Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Näin meistä tavallisesta duunariperheestä tulee varakkaita.
07.05.2019 |
Meidän perheessä minimoitiin kaikenlainen toiminta, johon kuluu rahaa viisi vuotta sitten.
Vuodessa säästynyt keskimäärin 6000e rahaa aikaisempaan verrattuna.
Emme menneet etelänmatkalle, vaan ostimme sijoitusasunnon (käsiraha reilu 30t euroa). Asunto on Vantaalla ja saatiin vuokralainen heti.
20 vuoden kuluttua asunto on vuokrilla maksettu ja arvo varmasti n. 300 000e.
Matkustelkaa te vaan nyt Thaimaaseen! Me eimatkustella nyt. Ostetaan lisää sijoitusasuntoja viiden vuoden välein.
Ja.... muutetaan sitten parinkymmenen vuoden kuluttua asuntojen myynnin jälkeen Thaimaaseen (:
Kommentit (16)
Niin matkustellaankin, pari kertaa vuodessa eri maahan. Uskon että tulevaisuudessa myös asunto ulkomailta ostetaan, kuitenkin pidetään asuntoa myös suomessa 😊
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä haluan elää nyt kun olen terve ja siihen on mahdollisuus. En näe mitään järkeä kituuttaa sitä parasta aikaa elämästäni.
No onneksi meillä on varaa matkustella tälläkin hetkellä ja elää hyvää elämää. Myös myöhemmin voitaisiin muuttaa ulkomaille, mutta se ei ole tarkoitus. Kaikkien ei tarvitse kituuttaa kuten teidän.
Ap, voit sairastua, tulla ero, työttömyys. Ihan kamalan pitkälle ei kannata suunnitella. Elä nyt.
Ap kannattaa ehkä hieman tutustua ulkomaalaisten vanhusten hoitokoteihin Thaimaassa.
Voi mielesi muuttua aika nopeasti...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tervemenoa sinne Thaimaaaaaseeeennn!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jaa, elää pitää nyt. Noutaja voi tulla koska tahansa.
Peruskorjaus remontit menossa sitten kun saatte sijoitus asunnon maksettua ,tai jo aijemmin riippuen siitä minkä ikäinen asunto on nyt . en tiedä mitä ihanaa on thaimaassa .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siinä Vantaa asunnossa tullee putkiremppaa yms. Siihen kuluu sun vuokratulot :-)
Meidän perhe vaurastuu tällä hetkellä keskimäärin 2000 -4000 euroa kuukaudessa. Ihan tavallisesta perheestä on kyse. Tästä jo merkittävä osuus tulee pääomatuloina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
*Thaimaa
*Lonkkavikaisena eläkeläisenä nauttimaan
*20 vuotta kurjuutta edessä
*Arkussa voi olla taskuja, laita rahat sinne
Ja näin köyhät pysyvät köyhinä.
Ap, ei kannata elää tulevaisuudessa. Voi tulla sairaus ja sitten kaduttaa kun ei elänyt kunnolla aiemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä nyt on sijoitusasuntomarkkinat kuumentuneet. Kannattaa laittaa jäitä hattuun tai ainakin pyörittää exceliä rauhassa eri Skenaarioiden suhteen. Ulkomaisten sijoitisyhtiöidenkin rahaa liikkuu sijoitusasuntomarkkinoilla ja tämä kuumentaa markkinaa edelleen.
Varmasti hankinta ok jos:
-asunnon sijainti hyvä
-peruskorjaukset ja tyhjät kuukaudet huomioitu laskelmassa
-mahdollinen vuokran lasku huomioitu (pohditaan asumistukijärjestelmän muutoksia)
-taloyhtiön talous kunnossa, hyvä hallitus ja isännöinti
-korkotaso huomioitu (ei välttämättä enää laske)
--kassavirta ja oma talous analysoitu
-tuotto min. +6%
-arvonnousua en usko että on tulossa kun korkojen alhainen taso on jo pumpattu hintoihin ja pankit kiristäneet lainapolitiikkaa
Tietysti jos koko aikuiselämänsä elää kuin opiskelija, siitä jää jotain säästöönkin. Asunto kelpaa lainanvakuudeksi vain 70%:sti arvostaan. Oletteko varma, että vakuutenne riittää uuden ostamiseen viiden vuoden välein? Paljonko laitatte omianne vuokran ja vastikkeen, lainanlyhennyksen, sekä korkojen erotukseen? Miten olette huomioineet remontit, mahdolliset vuokralaisen aiheuttamat häiriöt jne?
Minä tein samanlaisen laskelman 30-vuotiaana. Se tuli tiensä päähän kahden asunnon jälkeen, kun ei palkka riittänyt enää kolmannen kulujen maksamiseen, koska asuntojen hinnat suhteessa vuokriin olivat kohonneet niin paljon.
Olisikin mielenkiintoista nähdä laskemanne unelmanne tueksi.
Alue: Aihe vapaa
*Thaimaa
*Lonkkavikaisena eläkeläisenä nauttimaan
*20 vuotta kurjuutta edessä
*Arkussa voi olla taskuja, laita rahat sinne