Lue keskustelun säännöt.
Asuntolaina vain toiselle puolisolle.
02.08.2007 |
Miten käytännössä onnistuu? Omistaisimme asunnon tulevaisuudessa yhdessä. Tällä hetkellä olen täysin tuloton ja vain mies käy töissä. Pidän vielä vuoden verran vapaata töistä.
Tarkoitus olisi että mies ottaisi lainan ja asunnon aluksi omiin nimiinsä ja sitten kun palaisin työelämään hän myisi puolet asunnosta minulle ja neuvottelisimme sitten lainankin uudelleen pankissa.
Onnistuukohan ja onko kamalan hankalaa?
Kommentit (17)
Jos asunto ostetaan lainarahalla, eikös se ole ihan sama laittaa se molempien nimiin yhdellä kertaa - ja samoin myös laina.
Silloin tilanteesi ei ole kovin merkityksellinen.. vuodessa tai parissa ei lainaa vielä kummoisesti lyhennetä.
Eniten särähti korvaan tuo " mieheni myy minulle puolet asunnosta." Olisi edes niin, että " myöhemmin asunto laitetaan molempien nimiin..."
Mutta summa summarum: Mielestäni tuo on outoa enkä itse todellakaan iloisin ja turvallisin mielin asuisi " mieheni asunnossa." Sitähän olisi kuin vieras kotonaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
niin joudutte maksamaan varainsiirtoveron kahteen kertaan!
Kun muutin tähän, okt oli miehen nimissä. Nyt yhä vain miehen nimissä vaikka lapsikin jo. Sitten kun parin vuoden päästä taloa rempataan laajemmalti, otan lainaa ja kiinteistönvälittäjä arvioi minkä verran osuuteni talosta tulee olemaan.
Jos otan lainaa esim 30 000 e, arvioidaan minkä verran prosentuaalisesti määrä on talon arvosta. Sen verran sitten omistan ja tästä tehdään paperit.
Ei olla naimisissa, siis.
Jos mies ottaa nyt täksi ajaksi omiin nimiinsä, saa tietty veroalennukset itselleen. Mitä minä niillä tekisin, kun ei ole tulojakaan, mistä vähentää? On kuitenkin 140000¿ lainassa paljon sekin.
Vierailija:
Ei kai puolisot ostele/myy toisilleen? Eikö kaikki ole yhteistä? Mitä väliä, kumpi lainaa lyhentää? Heti kaikki molempien nimiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kysyinkin lähinnä kokemuksia. Onko ollut jotain hankaluuksia?
ap
Vierailija:
No asuntoa ei voi noin vain laittaa molempien nimiin kyllä se tarvii myydä.
meillä niin että avioliiton aikana tienattu on yhteistä.
Joten asunto laitettiin kummankin nimeen ja laina minun nimeen.
Eron tullessa voin sitten osituksessa väittää olevampi koyhempi puoli ja puoliso joutuu minulle maksamaan
Mutta ei olla erottu vielä, harkittu on joten sain onnekseni tuon selville
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli jos sinun verotuksessasi ei voida vähentää asuntolainan korkoja, niin mies saa ko. vähennyksen itselleen siltä osin, joka jäi sulta vähentämättä. Eli on ihan sama, onko lainan kummankin nimissä verovähennyksen kannalta. Te vain häviätte sen varainsiirtoveron ainakin...
Vierailija:
Jos mies ottaa nyt täksi ajaksi omiin nimiinsä, saa tietty veroalennukset itselleen. Mitä minä niillä tekisin, kun ei ole tulojakaan, mistä vähentää? On kuitenkin 140000¿ lainassa paljon sekin.Vierailija:
Ei kai puolisot ostele/myy toisilleen? Eikö kaikki ole yhteistä? Mitä väliä, kumpi lainaa lyhentää? Heti kaikki molempien nimiin.
Vierailija:
meillä niin että avioliiton aikana tienattu on yhteistä.Joten asunto laitettiin kummankin nimeen ja laina minun nimeen.
Eron tullessa voin sitten osituksessa väittää olevampi koyhempi puoli ja puoliso joutuu minulle maksamaan
Mutta ei olla erottu vielä, harkittu on joten sain onnekseni tuon selville
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Eli jos sinun verotuksessasi ei voida vähentää asuntolainan korkoja, niin mies saa ko. vähennyksen itselleen siltä osin, joka jäi sulta vähentämättä. Eli on ihan sama, onko lainan kummankin nimissä verovähennyksen kannalta. Te vain häviätte sen varainsiirtoveron ainakin...Vierailija:
Jos mies ottaa nyt täksi ajaksi omiin nimiinsä, saa tietty veroalennukset itselleen. Mitä minä niillä tekisin, kun ei ole tulojakaan, mistä vähentää? On kuitenkin 140000¿ lainassa paljon sekin.Vierailija:
Ei kai puolisot ostele/myy toisilleen? Eikö kaikki ole yhteistä? Mitä väliä, kumpi lainaa lyhentää? Heti kaikki molempien nimiin.
Avoliittoa ei lain mukaan ole olemassa
Aviopuolisona sinulla on lainturvaamia oikeuksia ja ei tarvitse joka ikistä asiaa suurennuslasin avulla katsoa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sitten kun mennään naimisiin mennään kunnolla. Nyt ei ole varaa, eikä haluja järjestää isoja juhlia. Eikä ainakaan mennä maistraattiin vihittäväksi. Ei sopisi meille.
Vierailija:
Avoliittoa ei lain mukaan ole olemassaAviopuolisona sinulla on lainturvaamia oikeuksia ja ei tarvitse joka ikistä asiaa suurennuslasin avulla katsoa
+ maistraatin tuolmarin saa tilattua vaikka minne, kotiin, puutarhaan, erämökkiin jne.
Avioliitto ei sovi teille jos ette osaa erottaa vihkimistä hyvistä bileistä!
Meillä harkittiin avioliitossa sitä, että mies ottaisi koko lainan itselleen koska on niin hyvätuloinen, niin saataisiin paras verokevennys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
" elatukseen" . Älä ole niin hölmö, että annat laittaa talon vain miehesi nimiin. Omaisuus ja velat molempien nimiin. Parempi olisi tosiaan mennä naimisiin.
Harkitaan.
Vierailija:
+ maistraatin tuolmarin saa tilattua vaikka minne, kotiin, puutarhaan, erämökkiin jne.Avioliitto ei sovi teille jos ette osaa erottaa vihkimistä hyvistä bileistä!
Meillä harkittiin avioliitossa sitä, että mies ottaisi koko lainan itselleen koska on niin hyvätuloinen, niin saataisiin paras verokevennys.
Vierailija:
Meillä harkittiin avioliitossa sitä, että mies ottaisi koko lainan itselleen koska on niin hyvätuloinen, niin saataisiin paras verokevennys.
Eli eipä tuollainen muuta millään tavalla sitä, paljonko verottaja koroista maksaa.
Ei kai puolisot ostele/myy toisilleen? Eikö kaikki ole yhteistä? Mitä väliä, kumpi lainaa lyhentää? Heti kaikki molempien nimiin.