Lue keskustelun säännöt.
Netto-omaisuuteni kasvanut 70 000 neljässä vuodessa
07.10.2019 |
Päivitin taas sijoitus- ja varallisuusseurantani ja kyllä tulee hyvä mieli kun pitkäjänteinen säästäminen kantaa hedelmää. Noin 35 000 euroa netto-omaisuuden lisäyksestä on asuntolainan lyhennyksiä eli asunnon maksamista itselle ja toinen 35 000 sijoitusomaisuuden kasvua lisäsijoitusten ja arvonnousun myötä.
Ihan yksin olen säästänyt. Tiedän ettei tuo kaikille paljon ole, mutta mulle on! Ja toisaalta tiedän että kaikille tämä ei olisi mahdollista ja osaan kyllä arvostaa tilannettani.
Kommentit (13)
Meillä kolmessa vuodessa 110000 e. 2 hlöä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnon ja sijoitusten arvo perustuu spekulointiin. Suomessa asunnot arvostettu sijainnista riippuen 25-50% överiksi.
Vierailija kirjoitti:
Meillä kolmessa vuodessa 110000 e. 2 hlöä.
Eli henkeä kohden laskettuna teillä aika sama lisäystahti kuin minulla. Teidän keskitahdilla neljän vuoden saldo olisi 73 000 per henki. Onnea ja tsemppiä!
Mun netto-omaisuus kasvoi viime vuonna 150000e, sain perintöä. Tuli sopivaan saumaan, kun tuli ero. Sain lunastettua talon exältä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä kolmessa vuodessa 110000 e. 2 hlöä.
Eli henkeä kohden laskettuna teillä aika sama lisäystahti kuin minulla. Teidän keskitahdilla neljän vuoden saldo olisi 73 000 per henki. Onnea ja tsemppiä!
Samoin sulle. Tuo 110000 on puhdasta rahaa, ei lyhennyksiä.
Sama
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ja sijoitusten arvo perustuu spekulointiin. Suomessa asunnot arvostettu sijainnista riippuen 25-50% överiksi.
Tiedän aika tarkalleen asuntoni arvon sillä tässä taloyhtiössä on täsmälleen samanlaisia useita kymmeniä ja niiden toteutuneet myyntihinnat saa vähän kikailemalla tietoon asuntohintojen nettisivulta. Se on totta että voihan se arvo yhtäkkiä romahtaaa mutta Helsingissä hyvällä paikalla en oikein usko. T. Ap
Hieno juttu! Mistä muu varallisuuden kasvu koostuu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla vähän vähemmän. Lainanlyhennykset 20 000 euroa ja palkasta ylijäämä noin 10 000 e/ vuosi. Eli noin 60 000 euroa. Tosin en ole vaihtanut autoa näiden neljän vuoden aikana. Enkä ole tehnyt sijoituksia, mikä olisi saattanut vaikuttaa tuohon summaan suurentavasti tai pienentävästi.
Vierailija kirjoitti:
Hieno juttu! Mistä muu varallisuuden kasvu koostuu?
Siis tarkoitatko muu kuin asuntovarallisuuden kasvu? Sijoitan pääasiassa ETF:iin eli pörssinoteerattuihin osakeindeksirahastoihin mutta myös Nordnetin superrahastoihin ja suoria sujoituksia on myös joissakin kotimaisissa pörssiosakkeissa. Sijoitusomaisuuden kasvu on tullut noiden arvonnoususta sekä säännöllisistä kuukausittaisista lisäsijoituksista. Tietysti vararahaa on puskurissa joitakin tonneja mutta tilillä olevana se nyt ei käytännösssä juuri mitään tuota (kun nyt oli kyse omaisuuden kasvusta).
Ja joo, tiedän, että sijoitusten arvo voi heilahdella ja tulla välillä reippaasti alaskin. Luotan kuitenkin edelleen pörssin tuottavan pitkässä juoksussa muutaman prosentin voittoa vuodessa, eivätkä heilahtelut hetkauta talouttani nyt mitenkään. Säästän kymmenien vuosien aikajänteellä. T. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Näytti ja kuulosti tosi hyvälle. Stemppiä omaisuuden kasvattamiseen.
Tajusin vasta nyt että normaali tilassa jään sinun taakse 1600Eur/v (maksimissa). Ei ole tullut mietittyä asiaa aikaisemmin paljon vuosittain nettovarallisuus kasvaa.
Piti tarkistella toteutumia, yöllä. Viimeisen kahdenvuoden aikana nettovarallisuus on noussut 51000eur/v pelkästään ansiotulojen voimalla. Siihen päälle vielä 63000eur perintö netto. Eli kahdessa vuodessa 165000eur. Ensivuonna taitaa jäädä n. 25000eur, tulevien investointien takia joiden nettovarallisuus vaikutusta ei voida laskea.
ps. Voi voi, olisipa sitä ollut pidempään sinkkuna. ;) No ei kai olisi kiva olla parisuhteessa vaikka taloudellisesti se ei ole missään nimessä kannattavaa.
Vierailija kirjoitti:
Asunnon ja sijoitusten arvo perustuu spekulointiin. Suomessa asunnot arvostettu sijainnista riippuen 25-50% överiksi.
Ap ei ollut ottanut mukaan mitään laskennallista arvonnousua. Esim. Olen aikanaan maksanut asunnosta 170 000 e, josta lainaa 100 000. Asunnon arvo nyt 220-240 000. Koen voivani turvallisesti laskea lyhennykset varallisuuden kasvuksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä menin Aasiaan 5 vuotta sitten 700 000 taskussa. Rakensin talon ja ostin muutaman tontin. Nyt on tullut omaisuutta toinen mokoma lisää. Money loves money mutta täällä on kyllä ihan hullu meininki.
Näytti ja kuulosti tosi hyvälle. Stemppiä omaisuuden kasvattamiseen.
Tajusin vasta nyt että normaali tilassa jään sinun taakse 1600Eur/v (maksimissa). Ei ole tullut mietittyä asiaa aikaisemmin paljon vuosittain nettovarallisuus kasvaa.