Onko mahdollista että vuokra-asunnon omistaakin joku muu kuin ns vuokranantaja?

Omistajaa sanotaan vuokranantajaksi, eli mitä tarkoitat? Toki sitä voi hallinnoida joku muu. Minunkin ulkomaalaisella vaimollani on sijoitusasuntoja, joita minä kuitenkin hoidan ja vuokraan.

Poikani asui nuorisosäätiön asunnossa. Säätiö ei omistanut asuntoa, vaan jälleenvuokrasi sitä. Omistaja oli Y-säätiö, vuokranantaja Nuorisosäätiö.

Siis mahdollista.

Kiitos.

On mahdollista. 

Missä vaiheessa vuokralaiselle kerrotaan asiasta?

Olen asunut asunnossa jonka vuokrauksesta vastasi iäkkään omistajan edunvalvoja (tms) eli tavallaan vuokraaja ei ollut omistaja.

Vierailija kirjoitti:

Omistajaa sanotaan vuokranantajaksi, eli mitä tarkoitat? Toki sitä voi hallinnoida joku muu. Minunkin ulkomaalaisella vaimollani on sijoitusasuntoja, joita minä kuitenkin hoidan ja vuokraan.

Miksi sinun piti tuoda esiin että vaimosi on ulkomaalainen? Onko tuo nyt millään tavalla relevanttia aiheeseen?

Mun omistamassa asunnossa on vuokralainen ja äitini on vuokranantaja.  Isäni kuoli 1,5 vuotta sitten ja perinnönjaossa päädyttiin siihen,  että tuo asunto siirtyy mulle.  Äidillä ei ollut niin paljon rahaa  tai rahaksi muutettavaa omaisuutta,  että olisi voinut pitää itse tuon asunnon ja antaa mulle perintösumman rahana tai muunakaan omaisuutena.  Vuokralainen on ollut asunnossa jo yli 10 vuotta eikä karsottu tarpeelliseksi irtisanoa nykyistä vuokrasopimusta ja tehdä uutta mun ja vuokralaisen välille.  Vuokralainen tuskin edes tietää,  että asunnon omistaja on vaihtunut. Vuokra menee edelleen samalle tilille,  mutta nyt äidin lisäksi myös mä hallinnoin tiliä.  

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omistajaa sanotaan vuokranantajaksi, eli mitä tarkoitat? Toki sitä voi hallinnoida joku muu. Minunkin ulkomaalaisella vaimollani on sijoitusasuntoja, joita minä kuitenkin hoidan ja vuokraan.

Miksi sinun piti tuoda esiin että vaimosi on ulkomaalainen? Onko tuo nyt millään tavalla relevanttia aiheeseen?

On se, koska sattuneesta syystä hän ei ole kovin hyvä laatimaan vuokrasopimuksia eikä tiedä kaikkia muitakaan asunnonvuokrauksen kiemuroita. Ei tosin tiedä kovin moni suomalainenkaan.

 

Vierailija kirjoitti:

Mun omistamassa asunnossa on vuokralainen ja äitini on vuokranantaja.  Isäni kuoli 1,5 vuotta sitten ja perinnönjaossa päädyttiin siihen,  että tuo asunto siirtyy mulle.  Äidillä ei ollut niin paljon rahaa  tai rahaksi muutettavaa omaisuutta,  että olisi voinut pitää itse tuon asunnon ja antaa mulle perintösumman rahana tai muunakaan omaisuutena.  Vuokralainen on ollut asunnossa jo yli 10 vuotta eikä karsottu tarpeelliseksi irtisanoa nykyistä vuokrasopimusta ja tehdä uutta mun ja vuokralaisen välille.  Vuokralainen tuskin edes tietää,  että asunnon omistaja on vaihtunut. Vuokra menee edelleen samalle tilille,  mutta nyt äidin lisäksi myös mä hallinnoin tiliä.  

Moni on ostanut sijoitusasunnon, jossa on vuokralainen. Eihän sitä lain mukaan edes saa häätää, ellei itse muuta asuntoon. Niinpä minullakin on ollut sijoitusasunto 20 vuotta, jossa sama vuokralainen on asunut jo melkein 40 vuotta. Toki vuokralainen tietää asiasta, koska tehtiin uusi vuokrasopimus omistusoikeuden siirryttyä.