Millainen alue on Oulun Kontinkangas?

Up!!!

Hyvä, lähellä keskustaa. Iso sairaala-alue leimaa aluetta, samoin terveydenhoito-oppilaitokset eli ammattikoulu ja AMK, paljon liikennettä. Hyvät kulkuyhteydet, keskustaan ei paljoa matkaa. Asuntokanta on vanhaa, tosin nyt siihen on kai tulossa uusia kerrostaloja.

Lähellä kaikki tarvittava ja tosi hyvät bussiyhteydet, koska sairaala, lääkis, ammattiopisto ja ammattikorkeakoulu ovat ihan vieressä. Keskustaan on alle 3 kilometriä. Isommat ruokakaupat löytyvät Raksilasta, jossa on Citymarket ja Prisma vierekkäin.

Asuin kuutisen vuotta Peltolassa, (Kontinkankaan naapurissa) käyden kuitenkin töissä Kontinkankaan puolella, niin voin todeta alueen olevan melko rauhallinen ja hyviä lenkkeilyreittejä löytyy läheltä. Toki vieressä on iso nelikaistainen tie, jolla on ruuhkaa etenkin arkiaamuisin sekä iltapäivisin, kun ihmiset kulkevat töiden, koulun ja kodin väliä. Suosittelen kurkkaamaan asuntotarjontaa myös Peltolan puolelta, vierestä löytyy Värttö ja Intiö.

Up vielä. Katsomamme asunto on halpa. Millaista väkeä siellä asuu?

Ap.

Oulussa on ylipäätään melko edullinen vuokrataso. Peltolan puolella asui opiskelijoita, ihan tavallisia aikuisia ja lapsiperheitä. Kontinkankaalla ja sen läheisyydessä asuu melko paljon terveydenhoitoalan henkilöstöä, koska Oulun yliopistollinen sairaala ja muut lähellä olevat terveydenhuollon yksiköt ovat isoja työllistäjiä alueella. Kontinkankaan asuntokanta on hieman vanhempaa kuin Peltolassa (Peltola on rakennettu 90-luvun lopussa, muutamaa yksittäistä vanhempaa taloyhtiötä lukuunottamatta) joten oletan, että ne asunnot ovat etenkin opiskelijoiden suosiossa juurikin edullisten vuokrien ja opiskelupaikkojen läheisyyden vuoksi. Useampi tuttu on asunut Kontinkankaan alueella juurikin opintojen aikana ja mitä ilmeisimmin ovat asuinpaikan kelpuuttaneet, koska en ole kuullut heiltä mitään negatiivista. Sairaalanrinteen asunnot eivät ole lukemani mukaan ihan tätä päivää pinnoiltaan ja kunnoltaan, mutta tilanne on sama useissa opiskelijoille tarkoitetuissa asuntokohteissa. Kannattaa muuten Googlen avulla yrittää löytää kuvia tai kommentteja asunnoista ja asuinalueesta. Tarkkaa osoitetta käyttämällä löytää yleensä vähintään kuvia.

Uskaltaako niistä OYS:n entisistä asuntoloista ostaa sijoituskämppää/kämppiä? Jyrätäänkö ne uusien alta? Siihenhän rakennetaan ainakin 2 uutta about 10 krs. taloa. 

14.3.2021

Sairaalanrinne  Kontinkangas  kokemuksia.

Talot on korjattu nykyaikaisiksi ja siisteiksi. Ovat hiljaisia ja viihtyisiä. Oulun parhaalla paikalla. Kaikki on lähellä. Nykyaikanen market kulman takana. Paikkana erittäin hyvä ja viihtyisä. Kesäaikana laitetaan talon ympäristöt uusiksi ja tehdään hienot puistot. Suuria viheralueita ja hienot uudet parkkipaikat.

Onko siellä omistusasuntoja ollenkaan?

Vierailija kirjoitti:

Onko siellä omistusasuntoja ollenkaan?

Lapti rakentaa alueelle muistaakseni kolme 14-kerroksista omistustaloa, joihin tulee isompiakin kämppiä.  Ne vanhat OYS asunnot on nykyään täysin yksityisten (köhöm sijoittajien) omistuksessa. 

Alueella asuu luonnollisesti paaaaaaaljon opiskelijoita joten jos asia vaivaa, niin Kastelli lienee varma vaihtoehto rauhalle. 

Siellä on vain 70 sairaalan asuntoa. Loput ovat tavallisten ihmisten omistusasuntoja.

Moro! Vuonna 2022 oikein mukava asuinalue. Joitakin asuntoja on laitettu isollakin rahalla, valinnanvaraa on niin pohjaratkaisuissa, materiaaleissa, suihkun mallissa, kodinkoneiden uutuudessa jne. sijoittajat ovat jääneet plussan puolelle.

Rauhallista seutua, hyvät kulkuyhteydet.