Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako ostaa omistusasunto?
02.02.2020 |
Katselin tuossa dataa Vantaan omistusasunnoista ja niiden hinta on ehkä jopa laskenut vuodesta 2015. Helsinki kiinnostaisi mutta varat ei riitä.
Myyrmäen alueella on 70-luvun asuntoja 140 000 € hintaan. Hakunilassa vielä halvempaa. Etsin 2-3h. Omat tulot 3100€/kk. Tällä hetkellä asun lähellä Hgin kantakaupunkia, Hekalla vuokrakolmiossa 965€/kk.
Asp-tilille kertynyt 9000€ ja ensi vuoden keväällä on kerrytetty 8-kvartaalia.
Uskaltaako noita seiskytluvun kämppiä ostaa. Isot korjaukset tulevaisuudessa tiedossa. Mutta ottaa päähän miten paljon menee nyt rahaa vuokraan ja en saa vaihdettua pienempään. Lapsi on ja mies, jolla huonot tulot.
Kommentit (8)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lapsi täytti juuri 5 v. Haluaisin, että hän saa käydä aina samalla alueella koulua. Myyrmäki olisi alueena sopiva, sillä isovanhemmat asuu Länsi-Helsingissä ja hämeenlinnanväylältä n. 25 min heidän luo. Tikkurila olisi kiva mutta sieltä kestäisi niin kauan.
Mietin juuri tuota koulua lapsen kannalta. Itse olen joutunut vanhemman työn takia vaihtamaan peruskoulua 3x. Vähän ystävyyssuhteet katkesi, kun yläasteella muutettiin toiselle puolelle Suomea.
Tuloni ovat nettona n. 2300€. Otan lainan yksin sillä miehellä raha-asiat sekaisin. Eli laina ei voi olla kovin iso. Säästöjä minulla on ASP lisäksi 40000€.
-Ap
70 luvun kerrostalot on pääosin ihan purkukuntoisia. Ei kannata ostaa. Viisas ostaa omakotitalon.
Omistusasunto kannattaa aina, jos siihen on mahdollisuus sellaisessa paikassa, jossa aiot asua pidempään. Vuokralla maksat kaikki samat kulut remonteista ym. vuokraan piilotettuna plus jonkin siivun voittoa vuokranantajalle etkä saa mitään mukaasi, kun muutat.
70 ja 80 luvun taloihin on tulossa putkiremontit, eli käyttövesiputkistot ja viemärit on uusittava, plus kattoremontit ja julkisivuremontit eli seinät ja parvekkeet, plus pihat uusittava että sadevedet ei valu kohti rakennusta plus ikkuna- ja oviremontit. Nämä siis kerros- ja rivitaloihin. Kannattaako? Se pitää vaan itse laskea tilanteen mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osta vaan halpa. Varaudu siihen että maksat sitten 140 000e remonttikuluja parin vuoden päästä.
Tietysti kannattaa, mutta pitää tiedostaa tulossa olevat remontit ja niistä aiheutuvat kustannukset. Vaikkei tulevasta remontista vielä olisi mainintaa issarissa, ne tulevat kuitenkin.
70-luvun taloihin on tulossa ihan pian ainakin putkirempat, jos ei sellaista ole tehty jo. Muutenhan Vantaan puolella kannattaa ilmeisesti nyt asuakin kun matkaliput Helsinkiin halpeni. Junanvarteen pyrkisin kuitenkin.
Lapsen kanssa lähtisin kyllä liikkeelle siitä että kouluputki on kunnollinen.