Lue keskustelun säännöt.
Asun vuokralla, sijoitustilillä on 100 000 e. Mitä kannattaisi nyt asumisen suhteen tehdä?
18.06.2023 |
Myin aikoinaan yksiöni ja siitä nuo rahat. Sen jälkeen olen asunut vain vuokralla elämäntilanteeseen liittyvistä syistä. Jos nyt ostaisin asunnon, niin sen pitäisi olla vähintään kolmio kivalla paikalla Pk-seudulla (koska on kaksi lasta). Eli lainaa pitäisi ottaa. Nousevat korot mietityttää. Toisaalta vuokrarahat menee muiden taskuun. Toisaalta asuntojen hinnat saattaa pian laskea.
Mitä sinä tekisit, jos olisit minä?
Kommentit (22)
Ostaisin asunnon. Ollapa tuollaisia ongelmia..mulla on vain 20 000 euroa. En tosin maksa vuokraa asumisestani vaikken majapaikkaani omistakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Paljonko maksat vuokraa ?
Noin 900 euroa kolmiosta Pk-seudulla, ihan hyvässä lähiössä.
Ap
Riippuu millainen asunto teillä on nyt ja paljon vuokra? Jos on kiva asunto ja sijainti ja kohtuuvuokra en vielä ostaisi, jos asuntotilanne ei niin kiva niin varmaan alkaisin kattella asuntoja.
Tällä hetkellä, kun vuokratasoa ei ole ehditty nostaa kustannusten nousun mukaisesti, PKS omistusasunnon vastikkeet plus lainan korot voivat olla suuremmat kuin vuokran määrä. Niin kauan kuin säästät vuokralla, ei kannata ostaa. Ellet löydä jotain todella hyvää diiliä, jossa myyjän on pakko myydä oikeasti halvalla. Näitä kohteita alkaa tulla kun asuntomarkkinat ovat täysin seis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kattelisin nyt jonkin aikaa vielä. Kohtuu vuokra. Kerrostalosta kun ostat niin et koskaan tiedä keltä loppuu maksukyky ja saako yhtiö remppa lainaa. Pari tuhatta joutuisit varmaan ainakin maksamaan kolmion korkoja ja lainoja pois per kuukausi.
Tietysti jatkaa vuokralla oloa. Seiniin sijoittaminen nyt on vain tyhmää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kato että saat tosta 100.000e edes riittävää korkoa, eli on korollisella säästötilillä. 4 prosenttia tuostakin summasta on ihan hyvää lisää vuokranmaksuun.
Odotttaa vielä jonkin aikaa, kohta alkaa pakkomyynnit kun asuntosijoittajilla on vastikkeet+korot 1200 e/kk ja saa vuokraa 600 e/kk niin ei ole muuta vaihtoehtoa kuin myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos asunto pikkupaikkakunnalla olisi vaihtoehto, niin ehdottomasti se. Nyt kun haaveilet kalliista asunnosta suhteessa vuokraan, niin en olisi kovin innokas lturvautumaan lainaan korkeilla koroilla.
Asuisin vuokralla, koska joutuisit ottamaan todella ison lainan jos haluat kolmion Helsingistä. Sijoita rahat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuttasin pieksämäelle, ostasin ok-talon järven rannalta 5 tonnilla ja pistäisin matkusteluun loput ja jäisin 10v lomalle.
Se on puhtaasti sun oma ongelma.
Anna kun veikkaan: rahasi lojuvat tilillä, koska kukaan ei ole selittänyt tyhmälle miten sijoitetaan.
Etkä ole ostanut yksiötäsi, vaan saanut sen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ostaisi nyt asuntoa. Nuo asumistukimuutokset ja korkojen nousu tulee vaikuttamaan asuntomarkkinoihin.
Salkku on suunnilleen samankokoinen ja vuoden alusta 10 % plussalla. Ei kovin paljon, koska säästötilillekin saan 3 %. Inflaatio on ongelma, mutta ei ne rahat nyt ostaessa seinissäkään tule kasvamaan.
Vaikka trolli onkin niin vastataan. Oikeistohallitus leikka rajusti asumistukea jotta se saa kok. hallituksen aikana rikkaille siirretyn omaisuuden 12v aikan takaisin. Eli Orpolapsi otti velkaa 55 000 milj 12 vuoden aikana ja Orpolapsen aikana 13 000 mij joten 6 000 milj on kummallinen säästö kun sillä paikataan omia lahjoituksia rikkaille ja vain terveydenhoidosta. Lisäksi kok ministerinä on ulkoministerinä puolet elämästään psyykelääkkeitä syönyt ihminen joten ole rauhassa köyhät ja rikkaat kuolee kun rikkaat ovat enemmistö terkkareissa. Hävetä täytyy kun URZULAN rinnalla on PÖLJÄ. Kiitos persut kun toistatte Sipilän virheet. Miksi äänestit heitä kun tänne vingut.
Samantyyppinen tilanne täällä. En osta nyt. Rahat hajautettuna sijoituksissa+sijoitan joka kk lisää.
Sijoita rahat järkevästi ja hajauttaen. Osa varoista nopeasti likvidoitavaan muotoon. Jos aiot ehkä ostaa asunnon sopivan tilaisuuden tullessa, niin lähes kaikki varat on hyvä olla sitten likvidoitavissa nopeasti.
Kuinka pitkä aika on kunnes lapset muuttavat kotoa? Jos pystyt elämään koskematta säästöihisi niin odottelisin kunnes lapset ovat maailmalla ja ostaisin kaksion.
Odota pari vuotta jatka sen aikaa sijoittajana. Hyvä hajautus (osakkeet, puolen vuoden päästä vähän korkorahastoakin). Parin vuoden päästä asunto ostoon (tai todella hyvä diili jo ennen sitä, kun monien asuntosijoittajien on pakko myydä).
Vierailija kirjoitti:
Odota pari vuotta jatka sen aikaa sijoittajana. Hyvä hajautus (osakkeet, puolen vuoden päästä vähän korkorahastoakin). Parin vuoden päästä asunto ostoon (tai todella hyvä diili jo ennen sitä, kun monien asuntosijoittajien on pakko myydä).
Tämähän se. Kaikille ei ole vielä konkretisoitunut se, että nollakorot ovat menneen talven lumia.
Paljonko maksat vuokraa ?