se olisi pitänyt myydä, eikä vinkua että juuri hänen pitäisi saada vapautus verosta. 

Talo on sen arvoinen, millä sen joku suostuu ostamaan. Välittäjä voi tehdä oman arvionsa, mutta kauppasumma on se, joka vahvistaa arvon. Miten tavaran arvo voi olla 300 tonnia, jos kukaan ei suostu sitä summaa maksamaan? Voinhan minäkin väittää, että vanhat kalsarini on miljoonan arvoiset. Ja ihan varmasti onkin, kunhan ostaja on siirtänyt kauppasumman tililleni.

Jos välittäjä arvioi talon arvokkaammaksi kuin se oli, olisi Aura voinut hankkia uuden arvion ja todisteet siitä kosteusvauriosta. Siten talon arvo olisi saatu oikealle tasolle. Tai sitten talo ei ole arvoton. Sen voi myydä pelkkänä tonttina, jos talolla ei ole arvoa. Yleensä verottaja kyllä selvittää nämä.