Lue keskustelun säännöt.
Mitä taitoa kiinteistönvälittäjän työssä oikeasti vaaditaan?
30.11.2020 |
Välittäjä ottaa kuvat ja kysyy tiedot, laittaa ilmoituksen nettiin, pitää muutaman näytön ja ottaa vastaan tarjoukset. Tarjoukset kerrotaan omistajalle joka näyttää peukkua ylös tai alas. Jos tulee kaupat, tehdään paperit ja raha vaihtaa omistajaa. Välittäjä vetäisee muhkean välityspalkkion.
Mietin vain, että eihän kukaan osta sellaista asuntoa/taloa, jota ei halua ostaa? Välittäjän "myyntitaidolla" lienee aika vähän merkitystä?
Mikä tuossa hommassa on niin vaikeaa muka?
Kommentit (6)
Välittäjistä päätellen ei juuri mitään. Annat välittäjälle myyntiin, ei kuulu mitään näyttöjen jälkeen, itse saa soitella perään. Esittelemässä ollut joku muu kuin ko. välittäjä. Käyt näytöillä, kysyt jotain, ni mihinkään ei osata vastata. Sosiaaliset taidot usein puutteellisia.
Tasan kerran on tullut vastaan osaava välittäjä, kuka osasi vastata kysymyksiin. Annoin luonnollisesti hänelle kiitosta samantien.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaasassa vielä kun menet näyttöön, niin suomenkielisiä ei tietyt välittäjät huomioi lainkaan.
Vierailija kirjoitti:
1 asunto on ostettu ilman välittäjää ja toinen myyty. Ei ongelmia mihinkään suuntaan. Tärkein välittäjän tehtävä on säästää vaiva myyjältä jat toinen tietysti hinta-arvio. Välittäjä hoitaa kuvauksen, näytöt ja ottaa tarjoukset vastaan.
Monet välittäjät antavat hinta-arvionkin ilmaiseksi, joten sen voi heiltä pyytää ja sitten myydä itse.
Aika harvalle aloittelevalle välittäjälle niitä hyviä kohteita vain tippuu syliin. Eli itsesi myynti on se ensimmäinen taito, joka pitää olla. Sitten kun alkaa olla näyttöjä tuloksekkaasta myyntityöstä, tunnettuutta ja mahdollisesti jonkun alueen erikoisosaamista, niin sitten mahdollisesti hyviä provikkakohteita alkaa tulla oven taakse. Näin isoissa kaupungeissa. Pienemmissä taas ongelmana on se, ettei neliöt oikein liiku.
Samaa olen ihmetellyt.. etenkin kun välillä törmää todella erikoisiin tapauksiin. Yksi oli selvästi oman elämänsä kiinteistökaisa vetyperoksideineen ja timanttilenkkareineen. Me pariskunta olimme liian taviksia ja kiinnostuksen kohteemme arkinen. Kohtelu oli sen mukaista; joojoojoo, mullaontiukkaaikataulu, on se siellä, enjiiä, hopihopi, onkojovalmistahäh?
Toinen alkoi kiukuttelemaan minulle, kun olin asioinut hänen kanssaan aiemmin eri aiheesta.
En kyllä haluaisi olla tekemisissä enempää kuin on pakko.
1 asunto on ostettu ilman välittäjää ja toinen myyty. Ei ongelmia mihinkään suuntaan. Tärkein välittäjän tehtävä on säästää vaiva myyjältä jat toinen tietysti hinta-arvio. Välittäjä hoitaa kuvauksen, näytöt ja ottaa tarjoukset vastaan.