Uskaltaako asunto-osakkeen ostaa talosta joka on vuokratontilla?

Miksi ostaisit? Kaupunki kiristää tonttivuokraa joka vuosi. Nyt valoja päälle!

Voi joutua vetämään pois tontilta jos sopimus ei jatku.  Kerrostalo on todella hankala siirtää kun siltoja monesti.  Rivitalo vielä onnistuukin.

Riippuu täysin siitä, millainen vuokrasopimus tontilla on. Jos sopimus päättyy esim. vasta 30 vuoden kuluttua, vuokra on kohtuullinen ja korotusehdot kohtuulliset, ei tuo ole ongelma. Mutta jos sopimus päättyy 5 vuoden päästä, niin vuokra todennäköisesti nousee silloin huimasti ja vastikkeet voivat moninkertaistua.

En ostaisi. 2 kämppää ostaneena tämä on ollut ehdoton kriteeri aina.

Ei, ei ja ei.

Tottakai soittele pian t. Kiinteistöziikki

Kuin astuisi karhunrautaan. Tonttivuokraa nostetaan kokoajan ja kämppää voi olla vaikea myydä koska vuokratontti.

En ostaisi vuokratontilla olevaa, koska tonttivuokriin tehdään viimeistään vuokrasopimusta uusiessa reipas korotus.

Never.

Jos muuten OK  taloyhtiö ja sijainti, niin miksi ei?

Riippuu sopimuksesta. Vanhoissa taloissa on usein alla pitkäaikaiset sopimukset, ilman korotuksia. Sitten sopimuksen päättyessä annetaan mahdollisuus ostaa se. Muutoin vuokra nousee roimasti. En tiedä onko Treella sellaisia sopimuksia, missä on vuokran hinta pysyy suunnilleen samana for ever. Sellaiseenkin olen törmännyt muualla. Kannattaa ottaa selvää isännöitsijältä.

Aina tainnut asua vuokratontti-talossa Tampereella.

Täällä taas vuokra-asujat esittää asiantuntijaa. Itse olen asunut Tampereella kolmessa vuokratontilla sijaitsevassa yhtiössä, koska Kalevassa ja muutenkin itäosissa kaupunkia käytännössä kaikki yhtiöt sijaitsevat vuokratonteilla. Yhtiövastikkeet ovat olleet hyvin kohtuullisia silti, koska yleensä kivijalassa on aina jotain yritystoimintaa. Nykyisessa yhtiössä on vuokrasopimus voimassa jonnekin 2060-luvulle asti, eikä tässä ainakaan vuokra ole noussut kertaakaan sitten edellisen sovitun vuokrakorotuksen, joka tapahtui ehkä viisi vuotta sitten. Asun isossa perheasunnossa, ja tässä on vastike 500 euroa ja siinä on mukana jo yksi lainakin ja kolmen ihmisen vesimaksut.

Vierailija kirjoitti:

Täällä taas vuokra-asujat esittää asiantuntijaa. Itse olen asunut Tampereella kolmessa vuokratontilla sijaitsevassa yhtiössä, koska Kalevassa ja muutenkin itäosissa kaupunkia käytännössä kaikki yhtiöt sijaitsevat vuokratonteilla. Yhtiövastikkeet ovat olleet hyvin kohtuullisia silti, koska yleensä kivijalassa on aina jotain yritystoimintaa. Nykyisessa yhtiössä on vuokrasopimus voimassa jonnekin 2060-luvulle asti, eikä tässä ainakaan vuokra ole noussut kertaakaan sitten edellisen sovitun vuokrakorotuksen, joka tapahtui ehkä viisi vuotta sitten. Asun isossa perheasunnossa, ja tässä on vastike 500 euroa ja siinä on mukana jo yksi lainakin ja kolmen ihmisen vesimaksut.

No minä asun kolmiossa, omalla tontilla, vastike 204e (plus vesimaksut)..

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täällä taas vuokra-asujat esittää asiantuntijaa. Itse olen asunut Tampereella kolmessa vuokratontilla sijaitsevassa yhtiössä, koska Kalevassa ja muutenkin itäosissa kaupunkia käytännössä kaikki yhtiöt sijaitsevat vuokratonteilla. Yhtiövastikkeet ovat olleet hyvin kohtuullisia silti, koska yleensä kivijalassa on aina jotain yritystoimintaa. Nykyisessa yhtiössä on vuokrasopimus voimassa jonnekin 2060-luvulle asti, eikä tässä ainakaan vuokra ole noussut kertaakaan sitten edellisen sovitun vuokrakorotuksen, joka tapahtui ehkä viisi vuotta sitten. Asun isossa perheasunnossa, ja tässä on vastike 500 euroa ja siinä on mukana jo yksi lainakin ja kolmen ihmisen vesimaksut.

No minä asun kolmiossa, omalla tontilla, vastike 204e (plus vesimaksut)..

Riippuu yhtiöstä. Meillä on vanha talo eikä ole kuin pari vuokralaista. Edellisessä omalla tontilla sijainneessa uudessa asunto-osakeyhtiössä oli huomattavasti korkeampi hoitovastike per neliö, vaikka todellakaan mitään korjauksia ei ollut. Hallitus oli kyllä aivan pihalla kaikesta ja huoltoyhtiö vedätti isännöitsijän kanssa kilpaa koko ääliösakkia (olivat vieläpä sama yhtiö, tämäkin Pirkanmaalla).