Onko kukaan vielä hakenut/saanut lyhennysvapaata vuotta pankistaan?

[quote author="Vierailija" time="11.02.2015 klo 12:44"]

Eipä kannata hakea, vaan hampaat irvessä lyhentää nyt kun korot on alhaalla. Meillä on tasaerämaksut eli lyhennyksen osuus on kasvanut jo vuosia ja lainanmaksuaika senkun lyhenee. Pankit tietenkin yrittävät siirtää lyhentämistä korkeampien korkojen aikaan.

[/quote]

Saimme vuoden ajaksi. Toimimme juuri päinvastoin, että emme tee (näillä korkotasoilla) korkotalletuksia vaan sijoitamme jo tuleviakin lyhennyksiä etukäteen pörssiin. Hyviä osinkotuottoja on tulossa ja tulevat lyhennysvapaakuukaudet parantavat likviditeettiä.

Tehkää omat laskelmanne ja ottakaa asioista selvää. Tollaiset menee juuri kaikkiin höpönlöpön juttuihin mukaan, kun ollaan niin laiskoja, ettei itse jaksa edes tehdä laskelmia vaan pyytelee niitä täältä. Voi elämä mitä sakkia.

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:51"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:40"]

Kyllä ihmiset on tyhmiä! Siis miksi ihmeessä otatte vuoden lyhennysvapaan, joudutte te ne maksaan kuitenkin takaisin ja kalliimmaksi se vaan tulee! Mutta kun jotkut ei jaksa ottaa selvää mitä se lyhennysvapaa nyt sitten oikeasti tarkottaa, se ei todellakaan ole mitään ilmaista huvia sinulle....Hullun hommaa joka sen ottaa, jos ei ole aivan aivan aivan aivan pakko.

[/quote]

Asiahan ei ole ollenkaan noin yksioikoinen, mutta laitas tähän pientä laskelmaa väitteesi tueksi. :)

[/quote]

Ei tarvitse laittaa, kun hetken päästä korot on 5-10% maastossa. Silloin varmaan miettii, olisiko sittenkin kannattanut maksaa kun korot oli nollissa :)

Jotes menes lukemaan perusmatematiikkaa.Hus hus :)

En ymmärrä miksi persaukiset ottaa asuntolainaa jos eivät ole mitoittaneet lainanmaksuja esim kriisin yllättäessä.

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:05"][quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:51"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:40"]

Kyllä ihmiset on tyhmiä! Siis miksi ihmeessä otatte vuoden lyhennysvapaan, joudutte te ne maksaan kuitenkin takaisin ja kalliimmaksi se vaan tulee! Mutta kun jotkut ei jaksa ottaa selvää mitä se lyhennysvapaa nyt sitten oikeasti tarkottaa, se ei todellakaan ole mitään ilmaista huvia sinulle....Hullun hommaa joka sen ottaa, jos ei ole aivan aivan aivan aivan pakko.

[/quote]

Asiahan ei ole ollenkaan noin yksioikoinen, mutta laitas tähän pientä laskelmaa väitteesi tueksi. :)

[/quote]

Ei tarvitse laittaa, kun hetken päästä korot on 5-10% maastossa. Silloin varmaan miettii, olisiko sittenkin kannattanut maksaa kun korot oli nollissa :)

Jotes menes lukemaan perusmatematiikkaa.Hus hus :)
[/quote]

pankit taitavat olla eri mieltä kuin sinä tämän skenaarion todennäköisyydestä lähitulevaisuudessa. 5-10 vuoden kiinteän koron saa pariin prosenttiin.

Ihmiset on kyllä idiootteja jos ei oo tajunneet, että on sitä lyhennysvapaata ennenkin saanut pyytämällä. Jos nyt säästää 200 euroa käsittelymaksua niin enemmän häviää kun ei lyhennä lainaansa näillä halvoilla koroilla.

En tiennyt että se pitää hakea. Me vain ilmoitettiin pankkiin että halutaan lyhennysvapaata. Se on voimassa toistaiseksi.
Maksetaan perintömökkiä sillä aikaa.

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:05"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:51"]

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:40"]

Kyllä ihmiset on tyhmiä! Siis miksi ihmeessä otatte vuoden lyhennysvapaan, joudutte te ne maksaan kuitenkin takaisin ja kalliimmaksi se vaan tulee! Mutta kun jotkut ei jaksa ottaa selvää mitä se lyhennysvapaa nyt sitten oikeasti tarkottaa, se ei todellakaan ole mitään ilmaista huvia sinulle....Hullun hommaa joka sen ottaa, jos ei ole aivan aivan aivan aivan pakko.

[/quote]

Asiahan ei ole ollenkaan noin yksioikoinen, mutta laitas tähän pientä laskelmaa väitteesi tueksi. :)

[/quote]

Ei tarvitse laittaa, kun hetken päästä korot on 5-10% maastossa. Silloin varmaan miettii, olisiko sittenkin kannattanut maksaa kun korot oli nollissa :)

Jotes menes lukemaan perusmatematiikkaa.Hus hus :)

[/quote]

Laita tähän nyt vaan ne vertailevat laskelmasi näkyville, tarkistan ovatko edes auttavasti oikein. Oikeastihan sinä et mitään laskea osaa, kunhan huutelet. Että kukas se toisia tyhmäksi nimitteleekään, ellei tyhmä itse? 

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 15:30"]

Ihmiset on kyllä idiootteja jos ei oo tajunneet, että on sitä lyhennysvapaata ennenkin saanut pyytämällä. Jos nyt säästää 200 euroa käsittelymaksua niin enemmän häviää kun ei lyhennä lainaansa näillä halvoilla koroilla.

[/quote]

Ei sitä noin voi sanoa, sehän riippuu paljon siitä mitä rahoilla lainanlyhennyksen sijaan tekee. Muuttujia on muitakin, kuin korkoprosentti. 

Kyllä kaikki sen varmaan tietää, että lyhennysvapaan aikana maksetaan vain korot, milloin ei itse lainapääoma lyhene ollenkaan. Mielestäni lyhennys ei nyt matalan koron aikana houkuttele koska hyvin pienellä korolla saat käytännössä lyhennysosuuden verran lainaa kuukausittain esim sijoituksiin.

Luonnollisestikin tulee lähteä siitä että "säästyneet" rahat eivät katoa minnekkään vaan niillä + niiden tuotoilla voidaan lyhentää lainaa sitten kertaluontoisesti ylimääräistä kun korot lähtevät nousuun.

Ei lyhennysvapaa ole mikään uusi juttu, niin kuin tämän palstan neropatit tuntuvat kuvittelevan.

Meillä oli asuntolainasta 1,5 v. lyhennysvapaata jo 2000-luvun alkuvuosina. Ja ihan helposti sitä sai (tokihan se on pankille kannattavaa, ei sitä hyvää hyvyyttä myönnetä!). Meillä lyhennysvapaa mahdollisti uuteen, hyvin työllistävään ammattiin opiskelun + lasten hoitamisen kotona.

Me haettiin ja saatiin jo lokakuussa. Maksettiin se 200e. Marginaaliin eivät koskeneet, se oli tärkein asia. Haettiin ihan siksi kun ei kertakaikkiaan selvitty lainan kanssa. Mutta ennen kuin joku tulee tänne avautumaan, että mitä otitte lainaa, niin sanon, että siihen oli alunperinkin tiedossa sellainen eräänlainen järjestely ja nyt sekin jo raukesi, eli voin vuoden kuluttua maksaa vaikka koko lainan kerralla pois jos haluan. 

Siksi todellakin pidän nyt tuon lyhennysvapaan.

[quote author="Vierailija" time="19.02.2015 klo 20:59"]

Me haettiin ja saatiin jo lokakuussa. Maksettiin se 200e. Marginaaliin eivät koskeneet, se oli tärkein asia. Haettiin ihan siksi kun ei kertakaikkiaan selvitty lainan kanssa. Mutta ennen kuin joku tulee tänne avautumaan, että mitä otitte lainaa, niin sanon, että siihen oli alunperinkin tiedossa sellainen eräänlainen järjestely ja nyt sekin jo raukesi, eli voin vuoden kuluttua maksaa vaikka koko lainan kerralla pois jos haluan. 

Siksi todellakin pidän nyt tuon lyhennysvapaan.

[/quote]

Kuulostaa järkevälle. Täälläkin on pidetty lyhennysvapaita vuosia ja voisin nyt maksaa loppulainan kymmeneen kertaan pois niin halutessani

Kävin hakemassa Nordeasta lainaani LyhennysJousto -ominaisuuden, eli saan max 10% jäljelläolevasta lainan määrästä lyhennysvapaata milloin haluan, erikseen hakematta. Päättelin, että on paljon paremmat neuvottelumahdollisuudet tehdä lainaan muutoksia, kun siihen ei ole tällä hetkellä mikään pakottava tarve. Oikeasti näillä koroilla kannattaisikin ottaa lyhennysvapaata ja sijoittaa rahat, mutta en ole siihen tarpeeksi sijoittajahenkinen. Sen sijaan lyhennän alkuperäisen maksusuunnitelman mukaan, enkä tee ylimääräisiä lyhennyksiä vaikka voisin. Ylimääräiset rahat pistän sijoituksiin. Jos työ menee alta pitkäksi aikaa niin ne pari kymppitonnia helposti realisoitavissa sijoituksissa tuo elämään huomattavan paljon enemmän turvaa ja joustoa kuin se, että olisin pistänyt vastaavan summan ylimääräisiin lyhennyksiin. Huvittaa vähän, miten lyhennysvapaita demonisoidaan ja etenkin tämä tolkutus, että korkojen ollessa alhaalla pitäisi mukamas lyhentää lainaa mahdollisimman paljon. Ehkä se pätee kädestä suuhun eläjiin ja muihin huonoihin taloudenpitäjiin, mutta meille muille alhaiset korot tarkoittavat mahdollisuutta turvata talous paljon paremmilla tavoilla. 

Kyllä ihmiset on tyhmiä! Siis miksi ihmeessä otatte vuoden lyhennysvapaan, joudutte te ne maksaan kuitenkin takaisin ja kalliimmaksi se vaan tulee! Mutta kun jotkut ei jaksa ottaa selvää mitä se lyhennysvapaa nyt sitten oikeasti tarkottaa, se ei todellakaan ole mitään ilmaista huvia sinulle....Hullun hommaa joka sen ottaa, jos ei ole aivan aivan aivan aivan pakko.

[quote author="Vierailija" time="11.02.2015 klo 13:13"]

Kakkonen jatkaa...remontit siis luokkaa eristykset, salaojat, ulkomaalaus. Ei mitään sisustusremppaa vaan tarpeellisia päivityksiä rakkaaseen vanhaan taloomme :)

[/quote]

Mielestäni hyvinkin kannatettavaa. Tietynlaisen remontoinnin ja kunnossapidon lykkääminen kun voi ajan myötä tulla huomattavasti kalliimmaksi, kuin ajoissa tehty. Eikä sisustus-, esim keittö- tai kylppärirempassakaan mitään vikaa ole, ne nostavat elämisen laatua. Kannattaa muistaa elää nyt! :)

[quote author="Vierailija" time="18.02.2015 klo 14:40"]

Kyllä ihmiset on tyhmiä! Siis miksi ihmeessä otatte vuoden lyhennysvapaan, joudutte te ne maksaan kuitenkin takaisin ja kalliimmaksi se vaan tulee! Mutta kun jotkut ei jaksa ottaa selvää mitä se lyhennysvapaa nyt sitten oikeasti tarkottaa, se ei todellakaan ole mitään ilmaista huvia sinulle....Hullun hommaa joka sen ottaa, jos ei ole aivan aivan aivan aivan pakko.

[/quote]

Asiahan ei ole ollenkaan noin yksioikoinen, mutta laitas tähän pientä laskelmaa väitteesi tueksi. :)

elämässä tulee erilaisia tilanteita ja vaiheita, kuten sairaus perheessä, ero, halu toteuttaa itseään ennen kuin pää räjähtää arkeen. Jos aina vain säästää joka pennin ja elää kituuaaten koska se kannattaa, on elämänhallinta ja arvot pielessä.btai ainakin mulle väärät.

Esim. Kun puoliso lähtee, ei se jää kyselemään onko oikea aika myydä vai ostaa ja mikä on korkotilanne tai eläkesäästöjen nosto-oikeus.
Siinä rakennetaan elämä uudelleen ja vaikka hyödynnetään niitä lyhennysvapaita että arki rullaa

Haettiin ja saatiin ☺

Haaveiltiin remontista, mutta siihen ei varoja. Sitten päätettiin hakea tämä lyhennysvapaa vuosi ja myönteinen päätös saatiin heti. Ollaan ihan perusasiakkaita pankissa, ei varakkaita eikä säästöjä, mutta kaikki maksut olemme aina hoitaneet ajallaan. Nyt saadaan sitten tehtyä muutamat perusparannukset vuoden aikana taloomme :)