Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalot halpenevat, täällä rajuin hintaromahdus
24.02.2026 |
Vuoden 2022 jälkeen omakotitalojen hinnat ovat laskeneet tasaisesti koko Suomessa. Jyrkintä pudotus on ollut Itä-Suomessa, jossa hinnat ovat painuneet jopa 26 prosenttia. Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia. Suurissa kaupungeissa hinnat ovat laskeneet vähemmän kuin pienemmissä kunnissa, Tilastokeskuksen yliaktuaari Elina Peltoniemi kertoo tiedotteessa
Vuoden viimeisellä neljänneksellä vanhojen omakotitalojen hinnat olivat suurissa kaupungeissa 5,1 prosenttia alemmat kuin vuotta aiemmin. Suurten kaupunkien ulkopuolella omakotitalot halpenivat tätäkin enemmän, 6,6 %..
https://www.verkkouutiset.fi/a/omakotitalot-halpenevat-taalla-rajuin-hi…
Kommentit (20)
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Rupea kiinteistömoguliksi ja hanki monta omakotitaloa vaikka Rautavaara - Hattuvaara -suunnalta! Se kannattaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Hinta voi laskea vain 100 %
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Haukotus. Copy - paste kadottaa palsalla väliviivat jostain syystä ja aina se on näistä yhtä hauskaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Haukotus. Copy - paste kadottaa palsalla väliviivat jostain syystä ja aina se on näistä yhtä hauskaa.
Höpö höpö. Luulit oikeasti, että muualla maassa hinnat ovat laskeneet 1520 prosenttia.
Niin. Jos ei ole rahaa, ei voi ostaa kalliita taloja. Siitä kai voi olla monta mieltä, että onko kyseessä asuntokuplan puhkeaminen. Oliko mitään kuplaa olemassakaan? Tai olivatko monen sadantuhannen hintapyynnöt missään suhteessa talon ylläpidon kustannuksiin, vaivaan ja ostajien todelliseen lainanhoitokykyyn. Mikä ylipäätään on talon tai asunnon arvo?
Asun Lounais-Suomen pikkukunnassa. Täällä on 60 - 80 -luvuilla rakennettuja taloja myynnissä ties kuinka monta. Ainakin tietämäni myyntikohteet ovat aika murheellisessa kunnossa. Seiniä pitäisi maalata, tasakattojen tilalle rakentaa järkevät katot ja ehkä talojen tekniikkakin kaipaisi uudistamista. Kuvista päätellen vanhat tapetit ja lattioiden pinnat repsottavat ja sauna- ja suihkutilat ovat kauniisti sanoen eloisassa kunnossa. Keittiöt ovat kulahtaneita ja laitteet vuosikymmeniä vanhoja energiasyöppöjä.
Jos tällainen talo olisi kohtuullisessa kunnossa, moni nuori perhe voisi saada edullisesti tarpeidensa mukaisen tyyssijan. Mutta jos on kaksi lasta ja koira hoidettavana ja puolisoista toinen tekee pitkiä työpäiviä ja toisen työt ovat pätkää ja silppua, niin on kai aika selvää, ettei taloista olla valmiita maksamaan mitä vain. Hinnan pitää olla niin halpa, että ainakin osa tarvittavista töistä pystytään teettämään. Ja ehkä hintojen lasku on myös itseään ruokkiva ilmiö: miksi maksaa paljon talosta, jonka markkina-arvo on hetken päästä vähän, vaikka remontoisi laajaltikin? Miksi ottaa riski, kun maksukykykään ei näytä kovin vakaalta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lasku jatkuu vielä pitkään. Kannattaa ostaa asunto maasta mikä kehittyy ja vaurastuu. Puola on esimerkiksi maa loistavalla tulevaisuudella.
Vierailija kirjoitti:
Niin. Jos ei ole rahaa, ei voi ostaa kalliita taloja. Siitä kai voi olla monta mieltä, että onko kyseessä asuntokuplan puhkeaminen. Oliko mitään kuplaa olemassakaan? Tai olivatko monen sadantuhannen hintapyynnöt missään suhteessa talon ylläpidon kustannuksiin, vaivaan ja ostajien todelliseen lainanhoitokykyyn. Mikä ylipäätään on talon tai asunnon arvo?
Asun Lounais-Suomen pikkukunnassa. Täällä on 60 - 80 -luvuilla rakennettuja taloja myynnissä ties kuinka monta. Ainakin tietämäni myyntikohteet ovat aika murheellisessa kunnossa. Seiniä pitäisi maalata, tasakattojen tilalle rakentaa järkevät katot ja ehkä talojen tekniikkakin kaipaisi uudistamista. Kuvista päätellen vanhat tapetit ja lattioiden pinnat repsottavat ja sauna- ja suihkutilat ovat kauniisti sanoen eloisassa kunnossa. Keittiöt ovat kulahtaneita ja laitteet vuosikymmeniä vanhoja energiasyöppöjä.
Jos tällainen talo olisi kohtuullisessa kunnossa, moni nuor
Suhteessa talon hintaan maali ja uudet kodinkoneet ovat aika halpoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Haukotus. Copy - paste kadottaa palsalla väliviivat jostain syystä ja aina se on näistä yhtä hauskaa.
No mikä estää postaajaa itse korjaamasta tuota, kun se on kaikkien tiedossa?🥱
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Hinta voi laskea vain 100 %
Voi siinä mennä enemmänkin. Kun laitat taloon lisää rahaa kiinni tekemällä remontteja. Helposti 200%
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lasku jatkuu vielä pitkään. Kannattaa ostaa asunto maasta mikä kehittyy ja vaurastuu. Puola on esimerkiksi maa loistavalla tulevaisuudella.
Puolassa varmasti menee hyvin niin kauan kuin työvoima on halvempaa kuin läntisemmässä Euroopassa. Tilanne saattaa muuttua aika piankin. Esim. Saksalla ei mene hirveän vahvasti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Hinta voi laskea vain 100 %
Purkukulut voi joutua maksamaan päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Hinta voi laskea vain 100 %
Miten niin? Kyllä joku voi myydä siten, että antaa ilmaiseksi ja maksaa lisäksi kolmen vuoden kiinteistöveroa vastaavan summan rahaa, jotta pääsee eroon, eikä tarvitse maksaa sitä kiinteistöveroa seuraavaa 20 vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Hinta voi laskea vain 100 %
Voi siinä mennä enemmänkin. Kun laitat taloon lisää rahaa kiinni tekemällä remontteja. Helposti 200%
Ainahan sitä voi tehdä sadan tonnin remontin viiden tonnin taloon. Omiaan tuskin saa pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lasku jatkuu vielä pitkään. Kannattaa ostaa asunto maasta mikä kehittyy ja vaurastuu. Puola on esimerkiksi maa loistavalla tulevaisuudella.
Puolassa varmasti menee hyvin niin kauan kuin työvoima on halvempaa kuin läntisemmässä Euroopassa. Tilanne saattaa muuttua aika piankin. Esim. Saksalla ei mene hirveän vahvasti.
Ja Puolassa ei katsota ulkomaalaisia hyvällä, kuten suomalaisia.
Olenkin aina ihmetellyt että miksi Suomessa varallisuus on sidottu asunnon seiniin joiden arvon odotetaan kasvavan vaikka kiinteistö vanhenee. Samalla tavalla se omaisuus kuluu ja kuin mikä tahansa hankittu omaisuus joten miksi sen hinnan pitäisi käytettynä joka vuosi kasvaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Hinta voi laskea vain 100 %
Voi laskea enemmänkin, jos hinta painuu negatiiviseksi eli myyjä maksaa päästäkseen eroon omistuksestaan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lasku jatkuu vielä pitkään. Kannattaa ostaa asunto maasta mikä kehittyy ja vaurastuu. Puola on esimerkiksi maa loistavalla tulevaisuudella.
Puolassa varmasti menee hyvin niin kauan kuin työvoima on halvempaa kuin läntisemmässä Euroopassa. Tilanne saattaa muuttua aika piankin. Esim. Saksalla ei mene hirveän vahvasti.
Kyllä taas vähänaikaa menee paremmin,kun laittavat 500 velkamiljardia peliin,Sannallakin meni hyvin samalla taktiikalla,vähänaikaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.
Haukotus. Copy - paste kadottaa palsalla väliviivat jostain syystä ja aina se on näistä yhtä hauskaa.
Älä selitä, olmi!
Minä etsin joskus 2009-2012 lähiseudulta purkukintoista kiinteistöä auto harrastuksen varastotiloiksi. Mitään vaatimuksia ei juuri ollut kun matka alle 10km kotoa ja hinta alle 15000e ei yhtään löytynyt tuohon hintaan. Nyt lähivuosina niitä olis ollu valittavaksi asti ihan melkein naapurissa hinnoiltaan 3000-6000e harmi ettei ollu tarvetta enää.
"Muualla maassa lasku on ollut noin 1520 prosenttia"
Ohhoh! Nyt kannattaa siis hankkia omakotitalo ja äkkiä.