paljonko mielestäsi on pljon asuntolainaa

jos nyt kun korot ovat historiallisesti ennätyksellisen alhaalla teillä tekee tiukkaa niin mitä sitten kun ne ovat esim 5% kuten vuosi sitten tai 15% kuten viime vuosikymmenellä? Teidän talous kupsahtaa parissa kuukaudessa ja talonne on vasaran alla. Kas, kun noin käy niin monella muullakin on hätä ja asuntojen hinnat tulevat alas. Voi olla tilanne, että velkaa jää vaikka asunto on myyty.

Tämä ei ole mitään pelottelua vaan totinen tosi ja todennäköisempi skenaario kuin se, että korot ovat ikuisesti alhalla.

ja kuukaudessa maksetaan 1900€. Meillä vuositulot yhteensä 180 000€, joten en ihan hirveän huolissani mahdollisesta koronnoususta ole; nämä asiat on mietitty etukäteen. Yhtään enempää en lainaa kuitenkaan ottaisi.

Missä te ihmiset sitten asuisitte tai asutte, jotka ei lainaa ole ottanut? Vuokralla, koko lopun elämän?



Jos haluaa sen oman asunnon, oli se sitten kerros-, rivi- tai omakotitalo, niin ei me ainakaan pystyttäisi ensin säästämään sitä summaa mitä asunto maksaa. Pakko on riskejä joskus otettava. vai mitä?

Kohtuu toki siinäkin minkä kokoisen asunnon sitä ostaa...

olen yh ja lainaa on vähän päälle 100 tuhatta. omaa rahaa oli laittaa asuntoon se 1/3. talous ei ole kovin tiukilla, pystytään vähän matkustelemaankin jne. tarkoitus olisi saada vähän säästöön ja ostaa muutaman vuoden päästä isompi asunto. Nyt lapset joutuvat jakamaan huoneen.

Helsingistäkin saa ihan hyviä ensiasuntoja alle 200 000 eurolla.

jos nyt kun korot ovat historiallisesti ennätyksellisen alhaalla teillä tekee tiukkaa niin mitä sitten kun ne ovat esim 5% kuten vuosi sitten tai 15% kuten viime vuosikymmenellä? Teidän talous kupsahtaa parissa kuukaudessa ja talonne on vasaran alla. Kas, kun noin käy niin monella muullakin on hätä ja asuntojen hinnat tulevat alas. Voi olla tilanne, että velkaa jää vaikka asunto on myyty. Tämä ei ole mitään pelottelua vaan totinen tosi ja todennäköisempi skenaario kuin se, että korot ovat ikuisesti alhalla.

asunnon ostohinnasta. Lainaa lyhennellään kahden aikuisen tuloilla 850€/kk. Lainaa on ollut jo vuosia ja koron vaihtelut ei vaikuta muuhun kuin laina-ajan pituuteen, joten hyvin tässä selvitään. Veroprosentit on kivan alhaiset ja palkasta jää mukavasti rahaa elämiseenkin.

Ostimme tämän asunnon loppuelämäksi, joten myyntiin ei tule olemaan tarvetta ja sikäli aivan sama vaikka arvo laskee tai nousee.

jos asunto maksaa vaikkapa 1 000 000e, niin 500 000e lainaa on ihan ok, jos vaan tulojen puolesta voi ottaa. Jos taas asunto maksaa 200 000e niin 150 000e on jo liikaa. Mun mielestä n. kolmasosa asunnon hinnasta pitäisi pystyä maksamaan itse, loput voi olla lainaa.

Osaan tilanteista voi varautua elämässä. ;)



Sitä paitsi nuo voivat iskeä vaikka asuisi vuokrallakin. JOS näin kävisi ei tuskin olisi sitä pääomaa, joka meille on nyt kertynyt. Asunnosta on maksettu jo puolet ja varmasti saadaan laina kuitattua pois jos myymään jouduttaisiin.



T. 38



PS. Yllättävien elämäntilanteiden varalle kannattaa ottaa vakuutuksia ja pitää puskurirahastoa. Meidän puskurirahasto vastaa tällä hetkellä toisen meistä vuosituloja, joten ihan liriin ei edes työttömyystilanteessa jouduta. :)

Osaan tilanteista voi varautua elämässä. ;)

Sitä paitsi nuo voivat iskeä vaikka asuisi vuokrallakin. JOS näin kävisi ei tuskin olisi sitä pääomaa, joka meille on nyt kertynyt. Asunnosta on maksettu jo puolet ja varmasti saadaan laina kuitattua pois jos myymään jouduttaisiin.

T. 38

PS. Yllättävien elämäntilanteiden varalle kannattaa ottaa vakuutuksia ja pitää puskurirahastoa. Meidän puskurirahasto vastaa tällä hetkellä toisen meistä vuosituloja, joten ihan liriin ei edes työttömyystilanteessa jouduta. :)

Meiläl vana on todella hankalaa alkaa säästämään 150 000€ puskuriksi, järkevämpäähän s eon maksaa sillä rahalla lainaa pois...

alle 150 000 eurolla, ei kannata aina liioitella

Helsinki-Espoo-Vantaa alueella joutuu maksamaan 4h+k peruskerrostaloasunnostakin vähintään n. 200000e. Jos ei ole perittyä rahaa eikä paljon säästetty, niin pakko ottaa sitä lainaa. Vuokrallakin on kallista asua.

Meiläl vana on todella hankalaa alkaa säästämään 150 000€ puskuriksi, järkevämpäähän s eon maksaa sillä rahalla lainaa pois...

Me ollaan funtsittu asia niin, että kun asumisesta pitää aina maksaa, oli sitten vuokralla tai maksoi omaa, niin järkevämpää on maksaa lainaa kohtuudella, jotta osa palkasta jää säästöön ja on tarvittaessa helppo irrottaa käyttöön. Palkasta jää myös varaa kodin hankintoihin ja matkusteluun.

Koskaan ei tiedä mikä päivä on se viimeinen ja elämästä pitää voida nauttia silloin kun sitä elää, eikä kituuttaa ja maksaa liian suuria lainaeriä. Näin on meistä järkevintä. :)

T. 38

Meiläl vana on todella hankalaa alkaa säästämään 150 000€ puskuriksi, järkevämpäähän s eon maksaa sillä rahalla lainaa pois...

Me ollaan funtsittu asia niin, että kun asumisesta pitää aina maksaa, oli sitten vuokralla tai maksoi omaa, niin järkevämpää on maksaa lainaa kohtuudella, jotta osa palkasta jää säästöön ja on tarvittaessa helppo irrottaa käyttöön. Palkasta jää myös varaa kodin hankintoihin ja matkusteluun.

Koskaan ei tiedä mikä päivä on se viimeinen ja elämästä pitää voida nauttia silloin kun sitä elää, eikä kituuttaa ja maksaa liian suuria lainaeriä. Näin on meistä järkevintä. :)

T. 38

Meillä on ehkä kymppitonni, mutta toisaalta voihan omaisuutta realisoida, jos paha paikka tulee eteen.

mutta jos avioero iskee, asunnon voi joutua myymään heti, vaikka aika olisi huono ja hinnat alhaalla. Ja silti joutuu ostamaan kalliilla kaudella uuden asunnon.

mutta jos avioero iskee, asunnon voi joutua myymään heti, vaikka aika olisi huono ja hinnat alhaalla. Ja silti joutuu ostamaan kalliilla kaudella uuden asunnon.

Ehkä ei myöskään kannata poistua kotoaan, sillä voi vaikka jäädä auton alle ja vammautua ja sittenkin joutua myymään asunnon.

Kuten sanoin, tästä kohtalaisen kalliista kerrostaloasunnosta on jo puolet omaa ja tuskin asuntojen hinnat missään vaiheessa niin paljon putoavat, että arvo alenisi 50%. Joten lainasta pääsisimme eroon kyllä. Ja uusi asumistilanne pitäisi katsoa sitten sen hetkisen tilanteen mukaan.

Pirujen seinille maalaaminen on aivan turhaa ja kun kaikkea rahaa ei käytä siihen lainanmaksuun, niin jää varaa huolehtia siitä parisuhteestakin, vinkkinä vain. :)

T. 38 (41), onnellisesti naimisissa jo 13 vuotta..

...jos tulot romahtaa, niin pitäishän se vuokrakin maksaa??



Me ollaan varauduttu koronnousuun laskemalla, että jos korot nousee 7% niin edelleen pärjätään lyhennyksen kanssa -pankissa pitivät mahdottomana, että asuntolainojen korot nousevat tuolle tasolle (tulee muistaa, että 90-luvun lamassa oli monia muitakin tekijöitä, jotka johtivat korkojen aivan tolkuttomaan nousuun yli 10%:iin)



Meillä siis lainaa 280 000e ja lyhennys 1300e/kk. Tulomme ovat noin 100 000e vuodessa yhteensä.

mutta kannattaa käyttää järkeään.



Seurasin juuri lähipiirissä avioeroprosessia, jossa kalliilla ostettu talo seisoi tyhjillään ensin vuoden myynnissä ja myytiin nyt alihintaan.



Ja viime lamassa asuntojen hinnat laskivat 50 %.

mutta kannattaa käyttää järkeään. Seurasin juuri lähipiirissä avioeroprosessia, jossa kalliilla ostettu talo seisoi tyhjillään ensin vuoden myynnissä ja myytiin nyt alihintaan. Ja viime lamassa asuntojen hinnat laskivat 50 %.

En sitten tiedä onko tuollainen hintojen lasku realistinen arvio. Naapuri myi juuri omansa, peilikuva meidän asunnosta, tosin kerros korkeammalla ja parempi näköala merelle, mutta teki voittoa ihan kivasti.

Ja puskurirahastoa sanoin olevan toisen meistä vuositulot, mutta missään en sanonut, että meidän vuositulot olisivat tuota luokkaa. Jos olisivat, niin puskurirahastossa olisi varmasti vain 1/5 vuosituloista.

T. 38, joka ei ole vanhempi

Pirujen seinille maalaaminen on aivan turhaa ja kun kaikkea rahaa ei käytä siihen lainanmaksuun, niin jää varaa huolehtia siitä parisuhteestakin, vinkkinä vain. :)

Meillä on puskuria sen verran, kuin olen pystynyt säästämään, joku pari tonnia. Mies elää kädestä suuhun, eikä osaa säästää yhtään... Mutta missään nimessä ei kannata kituuttaa maksamalla "liikaa" lainaa pois, elämänlaadun kannalta jos ajatellaan. Onko se maksuajan lyheneminen vuodella tai kahdella sitten sen arvoista, että kannattaa elää kaurapuurolla ja kitkutella parikymmentä vuotta.

Me juuri myytiin meidän asunto, tehtiin 5 vuodessa voittoa yli 300 000e. Ns. hyvillä alueilla ei hinnat juurikaan laske, päinvastoin.

Miehen tulot noin 47.000 euroa vuodessa, minä olen kotona toistaiseksi lasten kanssa. Tulevaisuudessa palaan töihin ja sitten yhteensä vuositulot noin 76.000 luokkaa.



Vaihdoimme juuri halvempaan ja ISOMPAAN taloon, joten lainapääoma pieneni ja olo on kevyempi. Kyllä tuossakin on maksamista koska emme halua ainoastaan maksaa lainaa vaan elääkin, matkustella yms.



Lapsia on kolme. Jos meinaisimme vuokralla asua, saisimme maksaa vuokraa tarvitsemastamme tilasta noin 950-1200 euroa kuussa (Tampere). Nyt lainanlyhennys korkoineen 600 euroa, jatkossa 1000 euroa. Hyvin pärjätään.



Ja: ISO laina on aina sellainen, jonka maksaminen hirvittää. Esim meidän tuloilla se oli 200.000. HUI!

totta kai 200 000€ lainaa on paljon, mutta jos on hyvät tulot ja työllisyysnäkymät ovat hyvät, sekä on varauduttu ns. poikkeustilanteisiin (vakuutukset, "puskurirahasto" jne.), en näe asiassa ongelmaa. Ei meitä ainakaan ahdista iso laina.