Lue keskustelun säännöt.
Vanhat kerrostalot ja linjasaneeraus.
16.02.2021 |
Pääkaupunkiseudulla myydään 60-70 luvun kerrostaloasuntoja, varsinkin kaksioita ja kolmioita, noin 30-50 tuhatta halvemmalla kuin alueen yleinen hintataso on.
Syynä on tuleva linjasaneeraus asbestin purkutöineen. Kustannukset voivat olla helposti jyvitetettynä 1200-1500e/neliö, mikä tekee asunnosta paljon markkinahintaa kalliimman ja tuo uudiskohteet hinnaltaan jopa samoihin lukuihin.
Miksi ostaa uudet vesi- ja sähköjohdot rapistuvassa 50-60v vanhoissa betoninrippeissä, kun uusia asuntoja saa samalla hintaa?
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei juurikaan ole järkeä että hyvinkin vanhoja betonikuutio taloja kunnostetaan kalliilla. Paljon järkevämpi ratkaisu olisi purkaa talo ja rakentaa tilalle ajanmukainen uusi talo. Tarvittaisiin joku valtion rahoittama välivaihe rahoitus jolla lunastettaisiin vanhat asunnot ja purettaisiin talo. Tontti sitten myytäisiin rakennusyhtiölle joka rakentaisi siihen energiatehokkaan nykyaikaisen entistä korkeamman talon. Korkeammat talot on energiatehokkaampia per neliö kuin pienet kerrostalot ja asumiskustannukset jäävät pienemmiksi asuntoa kohti. Nykyaikaistamalla voimakkaasti asuntokantaa päästäisiin tehokkaasti päästötavoitteisiin tulevaisuudessa.