Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimus päättyi maaliskuussa. Maksoin silti vuokran jo huhtikuulle, koska en saanut vuokranantajaa kiinni. Onko minulla vuokrasopimus?
22.04.2018 |
Onko minulla siis vuokrasopimus huhtikuulle, koska vuokranantajaa ei saanut kiinni ja tämä ei vastannut tiedusteluihin. EI reagoinut edes siihen että maksoin jo vuokran huhtikuulle vaik sopimusta ei siis oo
Kommentit (15)
Enemmän ihmetyttää miksei vuokranantaja ole käynyt tarkistamassa, että asunto on tyhjä mikäli vuokrasopimuskin on jo päättynyt...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä sun vuokrasopimuksessa lukee? Usein yksityisen kanssa vuokrasopimukset ovat tyyliä "ensin vuoden määräaikaisuus, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana".
Juridisesti ottaen ei ole, mutta käytännössä vaikuttaa siltä että vuokranantajalle sopii, että jatkat asumista ja vuokranmaksua kuten tähänkin asti. Kun saat hänet kiinni, voit todennäköisesti uusia sopimuksen.
Oudolta kuulostaa, onko vuokranantaja kuollut?
Sinulla ei ole vuokrasopimusta ja sinun olisi pitänyt muuttaa maaliskuun loppuun mennessä. Outoa ettei va ole vaatinut avainten palautusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis oliko sovittu irtisanominen? Vai näitä vuoden määräaikainen sopimuksia, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu normaalisti toistaiseksi voimassaolevana? Ensimmäisessä kohdassa alkaisin nyt jo kipinkapin etsimään uutta asuntoa, se sinun olisi pitänyt tehdä jo aikoja sitten. Jälkimmäisessä jatkat normaalisti elelyä ja vuokran maksua kuten tähänkin mennessä.
Siis nytkö sinä vasta aloit tavoittelemaan vuokranantajaa kyselläkseksi vuokrasopimuksen perään? Lähes kuukausi sen jälkeen, kun sinun olisi pitänyt jo muuttaa poisa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisiko vuokraisäntä vanhus, joka ei enää pysty hoitamaan asioitaan, mutta jolla ei ole edunvalvojaa? Siinä tapauksessa voit asua asunnossa vanhoilla ehdoilla. Se on omistajalle ja omaisille paljon parempi kuin tilanne, jossa asunto on tyhjillään, koska kenelläkään ei ole oikeutta allekirjoittaa uutta vuokrasopimusta. Kyllä he sitten ilmoittavat, kun haluavat sinut pois asunnosta.
Vierailija kirjoitti:
Mitä sun vuokrasopimuksessa lukee? Usein yksityisen kanssa vuokrasopimukset ovat tyyliä "ensin vuoden määräaikaisuus, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana".
Joo, tällaisen vuokrasopimuksen minäkin tein kun neljä vuotta sitten muutin tähän asuntoon. Ehkä ap:lla sama tilanne, mutta on käsittänyt väärin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko täällä ketään juristia, joka osaisi vastata?
Se että vuokranantaja ei ole vastannut viesteihin ja on passiivinen voitaisiin katsoa kai hiljaiseksi myöntymykseksi siitä, että sopimus jatkuu.
Eikös minulla ole ollut syytä olettaa, että vuokrasopimus jatkuu, koska vuokranantaja ei ole vastannut kyselyihini?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikös minulla ole ollut syytä olettaa, että vuokrasopimus jatkuu, koska vuokranantaja ei ole vastannut kyselyihini?
Vetoan OikTl 4§
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No ensin, kerro mitä siinä vuokrasopimuksessa lukee. Jos siinä lukee, että vuokrasopimus päättyy 31.3. niin ei sinulla mitään sopimusta ole, vaikkei vuokranantaja ole vastannut. Pelkkä reagoimatta jättäminen ei tarkoita uuden sopimuksen syntymistä. Mutta oikeastaan sillä ei ole väliä, jos ette mihinkään oikeuteen ole menossa.
Jatka hänen tavoitteluaan, niin että voitte sopia joko sopimuksen jatkosta tai sitten avainten palauttamisesta jne. Ota yhteyttä vaikka isännöitsijään, jos vuokranantaja vastaisi hänelle.
Ei ole, jos vuokrasopimus on päättynyt ja uutta ei ole tehty sinulla ei ole voimassa olevaa vuokrasopimusta. Miksi asut edelleen asunnossa? Eikö uusi asunto olisi pitänyt jo etsiä?