Taas vesiperä asunnon myynnissä

Ottakaa siihen vuokralainen ja vuokratkaa itsellenne isompi asunto?

Moni on kysynyt asuntoa vuokralle, mutta se ei ole mahdollista. Haluamme vain myydä, ei vuokrata.

Onko asunto pk-seudun ulkopuolella eikä edes Turussa eikä Tampereella? Pankit ei mielellään myönnä isoja lainoja enää muualle kuin Hki, Tku, Espoo, Tre ja Kauniainen, ehkä Vantaa.

Kun asuntokauppa nyt ei vaan käy, se on fakta vaikka julkisuudessa muuta väitetään.

Miksi ihmiset lähtevät asuntoja katsomaan ostomielessä ilman lainalupausta??? Käy lainaneuvottelut ja sitten lähtee katsomaan niitä kohteita johon rahat riittävät. Säästäisi monen ihmisen aikaa paljon.

Vierailija kirjoitti:

Miksi ihmiset lähtevät asuntoja katsomaan ostomielessä ilman lainalupausta??? Käy lainaneuvottelut ja sitten lähtee katsomaan niitä kohteita johon rahat riittävät. Säästäisi monen ihmisen aikaa paljon.

Noin se toimii pk-seudulla ja turussa ja treellä. Mutta pikkupaikkakunnilla pankki ei anna lainalupausta ellei kohde ole ensin tiedossa, koska siellä saa lainan johonkin asuntoon mutta toiseen asuntoon ei saa. Pankki tekee arvion siitä että haluaako se lainottaa juuri tietyn asunnon vai ei.

Ihan normaali tilanne suurimmassa osassa nykypäivän Suomea.

Asutaan Keski-Suomessa ja haluttaisiin muuttaa omakotitaloon. Meillä oli omakotitalo jo katsottuna, kun saimme eka tarjouksen. Valitettavasti se talo on jo myyty. Nyt meillä on uusi talo mielessä, mutta taitaa sekin jäädä haaveeksi taas. Olemme tulleet jo vastaan tämän toisen tarjouksen tekijää. Meidän pitäisi antaa kuitenkin vielä 11 000€ alennusta, jotta pystyisimme tekemään kaupat nykyisen ostajan kanssa. Se tuntuu liian paljolta. Toisaalta tiedän, että tämä on arkea nykyään.

Minulla meni kaksio kaupaksi päivässä. Sain jopa enemmän kuin pyysin. Helsinki.

yksiö on liian suuri kirjoitti:

Kun asuntokauppa nyt ei vaan käy, se on fakta vaikka julkisuudessa muuta väitetään.

Ap:n ongelmahan ei ole, etteikö kiinnostuneita ostajia olisi löytynyt, vaan se, etteivät ostajat saa riittävästi asuntolainaa.

Ihmetyttää kyllä myös, että ihmiset tekevät tarjouksia ilman lainapäätöstä, eikö ne tarjoukset ole sitovia?

Vierailija kirjoitti:

yksiö on liian suuri kirjoitti:

Ihmetyttää kyllä myös, että ihmiset tekevät tarjouksia ilman lainapäätöstä, eikö ne tarjoukset ole sitovia?

Tarjoukset ovat yleensä ehdollisia vaikka lainalupaus olisikin, koska pankit päättävät kohteen perusteella myönnetäänkö lainaa vai ei.

Ollaan pähkäilty jos kuitenkin hyväksyttäisiin tarjous johon ostaja saa lainaa. Myytäisiin kyllä tappiolla, mutta päästäisiin hankkimaan isompi koti. Täytyy nyt yrittää tinkiä meidän ostettavan talon hinnassa.

Jos välttämättä haluaa/on pakko myydä asunto heti, hinnasta joutuu tinkiä... Itselläni on myynnissä kerrostalokaksio Jyväskylässä ja kun ei ole kiire, niin myyn sitten kun menee haluamaani kohtuulliseen hintaan.

Ei onnistunut tinkiminen uuden talon ostamisessa, joten täytyy nyt jäädä kärvistelemään tähän nykyiseen asuntoon.

No. Laita myyntiin vaikka pääkaupunkiseudulle johonkin ilmaislehteen. Ostaja tarttuu onkeen,naps.

Voi olla että joku suunnittelee muuttavansa teillepäin mutta e ole löytänyt asuntoa.

Niin ja onhan semmonenkin nyt mahdollista,saatte säästettyä lisää rahaa siihen unelmakämppään.

Vitonen sieltä,toinen täältä. SIllai hiljaa kartuttaa kassaa.

Vähentäkää tavaraa, pitäkää esillä vain kunkin kauden vaatteet jne. Turhat huonekalut varastoon kunnes asunto menee kaupaksi. Kolmio on riittävä perheasunnoksi kun vähän järkeistetään huonejakoa. Isoimmasta makkarista saa väliseinällä kahdelle teinille omat sopet jne. vanhemmat tarvittaessa olkkariin sermillä erotettuun makuusoppeen. 

Aloituksesta ei käy ilmi minkä ikäisiä lapset ovat ja montako niitä on. Jos on kyse tosiaan teineistä niin äkkiähän nuo lähtee omiin koteihinsa opiskelemaan yms. ja kolmio jää teille kokonaan. Siinä tilanteessa ootte tyytyväisiä ettei ole isoa okt josta on vaikeampi päästä eroon ja jonka ylläpito maksaa maltaita. Jos taas kyse pikkulapsista niin ne saa majoitettua kerrossänkyihin eikä omaa tilaa tarvita paljoa.

Olethan tietoinen, että seinänaapurisi myi 8,5 neliötä isomman asunnon 8% halvemmalla hinnalla kuin sinulla on pyyntihinta? Olethan tietoinen, että taloyhtiösi PTS-suunnitelmassa on budjetoitu 96000,-  piha yms. remontteja (ne budjetit voi yleensä kertoa kahdella) 2019-2021? ...ja sitten se kuuluisa putkiremppakin

häämöttää 7-10 vuoden kuluttua. Taitaa olla nykypäivänä trendi välittäjillä se, että sanotaan liian korkea

lähtöhinta, jolloin se heti karsii 90% mahdollisista ostajista. loput 10% kyllä tutustuu taloon ja taloyhtiöön

tarkemmin. Nyt sitten teette/rahoitatte nuo remontit, mutta pyyntihinta on niiden jälkeen taas sama...