Lue keskustelun säännöt.
Tamperelaiset! Miksiköhän Commercen talon ullakkohuoneistot Keskustorilta ei mene kaupaksi?
26.11.2017 |
Mitähän ne saneeratut huoneistot on nyt olleet myynnissä, viisi vuotta ainakin? Esimerkiksi se entisen Mäkkärin yläpuolella sijaitseva kulmahuoneisto on myytävänä vuodesta toiseen.
Kyseessä siis talo, jossa nykyään sijaitsee mm. Friends&Brgrs, Ellari ja Vanha Monttu.
Kommentit (16)
Kalliita ja varmaan kovat vastikkeet. Tuo talohan paloi v. 2010 Mäkkärin rasvakeittimen takia ja remontti kesti pari vuotta sen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niin ja tossahan vielä viistot sisäkatot rajoittamassa lattiapintaa. Millin kämpässä ihan pebousta.
Eikä se Juveneksen kulma mitään ihanteellista naapurustoakaan ole...miljoonakämpälle.
Varmaan ne Juvenes-kioskin ympäristössä ympäri vuoden pyörivät juopot, narkit ja sekakäyttäjät karkottavat ostajat tehokkaasti. En koskaan, siis KOSKAAN muuttaisi noille kulmille, keskusta on pilattu ihan täysin, hörhöporukkaa on melkein joka nurkalla. Kesä on luonnollisesti pahinta aikaa mutta kyllä talvellakin heitä tuossa liikkuu (ja tappelee, vetää övereitä, riehuu ja on poliisin kanssa tekemisissä). Poliisin maija on siinä nurkilla melkein joka kerta kun siitä menen ohi. Että ei kannata ihmetellä.
No, liian pimeitä? Sinänsä komea paikka, mutta vinot katot tekee asunnoista semmoisia loukkoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on varmasti yksi iso syy:
Hämeenkadun puoleisessa osassa ollut palovahinko 14.5.2010. Vakuutusyhtiö Pohjola on jättänyt vahingonkorvauskanteen Pirkanmaan käräjäoikeuteen 11.4.2013 palovahingon johdosta Commercea vastaan yhteisvastuullisesti kahta muuta vahingon aiheuttajaksi väittämäänsä vastaan. Esitetty korvausvaatimus on yhteensä 1 958 433,03 euroa sekä korot. Commerce on kiistänyt kaiken vastuunsa ko. asiassa. Pirkanmaan käräjäoikeus on ratkaissut asian ja antanut 18.12.2015 tuomion, jossa kanne on hylätty kaikkien vastaajien osalta. Pohjola on ilmoittanut tyytymättömyyttä koko tuomioon ja valittanut siitä Turun Hovioikeuteen. Hovioikeuden käsittelypäivää ei ole vielä määrätty.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
No miettikää miltä tuntuisi mennä himaan juoppojen, nistien, oksennuksen, pillerien ja älämölön keskeltä. Ja aamulla kun lähtee kouluun tai töihn niin sama homma. Poliiseja, ambulansseja, kerjäläisiä ynnä muuta kivaa heti kotiovella. Joku kuset housussa ja pilleriä diilaamassa.
Sellaista se on meno nykyään Treen keskustassa ja etenkin keskustorilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mun mielestä tuo taloyhtiö on myös vaikuttanut aika ikävältä. Jotain Montun terassiin liittyvää kohua muistaisin joskus lukeneeni.
Vierailija kirjoitti:
Mun mielestä tuo taloyhtiö on myös vaikuttanut aika ikävältä. Jotain Montun terassiin liittyvää kohua muistaisin joskus lukeneeni.
Montun terassilla käy sellaista pohjasakkaa, että taloyhtiö on ihan oikeassa että se vaikuttaa suoraan ostohalukkuuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mun eksä asui tuossa commercen talossa joskus ysärillä. Muistan etten tykännyt kulkea tuossa vaikka silloin olikin paljon siistimpää. Yllättävän paljon siinä asui nuorisoa ja oli kimppakämppiä vaikka on arvotalo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitähän ne saneeratut huoneistot on nyt olleet myynnissä, viisi vuotta ainakin? Esimerkiksi se entisen Mäkkärin yläpuolella sijaitseva kulmahuoneisto on myytävänä vuodesta toiseen.
Kyseessä siis talo, jossa nykyään sijaitsee mm. Friends&Brgrs, Ellari ja Vanha Monttu.
Ei riitä viis vuotta ensinkään. Nehän ehti olla jo pitkään myynnissä ennen sitä 2010 tulipaloa. Se isoin kämppä oli pitkään Tampereen kallein myynnissä ollut asunto. Ne rempattiin siis asunnoiks joskus vähintään 10 vuotta sitten. Liekö niissä asunut vielä kukaan?
Samalla hinnalla sai muutama vuosi sitten Ratinasta parempia. Esim. noin miljoonan oli kaksikerroksinen asunto, jossa oli isot parvekkeet + kattoterassi.
Jos saisin miljoonan ja pitäisi ostaa keskusta-asunto, en minäkään ottaisi tuota, vaikka rakastan muuten vanhoja ja koristeellisia taloja enemmän kuin uusia lasipytinkejä. Nuo vinot katot tekee asunnon pimeäksi ja matalaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Samalla hinnalla sai muutama vuosi sitten Ratinasta parempia. Esim. noin miljoonan oli kaksikerroksinen asunto, jossa oli isot parvekkeet + kattoterassi.
Jos saisin miljoonan ja pitäisi ostaa keskusta-asunto, en minäkään ottaisi tuota, vaikka rakastan muuten vanhoja ja koristeellisia taloja enemmän kuin uusia lasipytinkejä. Nuo vinot katot tekee asunnon pimeäksi ja matalaksi.
Niin ja ennen kaikkea hemmetin paksut seinät, höystettynä vinolla katolla ja pienillä ikkunoilla. Eli et näe kämpästä pihalle, kuin menemällä ikkunasyvennykseen ja tunkemalla naaman ikkunaan kiinni. Tornihuoneessakin niin pienet räppänä ja ilmeisesti melko matalallakin, ettei sieltäkään näe käytännössä oikein mitään. Sama juttu terassilla, jossa iso muurattu seinä maisemien edessä ja seinässä pari mitätöntä räppänää. Tämä kaikki yhdistettynä kolkon pelkistetyllä, hieman halvan olisella sisustuksella ja huonolla pohjapiirustuksella, niin tuo luukku on kyllä rajusti ylihinnoiteltu.
Samaan hintaan saisi tosiaan joko Ratinasta, tai Ranta-Tampellasta upeilla järvimaisemilla paljon järkevämpiä ja valoisempia asuntoja. Vaikkapa tämä Näsijärven rannalle paraatipaikalle valmistuva asunto https://www.etuovi.com/kohde/e92864?sc=M1188175235&so=prda&pos=9 Mukavalla pohjalla ja upeilla Näsijärvi näkymillä oleva asunto, joka tosin on hieman pienempi, kuin tuo Commercen kämppä, mutta järkevämmillä neliöillä.
Vierailija kirjoitti:
Samaan hintaan saisi tosiaan joko Ratinasta, tai Ranta-Tampellasta upeilla järvimaisemilla paljon järkevämpiä ja valoisempia asuntoja. Vaikkapa tämä Näsijärven rannalle paraatipaikalle valmistuva asunto https://www.etuovi.com/kohde/e92864?sc=M1188175235&so=prda&pos=9 Mukavalla pohjalla ja upeilla Näsijärvi näkymillä oleva asunto, joka tosin on hieman pienempi, kuin tuo Commercen kämppä, mutta järkevämmillä neliöillä.
1 507,87 € / kk (Hoitovastike 524,40 € / kk, Rahoitusvastike 559,81 € / kk ja muut vastikkeet)
Eli muut vastikkeet on 400e per kk. Kuulostaa halvalta.
Jäätävä hinta.
Toisaalta jos ne on esim vakuutusyhtiöllä taseessa niin niitä ei kannata tappiolla myydä.