Suomen länsirannikko ja merenrantatontti

Onko täällä maantieteellistä osaamista kenelläkään?
Asumme Keski-Pohjanmaalla, ja tällä alueella maanpinta nousee joka vuosi ja tämä siis tasoittaa merenpinnan nousua.
Etsimme mökkitonttia merenrannalta, ja yksi kiva kohde onkin löytynyt. Huono puoli tässä kohteessa on se, että mökki on ns.meren poukamassa. Poukamassa on matala vesi (maks 4m). Pelottaa voiko maanpinta nousta niin paljon että poukama kuivuu ja yhtäkkiä merenrannan tilalla onkin löyhkäävä muta-alue?