Lue keskustelun säännöt.
Pankki estää asunnon myynnin kun hinta laskee.
16.10.2026 |
https://www.verkkouutiset.fi/a/te-pankki-voi-estaa-oman-asunnon-myynnin…
Tällainenkin itsestäänselvyys tulee velkapetterille yllätyksenä.
Osakekirjat tai kiinteistön tapauksessa kiinnitys on lainojen vakuutena eikä pankki vapauta sitä jos asunnon myyntihinta ei kata edes jäljellä oleva lainapääomaa.
Yksi syys siihen miksi ilmoituksia selaavat löytävät yhä useammin totaalisen epärealistisia hintapyyntöjä joista myyjä ei tingi euroakaan. Ei se voi kun pankki sanelee hinnan eikä kädestä suuhun elävä suomalainen kykene tarjoamaan vakuuksia erotukselle. Koko omaisuus on jo kiinni seinissä ja nekin ovat kipsilevyä.
Kommentit (3)
Kiitos pankit. Ensin tarjotaan Euroopan huonoimmat korkodiilit, sitten nyhdetään tuhansia euroja vuodessa perheiltä korkoja niin ettei niillä oo enää varaa ostaa mitään, sen jälkeen sanotaan pulassa oleville yrityksille että mitään ei lainata ja lopuksi estetään asuntovelallisia pääsemään edes eroon korkomenokaivostaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi ihmeessä pankin pitäisi vapauttaa kiinnitys, jos velkaa on vielä maksamatta eikä asunnon arvo nytkään kata jäljellä olevaa velkaa?
"Viljamaan mukaan asuntokaupassa ei entiseen ole paluuta. 1940-luvulla syntyneiltä suurilta ikäluokilta asuntojen vapautuminen on vasta alkamassa, ja suurin vyöry on edessä. Imatran, Salon ja Iisalmen kaltaiset alueidensa kakkos- ja kolmoskaupungit kärsivät Viljamaan mukaan eniten."
Helsingissä ja Tampereella myytiin kuplan huippuhetkillä jopa 80% yhtiölainaosuudella varustettuja komeroita "uutena kantakaupunkina" vaikka todellisuudessa kyseessä oli vuokralähiöksi muuttunut entinen peltihallialue kaukana kaupungin laidalla
Kun todellisuus iski päin kasvoja, hinta korjautui aina äkkiä tasolle jossa myyntihinta ei kata edes yhtiölainan osuutta eli velaton hinta on negatiivinen.