Lue keskustelun säännöt.
Ruotsissa vuokrientasoja säädellään yhteiskunnan toimesta
24.06.2021 |
Suomessa vuokrasääntelystä luovuttiin jo 1990-luvulla.
Kommentit (38)
1990-luvulla kunnat ja valtio eivät enää halunneet rakentaa edullisia asuntoja niille, joilla ei ollut varaa omistusasuntoonkaan. Sen vuoksi toivottiin, etttä yksityishenkilöt sekä yhteisöt, yritykset ja säätiöt hoitaisivat rakennustuotannon kuntien ja valtion puolesta. Yhteisöjä, yrityksiä ja säätiöitä ei olisi kinnostanut asuntotuotanto, jos sillä ei olisi tienannut yhtään mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ruotissa se on johtanut siihen että kasvukeskuksissa on pula asunnoista kun niitä ei kannata rakentaa koska ei saa tuottoa rahalle, miten näin yksinkertaista totuutta ei ruotsissa tunnusteta?
Se laki edistää rikollisuutta, ne joilla on etuoikeus saada asunto, vuokraavat sen edelleen ja pyytävät jopa kymmenien tuhansien lahjusta asunnosta, jossa saa asua vain vuoden. Sitten alkaa sama alusta, etsitään joku, joka "myy" oman asumisoikeutensa.
Jos sattuu perheessä avioero tulemaan, niin mies joutuu asumaan asuntolassa ja käy suihkussa töissä tai uimahallissa, jos ei ole ökyrikas. Voi tietysti muuttaa maalle, mutta sitten ei voisi tavata lapsiaan.
Jostain syystä vuokrasääntely vetoaa kovasti vasemmistolaisiin. Kun pääoman tuottoa eli vuokrien suuruutta lasketaan lailla, vuokra-asuntoja rakennetaan entistä vähemmän koska parempaa tuottoa saa muista kohteista. Jos vuokrat nousevat, se houkuttelisi uusia asuntosijoittajia ja asuntorakentajia, jolloin vuokra-asuntoja tulee enemmän tarjolle ja vuokrien nousu hidastuu tai pysähtyy.
Asiaan vaikuttaa toki mm. kaavoituspolitiikka, asumistukien suuruus ym., mutta vuokrasääntely kohtuullisten asumiskulujen saavuttamiseksi on sulaa hulluutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niinpä siellä onkin valtava pula vuokra-asunnoista etenkin Tukholman seudulla. Lisäksi siellä on outo jälleenvuokraus meininki, jolla alkuperäinen vuokralainen vuokraa asuntoa edelleen.
Ruotsi systeemi on oikeutettu, koska se kannustaa sijoittamaan liiketoimintaa harjoittaviin osakeyrityksiin vuokrattavien seinien sijaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ruotsi systeemi on oikeutettu, koska se kannustaa sijoittamaan liiketoimintaa harjoittaviin osakeyrityksiin vuokrattavien seinien sijaan.
*osakehyhtiöihin piti sanoa. Vuokra-asuntojen kansantaloudellinen vaikutus on surkea.
Vierailija kirjoitti:
Jostain syystä vuokrasääntely vetoaa kovasti vasemmistolaisiin. Kun pääoman tuottoa eli vuokrien suuruutta lasketaan lailla, vuokra-asuntoja rakennetaan entistä vähemmän koska parempaa tuottoa saa muista kohteista. Jos vuokrat nousevat, se houkuttelisi uusia asuntosijoittajia ja asuntorakentajia, jolloin vuokra-asuntoja tulee enemmän tarjolle ja vuokrien nousu hidastuu tai pysähtyy.
Asiaan vaikuttaa toki mm. kaavoituspolitiikka, asumistukien suuruus ym., mutta vuokrasääntely kohtuullisten asumiskulujen saavuttamiseksi on sulaa hulluutta.
Ei tässä Suomen systeemissäkään ole mitään järkeä. Vuokrat kohonneet taivaisiin, ja edes työssäkäyvillä ei ole varaa maksaa niitä Helsingissä, jossa osa vuokrista maksetaan asumistuella, eli veronmaksajat maksavat törkeitä voittoja suoraan sijoittajille.
Eikä Hesassa mitään uusia luksuskämppiä rakenneta. Surkeita luukkuja, joita pintaremontoidaan jo parin vuoden päästä, kun on tehty halvimmista mahdollisista rakennustarvikkeista, ja hajoavat heti. Raksamiehet Virosta ilman mitään vastuuta työnjäljestä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrasääntely ja valtio/kunnat/työnantajat rakentamaan edullisia vuokra-asuntoja.
Kaupungin vuokra asuntoihin pitäisi ehdottomasti saada maximi tuloraja joyta niitä saataisiin kiertoon nopeammin. Ja oikeus siirtää asumisoikeus perheessä pitäisi kieltää. Joku suku on kerännyt suuret hyödyt itselleen kun on napannut hyvästä paikasta kaupunginasunnon aikoinaan. Vaikka tulot olisi noussut yli ka palkansaajan niin asuntoa esim katajanokalta ei kannata luovuttaa. Jää sijotuksiin enemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä Ruotsissa tämä on vasemmistopuolueen sydän asia:
Tämä Sopii hyvin v puolueen kannattajille:
Suurin osa heistä on m-muuttajia siis elävät
Täysin Valtion Tuella.
Kiitos tämän ei myöskään rakenneta vuokra-asuntoja
Mahtavaa😫
Vierailija kirjoitti:
Täällä Ruotsissa tämä on vasemmistopuolueen sydän asia:
Tämä Sopii hyvin v puolueen kannattajille:
Suurin osa heistä on m-muuttajia siis elävät
Täysin Valtion Tuella.Kiitos tämän ei myöskään rakenneta vuokra-asuntoja
Mahtavaa😫
Kieliopista päätellen olette perussuomalainen. Eikä kyllä asiakaan anna aihetta olettaa muuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokra 300€, mutta mukana tulee sälekaihtimet, joiden vuokra on 1000€. Erikseen ei vuokrata. Noin se Suomessakin ennen meni.
Voisi Suomessakin olla jotain vuokrasääntelyä pienimpien asuntojen kohdalta. Esim. alle 45m2 kokoisten osalta. Ja isoimmissa kaupungeissa riittäisi.
Edelleen vuokraus pitäisi kyllä silloin kieltää lailla.
Suomessa vuokrasääntely tulee pakosti eteen, jos meinataan, että joku käy vielä parturissa, ravintolassa tai vaatekaupassa. Valtiolla tulee myös velanottoon stoppi jossain vaiheessa. Vielä toistaiseksi 1,6 miljoonaa eläkeläistä käyttää noita palveluita. Toki osa vuokralaisista perii asuntoja.
Vihdoin hallitus siellä yritti jotain, ja heti se kaadettiin.
Vuokra-asuntojen korkea vuokrataso on kannuste olla vastaanottamatta työtä vastaan.
Ja siksi siellä on vuosien jonot hyviin vuokrakämppiin.