Jos vuokrasopimus tehdään alkavaksi 1.8 niin voiko

Riippuu vuokranantajasta.

Vierailija kirjoitti:

Riippuu vuokranantajasta.

miten yleensä on?

Vierailija kirjoitti:

Riippuu vuokranantajasta.

Ja siitä onko edellisen asukkaan muuttopäivä 31.7.

Miten kuvittelet että täällä kukaan voisi tietää mitään juuri sinun tulevan asuntosi tilanteesta ja siitä, haluaako tai voiko vuokranantaja päästää sinut muuttamaan etuajassa? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu vuokranantajasta.

Ja siitä onko edellisen asukkaan muuttopäivä 31.7.

Siellä ei ny asukasta

Me päästiin viimeksi vuokralla asuessa jo 2 viikkoa aiemmin, kun asunto oli tyhjillään. Vuokranantajalla oli ollut vaikeuksia saada sitä vuokrattua kun oli iso ja alueen hintatasoon nähden kalliihko. Tarjosi sitten täkynä mahdollisuutta muuttaa jo vähän aiemmin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu vuokranantajasta.

miten yleensä on?

Ei ole mitään yleensä. Asunnossa voi edellinen vuokralainen vielä 31.7.

Sinä maksat vuokraa tietenkin jokaisesta päivästä mitä siellä asut. Jos haluat muuttaa vaikka 25.7. niin maksat siitä asti ja pääset ehkä muuttamaankin, jos edellinen asukas on sieltä jo muuttanut pois.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu vuokranantajasta.

miten yleensä on?

Yleensä ei tietenkään voi. Jos voisi, vuokrasopimus tehtäisiin alkavaksi siitä päivästä, kun sinne muutetaan. Joku yksityinen vuokranantaja voi hyvää hyvyyttään päästää tuomaan tavaroita jo edellisenä päivänä, jos asunto on vapaana, mutta yleinen käytäntö se ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu vuokranantajasta.

miten yleensä on?

Sainoisin, että yleensä ei. 

Tapauskohtaista, mutta jos ollaan pilkuntarkkoja, muuttopäivä on 1.8.

Itse olen vuokranantajana antanut avaimet ainakin kerran jopa viikon etukäteen, totesin vain allekirjoitushetkellä että kunhan toimitatte vuokravakuuden tilille ja kotivakuutuksen todisteen minulle saatte avaimet vaikka sillä sekunnilla.

Kysyt vuokranantajalta, milloin asuntoon voi muuttaa ja ottaako ylimääräisiltä päiviltä maksua, jos voi muuttaa ennen 1.8.. Tuossa on niin vaihtelevia käytäntöjä, että yleispätevää vastausta ei voi antaa. 

Vierailija kirjoitti:

Me päästiin viimeksi vuokralla asuessa jo 2 viikkoa aiemmin, kun asunto oli tyhjillään. Vuokranantajalla oli ollut vaikeuksia saada sitä vuokrattua kun oli iso ja alueen hintatasoon nähden kalliihko. Tarjosi sitten täkynä mahdollisuutta muuttaa jo vähän aiemmin.

Mekin päästiin, mutta tämä vaati uuden sopimuksen ja rahaa. Vuokranantaja vetosi esim. vakuutuksiin, että kuka korvaa esim. ne vahingot jotka kuuluu vuokralaiselle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu vuokranantajasta.

Ja siitä onko edellisen asukkaan muuttopäivä 31.7.

Siellä ei ny asukasta

Jos asunto on tyhjillään, niin tämä on ihan sitten vuokranantajasta kiinni, haluaako antaa teidän muuttaa etuajassa. Ei sitä kukaan muu voi sinulle kertoa kuin se vuokranantaja.

Vierailija kirjoitti:

Tapauskohtaista, mutta jos ollaan pilkuntarkkoja, muuttopäivä on 1.8.

Tänä vuonna 1.8. on lauantai, joten lain mukaan edellisen asukkaan poismuuttopäivä on vasta 3.8. ellei vuokrasopimuksessa ole erikseen muuta sovittu.

Vierailija kirjoitti:

Itse olen vuokranantajana antanut avaimet ainakin kerran jopa viikon etukäteen, totesin vain allekirjoitushetkellä että kunhan toimitatte vuokravakuuden tilille ja kotivakuutuksen todisteen minulle saatte avaimet vaikka sillä sekunnilla.

Kotivakuutusta ei saa asuntoon jossa ei ole virallisesti kirjoilla eli vakuutus astuu voimaan vasta virallisena muuttopäivänä.

Vierailija kirjoitti:

Miten kuvittelet että täällä kukaan voisi tietää mitään juuri sinun tulevan asuntosi tilanteesta ja siitä, haluaako tai voiko vuokranantaja päästää sinut muuttamaan etuajassa? 

Miksi ei voi vastata asiallisesti? Tänne kirjoittelee myös hyvin nuoria, joilla ei ole välttämättä mitään käsitystä asunnon vuokrauksesta. Ei voi olettaa, että kaiken tietää itsekseen. 

Muuttopäivä on aina kuun ensimmäinen päivä, paitsi jos ensimmäinen päivä osuu lauantaille tai sunnuntaille. Silloin virallinen muuttopäivä on kuun se päivä, mikä on ensimmäinen arkipäivä (esim 1.6 on lauantai, virallinen muuttopäivä silloin 3.6).

Aiemmin et voi asuntoon muuttaa, paitsi vuokranantajan kautta sovittuna.

Itse olen päässyt usein muuttamaan esim. edellisenä päivänä, mutta se tosiaan riippuu vuokranantajasta ja siitä koska edellinen muuttaa pois. Hankalia muuttoja ovat ne, joissa on pitänyt samana päivänä siivota kaksi asuntoa ja siirtää tavarat, mutta on siitäkin selvitty.