Asumisoikeusasunto/osaomistusasunto, asuuko kukaan?

Ei ole halvempaa kuin tavisvuokralla. Naapurit ok.

Viihdytään hyvin. Rauhallinen alue ja kivat naapurit. Koulut, pk lähellä. Aso maksu 801e eli huomattavasti halvempi, kuin olisi täällä tämänkokoinen vapailta markkinoilta

93,5 m2 vuokra 842,72 e / kk vesi 12,5 e hlo/kk autokatos 11 e / kk.

Espoo, rannan läheisyys. Kivaa porukkaa.

Eikö sitä mieluummin maksaisi omaa asuntoa kun aso-asunnossa menee kuitenkin se vastike ' kankkulan kaivoon' ?

Mitä järkeä siinä on?? Valottakaa vähän, miksi aso-asunto on parempi kuin ihka oma tai vuokra-asunto?

Ei voida laittaa pihalle tai myydä alta kuten vuokrakämppä. Samoin se on halvempi kuin vuokra-asunto.



Ei ole mahdollisuutta samankokoiseen omistusasuntoon täällä pääkaupunkiseudulla. Eli 110 neliön kerrostaloasunto maksamme kuukaudessa 860,- + autopaikka 15,-. Vastaava oma vähintään 250 000, eli ei riittäisi lainanlyhennykseen + vastikkeeseen.



Ja kun asuntoon on tuo kynnysmaksu, niin vähän myös vaikuttaa siihen minkälaisia naapureita on.

Naapureina vähemmän " sosiaali tapauksia" mitä vuokra-asunnoissa, koska heillä ei varaa maksaa sitä osuutta asunnosta.



Vuokra edullisempi kun vastaavassa vuokra-asunnossa.



Kaikkia ei kiinnosta iso laina, ASO-asunnossa voi asua " niinkuin omassa" vaikka hautaan asti.



Jos joutuu tilanteeseen että pitää hakea asumistukea(esim. opiskelu/työttömyys), niin ASO-asuntoon sitä saa, omistusasuntoon ei.

meren rannalla. Maksamme tästä 820 eur autopaikan ja veden kanssa, vastaavista pyydetään vuokraa tällä alueella 1300-1700 eur eikä ole edes kovin hyväkuntoisia asuntoja. Jos ostaisimme naapuritalosta samankokoisen asunnon, hintaa olisi ainakin 300 000 ja siihen ei meillä olisi varaa. Odottelemme että hinnat laskevat, ennen emme tästä luovu.

Aivan loistava tapa päästä käsiksi suurempiin neliömääriin jos ei halua ottaa isoa lainaa.

Meillä 99m2 todella hyvällä paikalla, kivalla asuinalueella. Vastike 820, sis. veden. Samalla hinnalla emme saisi vastaavan kokoista vuokra-asuntoa, enkä voisi ottaa niin paljoa lainaa että saisi vastaavan kokoisen omistusasunnon.

Muutimme 2004 uuteen, vastarakennettuun taloon, enkä ole päivääkään katunut, pikemminkin kiittänyt onneamme, kun tämän saimme.

Jos joskus haluamme muuttaa, saamme asumisoikeusmaksun indeksillä korotettuna takaisin.



Näin siis Helsingissä, jossa omistusasunnot ovat sikahintaisia. Muualla hintatason mukaan kannattaa punnita ostaisiko oman mielummin.



Osaomistusasunnosta en osaa sanoa mitään.

Meidän tapauksessa, jos osaomistuskolmioon sijoitetaan aluksi 33 800 euron osuus. Osaomistusajan maksetaan 133 €/kk rahoitusvastiketta, joka lisää suoraan omistusosuutta 5 vuodessa 7900 eurolla. Hoitovastike on 375 €/kk. Asunnon voi lunastaa omaksi vuonna 2016 maksamalla vielä n. 33 700. Edullinen 75 000 euron kokonaishinta johtuu siitä, että hinta on määritelty talon rakentamisen aikaisen hintatason mukaan vuonna 1997. Vastaavat, alle 15 vuotta vanhat omistusasunnot maksavat Oulussa yleisesti yli 100 000 €. Me ollaan harkitsemassa muuttoa toiselle paikkakunnalle, joten tässä olis jollekin tilaisuus saada hyvä asunto Oulusta edullisesti: nettiasunto.com/43532

Viihdytään hyvin. Rauhallinen alue ja kivat naapurit. Koulut, pk lähellä. Aso maksu 801e eli huomattavasti halvempi, kuin olisi täällä tämänkokoinen vapailta markkinoilta

Minkä firman asunto, ja missä päin?

Meillä 101 m2 ja 1100m-/kk

yli 100 neliön rivarin asovastike on alle 900 e?

Me asuttiin 77 neliötä 900 e + asolaina. Ja oli pienkerrostalo Helsingissä.

on varmaan hinnat nousseet.

Vanhemmissa osaomistusasunnoissa asunnon hinta on määritelty asunnon valmistumisen aikaan eikä hinta siitä nouse. Siksi ne ovatkin edullisia.

Vierailija:

Mitä järkeä siinä on?? Valottakaa vähän, miksi aso-asunto on parempi kuin ihka oma tai vuokra-asunto?

Vastaavasta omistusasunnosta täältä merenrannalta saisi pulittaa yli 500 000 euroa, joka olisi kyllä silkkaa hulluutta... Nyt asutaan edullisesti ja nautitaan olostamme!

Olen ymmärtänyt myös, että näihin asuntoihin pankki myöntää helpommin lainaa (siis sen tarvittavan 15%), vaikka kummallakaan ei olis vakipaikkaa?

Meillä Lahdessa asoasunto, 90m2 4h,k,s rivari

vastike 833e ja siihen sisältyy vesimaksut ja autopaikka. Koulu on 50m päässä, eli lapsilla lyhyt matka kouluun. Meillä asomaksu oli 18000e, 3v sitten, mitä ollaan nykyisessä asuttu. Joku kysyi mitä järkeä on maksaa vuokraa kankkulan kaivoon, mutta niinkun joku vastasikin, että asoasuntoon saa lainan (valtio takaa) ja asunto käy vakuutena, oma asunto olis kiva, mutta kun ei saada sellaiseen lainaa tai saatais mutta ei tämän kokoiseen missä nyt asutaan vaan ehkä johonkin kaksioon, siksi me siis asumme asoasunnossa.

Asuimme ennen tätä vuokralla 77m2 rivitalo (uusi) jossa vuokra 970e +vesi ja autopaikka, joten mieluummin aso kun vuokra meille. Nykyinen asumisoikeusasunto on meille viides, miksi olemme joutuneet vaihtamaan? On ollut noita homeongelmia, nykyisessä niitä ei ole.

Täällä tyytyväinen asoasuja myös. Mä olen tehnyt tän valinnan seuraavista syistä:

- vastaavaan rivitaloasuntoon tältä tai vastaavantasoiselta alueelta Helsingissä minulla ei kerta kaikkiaan olisi varaa ostaa sitä, en saisi keskituloisena sinkkuna sellaisia lainoja enkä pystyisi niistä selviämäänkään

- vuokralla asuin pitkään, mutta tarjolla lähinnä kerrostalokämppiä ja lisäksi yksityisen puolen vuokrat paljon ason tasoa kalliimmat. Vuokran miinus lisäksi ettei asuntoa saa laittaa mieleisensä näköiseksi esim parketit, tapetit jne.

Pystyisin varmasti ostamaan jonkun kerrostalokolmion vanhemmasta talosta jostain Kontulasta tai vastaava paikasta, mutta en ole niin pakkomielteinen omistamaan seiniä joiden sisällä asun että haluaisin sellaisessa asua, kun ason kautta minulla on varaa isoon rivitaloasuntoon paremmalta alueelta.